受委托，广东公正拍卖有限公司定于2025年8月14日上午10时整在“广东省公共资源交易中心”（以下简称交易平台，网址：https://mall.gdaee.com.cn/page/index）按现状公开拍卖下述标的：
一、 标的目录
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序号 |
拍卖标的 |
出租面积（平方米） |
租赁用途 |
租赁期限（年） |
租金递增幅度（年） |
首月租金起拍价（元） |
竞买保证金（元） |
是否有优先权人 |
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1 |
梅州市梅江区环市北路201号地质大厦A栋租赁权 |
3369 |
办公、酒店 |
5 |
2% |
100000 |
是 |
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梅州市梅江区环市北路201号地质大厦B栋一层至三层办公楼租赁权 |
1013.54 |
办公、商住 |
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80 |
住宅 |
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梅州市梅江区环市北路203号地质大厦B栋702房租赁权 |
80 |
住宅 |
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100 |
住宅 |
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合计 |
4642.54 |
/ |
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2 |
1137.64 |
办公、商住 |
5 |
2% |
6480 |
15000 |
是 |
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备注：1. 竞买人在参加拍卖前应认真阅读、了解并确认《竞买须知》、《标的情况及特别说明》和《租赁合同》（模版）及其附件的全部条款及约定。 |
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具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的企业法人单位、事业法人单位。
三、标的展示时间及地点
1.时间：2025年8月7、8日（来电预约）；
2.地点：标的所在地。
四、竞买登记及缴纳保证金：
1.参与竞买登记的竞买人必须于2025年8月6日10时起至2025年8月12日16时止（逾期不予受理）网上完成报名和缴纳保证金，经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。
2.竞买登记需提供的资料包括：
（1）上传经年审的营业执照、法人代表证明书及授权委托书原件、法人代表身份证及被授权人的身份证正反面（原件扫描上传，原件核验并提交复印件一份，加盖公章）。
（2）拍卖公告附件中的《竞买须知》《标的特别告知及说明》《租赁合同》（模板）（上传打印并盖章确认后的文件各一份）。
3. 注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“广东省公共资源交易中心（https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
4. 报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件）。
5.缴纳竞买保证金：在2025年8月12日16时前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账方式划入拍卖人指定账户【户名：广东公正拍卖有限公司；账号：3602116609100113346；开户行：工商银行广州维多利广场支行（以实际到账为准，汇款时备注用途为竞买保证金）】。竞买人线下转账成功后，按照《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。
拍卖公司地址：广州市天河区体育西路103号维多利广场A塔1202室
联系方式：020-38103016
广东公正拍卖有限公司
2025年8月6日
