受委托，我公司定于2025年8月27日10时整在国拍在线网拍平台www.gwgponline.com以“一次性报价”方式对以下物业租赁权进行公开竞价：
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地址 |
出租面积（㎡） |
用途 |
租赁期 （年） |
年递增率 |
首月租金起拍价（元） |
竞价保证金（元） |
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1 |
广州市荔湾区长乐路鸡栏街20号之一（101）物业租赁权 |
24 |
商业 |
3 |
第二年开始逐年递增5% |
3,240.00 |
9,720.00 |
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2 |
广州市荔湾区长乐路鸡栏街20号之六（106）物业租赁权 |
15 |
商业 |
3 |
第二年开始逐年递增5% |
2,769.00 |
8,307.00 |
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3 |
广州市荔湾区长乐路鸡栏街20号之七（107）物业租赁权 |
35 |
商业 |
3 |
第二年开始逐年递增5% |
3,425.00 |
10,275.00 |
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4 |
广州市荔湾区长乐路鸡栏街20号二层物业租赁权 |
80.5 |
办公 |
3 |
第二年开始逐年递增5% |
1,949.00 |
5,847.00 |
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5 |
广州市荔湾区兴隆北44号二层物业租赁权 |
116.4 |
办公 |
签订合同之日起至2027年7月31日止 |
第二年开始逐年递增5% |
4,050.00 |
12,150.00 |
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6 |
广州市荔湾区兴隆北44号三层物业租赁权 |
116.4 |
办公 |
签订合同之日起至2027年7月31日止 |
第二年开始逐年递增5% |
3,822.00 |
11,466.00 |
上述标的详情请向我公司咨询。符合委托方资格要求的意向竞买人请于2025年8月26日16时前将上述对应标的竞价保证金汇至我公司指定银行帐号（户名：广东国际交易有限公司、开户行：中国工商银行广州第一支行、账号：3602000119202641145），并于2025年8月26日17时前登陆国拍在线网拍平台办理竞买注册报名手续。
展示时间：2025年8月7、8日（电话预约）
展示地点：标的所在地
联系电话：020-83872261转29、30
公司地址：广州市越秀区北较场横路12号物资大厦17楼
微信公众号：广东国交
公司网站：www.gwgponline.com
标的出租说明
一、标的出租需求及标的说明：
= 1 \＊ GB3 ① 标的用途说明：上述标的不得做冷库、生产、住宿、食品加工及销售等关联业态使用。
= 2 \＊ GB3 ② 标的装修期免租期说明：上述标的委托方无设装修免租期；在装修前，租赁权买受人应将装修方案报委托方，经委托方审核同意后方可开始装修。
= 3 \＊ GB3 ③ 标的租金缴纳及逾期说明：竞价成交的，租赁权买受人应按《租赁合同》约定的时间自觉缴纳租金，并缴纳3个月租金作为押金（租赁押金计价方式：首月租金成交价×3个月）。如租赁权买受人逾期交付租金的，委托方将按《租赁合同》约定的条款执行。
= 4 \＊ GB3 ④ 标的面积说明：此次竞价标的招租面积是根据委托方所提供的资料载列，仅供参考，现场实际招租面积与拍卖会所列面积如有差异的，均以标的现场实物为准，竞价成交租金价款及竞价佣金均不作任何调整。
二、竞买人资格要求
1、意向方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。
2、经委托方确认，凡与委托方有纠纷、拖欠租金、提前退租或被有关征信机构列入失信名单的单位、组织及自然人（含个体工商户）不给予报名。
三、上述标的收取竞价佣金标准、物业现场移交及签订《租赁合同》等具体条款详见本期竞价会资料《竞租须知》、《竞价标的特别告知及说明》。
