受委托，我公司定于2024年7月23日10时整在国拍在线网拍平台www.gwgponline.com以“一次性报价”方式对以下物业租赁权进行公开竞价：

上述标的详情请向我公司咨询。符合委托方资格要求的意向竞买人请于2024年7月22日16时前将上述对应标的竞价保证金汇至我公司指定银行帐号（户名：广东国际拍卖有限公司，开户行：渤海银行广州分行营业部，账号：2052852193000178），并于2024年7月22日17时前登陆国拍在线网拍平台www.gwgponline.com办理竞买注册报名手续。

展示时间：2024年7月15 、16日（电话预约）

展示地点：标的所在地

联系电话：020-83872261转29、30

公司地址：广州市越秀区北较场横路12号物资大厦17楼

微信公众号：广东国拍

公司网站：www.gwgponline.com

标的出租说明

一、标的出租需求及标的说明：

上述标的按现状出租，其中标的序号1为空置状态，标的序号2有原租赁人在经营使用，原租赁人在同等价位享有优先竞租权。

 = 1 \＊ GB3 ① 标的用途说明：上述标的不能作为生产、仓储、住宿（标的序号2除外）等关联业态使用；禁止经营餐饮、明火煮食及食品销售。不得分租、转租，标的序号1不能安装载荷过大等对建筑物承重结构有影响的设备。

 = 2 \＊ GB3 ② 标的装修期免租期说明：上述标的竞价成交后，委托方给予租赁权买受人1个月装修免租期（合同最后一个月），原租赁人无装修免租期。在装修前，租赁权买受人应将装修方案报委托方，经委托方审核同意后方可开始装修。

 = 3 \＊ GB3 ③ 标的租金缴纳及逾期说明：竞价成交的，租赁权买受人应按《租赁合同》约定的时间自觉缴纳租金，并缴纳3个月租金作为押金（租赁押金计价方式：首月租金成交价×3个月）。如租赁权买受人逾期交付租金的，委托方将按《租赁合同》约定的条款执行。

 = 4 \＊ GB3 ④ 标的面积说明：此次竞价标的招租面积是根据委托方所提供的资料载列，仅供参考，现场实际招租面积与拍卖会所列面积如有差异的，均以标的现场实物为准，竞价成交租金价款及竞价佣金均不作任何调整。

二、竞买人资格要求

经委托方确认，凡与委托方有纠纷、拖欠租金或被有关征信机构列入失信名单的单位、组织及自然人（含个体工商户）不给予报名。

三、上述标的收取竞价佣金标准、物业现场移交及签订《租赁合同》等具体条款详见本期竞价会资料《竞租须知》、《竞价标的特别告知及说明》。

                                            广东国际拍卖有限公司

2024年7月8日