广东国际拍卖有限公司租赁权拍卖公告
受委托，我公司定于2021年4月7日10时整在国拍房网络拍卖平台www.gdgpfang.com对以下租赁权标的进行公开拍卖：
广州市越秀区越秀北路89号越豪大厦三楼301-304、306、307房等5宗租赁权（保证金、物业出租需求等信息详见上述网站）。
符合要求的竞租人请于2021年4月6日16时前将拍卖保证金划付至以下账户（户名：广东国际拍卖有限公司；开户行：农行广州市金鹰大厦支行；账号：44037101040002118），并请各竞租人于2021年4月6日17时前在上述网拍平台办理完成网络注册登记手续。
展示时间：2021年3月30、31日
展示地点：标的所在地
电话：020-83809295转29、20、26
公司地址：广州市越秀区北较场横路12号物资大厦17楼
公司网站：www.gdgpfang.com
微信公众号：广东国拍
标的出租需求及拍卖流程时间安排说明
（一） 标的基本情况：
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序号 |
标的名称 |
招租面积约（㎡） |
使用 用途 |
租赁期 （月） |
免租期（月） |
租金递增率 |
竞买保证金（元） |
首月租金起拍价（元） |
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1 |
广州市越秀区越秀北路89号越豪大厦三楼301-304、306、307房租赁权 |
492 |
办公 |
以实际签订租赁合同之日起至2023年3月31日止 |
无 |
每年递增3% |
76,752.00 |
25,584.00 |
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2 |
广州市越秀区越秀北路89号越豪大厦三楼305房租赁权 |
110 |
17,160.00 |
5,720.00 |
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3 |
广州市越秀区越秀北路89号越豪大厦八楼805房租赁权 |
92 |
12.420.00 |
4,140.00 |
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4 |
广州市越秀区越秀北路89号越豪大厦八楼806房租赁权 |
102 |
13.770.00 |
4,590.00 |
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5 |
广州市越秀区越秀北路89号越豪大厦八楼807房租赁权 |
103.53 |
13.977.00 |
4,659.00 |
（二） 委托方对标的的出租要求：
应委托方要求，上述标的拍卖成交后，取得该标的租赁权的买受人（简称：租赁权买受人）需按委托方的要求进行经营，委托方要求为：
1、参与竞拍的竞租人资格为具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，且须提交企业及法人征信报告。
2、此次拍卖标的招租面积是根据委托方所提供的资料载列，仅供参考，现场实际招租面积与拍卖会所列面积如有差异的，均以标的现场实物为准，拍卖成交租金价款及拍卖佣金均不作任何调整。
3、拍卖成交后，由委托方提供相关资料给租赁权买受人办理租赁登记备案手续，办理租赁登记备案时产生的税、费、金由租赁权买受人承担。
4、该标的如拍卖成交的，租赁权买受人在不改变标的结构情况下，可对标的进行改造装修，在装修前，租赁权买受人应将装修方案报委托方，经委托方审核后方可开始装修，且必须符合相关安全指标，若造成标的损毁，由租赁权买受人自行承担。
5、拍卖成交后，租赁权买受人须在拍卖会后15个工作日内与委托方签订《租赁合同》及办理标的现场移交手续（如遇特殊情况，委托方将顺延签约和标的现场移交时间，最终时间以委托方通知为准），并在签订《租赁合同》当日向委托方指定银行账号缴纳租赁保证金（租赁保证金：首月拍卖成交租金价＊3）。
6、拍卖成交后，该标的未经委托方同意，租赁权买受人不得将标的进行转租、转借、擅自调换使用或改变使用用途，否则，委托人有权终止租赁关系。
7、上述标的序号1和标的序号2有原租赁人在经营使用，原租赁人享有同等价位优先竞租权。
上述标的出租需求及说明详见本期拍卖会资料《竞租须知》、《拍卖标的特别告知及说明》。
（三）拍卖时间安排：
1、请意向竞租人于2021年4月6日16时前将标的保证金划付至我公司指定银行账户（户名：广东国际拍卖有限公司；开户行：农行广州市金鹰大厦支行；账号：44-037101040002118）。
2、请意向竞租人于2021年4月6日17时前在国拍房网络拍卖平台www.gdgpfang.com办理完成网络注册登记手续（凭营业执照复印件盖章、法人证明书原件、法人身份证复印件盖章、授权委托书原件、被授权人身份证复印件盖章、企业及法人征信报告原件）。
3、2021年4月7日10时整由我公司通过国拍房网络拍卖平台www.gdgpfang.com对该标的租赁权进行公开拍卖。
