广东国际拍卖有限公司租赁权竞价公告

受委托，我公司定于2021年4月7日10时整在国拍房网拍平台www.gdgpfang.com以“一次性报价”方式对以下物业租赁权进行公开竞价：

上述标的详情请向我公司咨询。符合委托方资格要求的意向竞买人请于2021年4月6日16时前将上述对应标的保证金汇至我公司银行帐号（户名：广东国际拍卖有限公司，开户行：农行广州市金鹰大厦支行，帐号：44037101040002118），并于2021年4月6日17时前在国拍房网拍平台www.gdgpfang.com办理竞买注册报名手续。

展示时间：2021年3月30、31日

展示地点：标的所在地

联系电话：020-83809295转29、20

公司地址：广州市越秀区北较场横路12号物资大厦17楼

微信公众号：广东国拍

公司网站：www.gdgpfang.com

标的出租说明

一、标的出租需求及标的说明：

上述标的按现状出租，现为空置状态。标的具体出租需求及说明：① 标的用途说明：竞价成交的，租赁权买受人未经委托方同意不得改变标的用途, 租赁权买受人不得经营餐饮、明火煮食、食品销售及国家、省、市有关法律法规不允许的用途。②标的租金递增及装修免租期说明：竞价成交的，上述标的第一年租金按成交月租金价进行计算，租金从第二年开始逐年递增3%（序号3无租金递增）；在装修前，租赁权买受人应将装修方案报委托方，经委托方审核同意后方可开始装修，并给予1个月装修期免交租金（租赁合同首月）。③标的租金缴纳及逾期说明：竞价成交的，租赁权买受人应按《租赁合同》约定的时间自觉缴纳租金。如租赁权买受人逾期交付租金的，委托方将按《租赁合同》约定的条款执行。④标的面积说明：此次竞价标的招租面积是根据委托方所提供的资料载列，仅供参考，现场实际招租面积与拍卖会所列面积如有差异的，均以标的现场实物为准，竞价成交租金价款及竞价佣金均不作任何调整。

二、竞买人资格要求

1、经委托方确认，标的序号1-3的意向竞买人资格须为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织或个人。

2、经委托方确认，标的序号4-5的意向竞买人资格须为具有独立承担民事责任能力的在广州市内注册已存续超过2年的法人或其他组织。意向竞买人报名后，经委托方审核确认，存在以下情形的意向竞买人不能参与竞价：①与委托方存有纠纷的；②意向竞买人列入失信被执行人名单的法人或其他组织；③近五年内曾承租荔湾区长乐路鸡栏街20号物业的承租人。

三、上述标的收取竞价佣金标准、物业现场移交及签订《租赁合同》等具体条款详见本期竞价会资料《竞租须知》、《竞价标的特别告知及说明》。