广东国际拍卖有限公司租赁权拍卖公告
受委托，我公司定于2020年12月17日10时整在国拍房网拍平台www.gdgpfang.com对以下标的进行公开拍卖：
肇庆市鼎湖莲花宿舍101房等8宗物业租赁权（保证金、物业出租需求等信息详见上述网站）。
符合条件的竞买人请于2020年12月16日16时前将保证金汇至（户名：广东国际拍卖有限公司，开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司广州市越秀支行，帐号：944000010002120465），并于2020年12月16日17时前办理网络竞价手续。
展示时间：2020年12月14、15日
展示地点：标的所在地
联系电话：020-83809295转29、20、26
公司地址：越秀区北较场横路12号物资大厦17楼
公司网址：www.gdgpfang.com
微信公众号：广东国拍
租赁权拍卖标的目录
|
序号 |
标的名称 |
出租 面积（㎡） |
出租 用途 |
租期（年） |
免租期（天） |
年递 增率（%） |
竞买保证金（元） |
首年租金起拍价（元） |
是否有优先权人 |
|
1 |
肇庆市鼎湖莲花宿舍101房物业租赁权 |
70 |
住宅 |
3 |
0 |
5 |
1,000.00 |
4,158.00 |
是 |
|
2 |
肇庆市鼎湖莲花宿舍102房物业租赁权 |
70 |
住宅 |
3 |
0 |
5 |
1,000.00 |
4,158.00 |
是 |
|
3 |
肇庆市鼎湖莲花宿舍201房物业租赁权 |
70 |
住宅 |
3 |
0 |
5 |
1,000.00 |
4,158.00 |
是 |
|
4 |
肇庆市鼎湖莲花宿舍202房物业租赁权 |
70 |
住宅 |
3 |
0 |
5 |
1,000.00 |
4,158.00 |
是 |
|
5 |
肇庆市鼎湖莲花宿舍401房物业租赁权 |
70 |
住宅 |
3 |
0 |
5 |
1,000.00 |
4,158.00 |
是 |
|
6 |
肇庆市鼎湖莲花宿舍402房物业租赁权 |
70 |
住宅 |
3 |
0 |
5 |
1,000.00 |
4,158.00 |
是 |
|
7 |
肇庆市宋城二路北则邮政物业之东1卡租赁权 |
135 |
商业 |
2 |
0 |
5 |
5,800.00 |
23,490.00 |
是 |
|
8 |
肇庆市宋城二路北则邮政物业之东2卡租赁权 |
285 |
商业 |
2 |
0 |
5 |
12,400.00 |
49,590.00 |
是 |
租赁权拍卖标的需求及标的说明
一、标的出租需求及标的说明
上述物业按现状出租，现均有原租赁人在经营使用, 原租赁人在本场拍卖会上享有同等价位优先竞租权,其中标的序号1-6原租赁合同有效期至2021年1月31日,标的序号7-8原租赁合同有效期至2020年12月31日；上述物业拍卖成交后，如因产权问题造成租赁权买受人不能办理开业相关证照的，其风险和费用由租赁权买受人自行承担。
①标的用途说明：上述物业经拍卖成交的，租赁权买受人未经委托方同意不得改变标的用途，租赁权买受人不得经营明火油烟性质餐饮、易燃、易爆、化学危险品及噪音加工业及国家、省、市有关法律法规不允许的用途。拍卖成交的，租赁权买受人自行办理物业所有租赁经营、消防的审批手续，委托方给予申请表格盖章等必要的配合，由此产生的所有费用与责任全部由租赁权买受人承担。
②标的装修期免租期及递增说明：详见《租赁权拍卖标的目录》载列。租赁权买受人在不改变标的结构情况下，可对标的进行改造装修，在装修前，租赁权买受人应将装修方案报委托方，经委托方审核后方可开始装修，且必须符合相关安全指标，若造成标的损毁，由租赁权买受人自行承担。
③标的租金缴纳及逾期说明：拍卖成交的，租赁权买受人应按《租赁合同》约定的时间自觉缴纳租金。如租赁权买受人逾期交付租金的，委托方将按《租赁合同》约定的条款执行。
④标的面积说明：此次拍卖标的招租面积是根据委托方所提供的资料载列，仅供参考，现场实际招租面积与拍卖会所列面积如有差异的，均以标的现场实物为准，拍卖成交租金价款及拍卖佣金均不作任何调整。
二、竞买人资格要求
上述标的竞买人须为具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或个人。
三、上述标的收取拍卖佣金标准、物业现场移交及签订《租赁合同》等具体条款详见本期拍卖会资料《竞买须知》、《拍卖标的特别告知及说明》。
