广东国际拍卖有限公司物业租赁权拍卖公告

受委托，我公司定于2020年6月5日10时整在国拍房网络拍卖平台（www.gdgpfang.com）对以下租赁权标的进行公开拍卖：

广州市黄埔区茅岗路1103号15号仓物业租赁权（面积约：1900㎡，竞租保证金：6.5万元）

上述标的详情请向我公司咨询。意向竞买人请于2020年6月4日16时前将竞租保证金汇至以下帐号（户名：广东国际拍卖有限公司，开户行：农行广州市金鹰大厦支行，帐号：44037101040002118），并于2020年6月4日17时前在上述网站办理网络注册竞买手续。

展示时间：2020年5月 28、29 日

展示地点：标的所在地

联系电话：020-83809295转29、26

公司地址：广州市越秀区北较场横路12号物资大厦17楼

公司网址：www.gdgpfang.com  

微信公众号：广东国拍

租赁权拍卖标的目录

租赁权拍卖标的需求及标的说明

一、标的出租需求及标的说明

上述物业按现状出租，本场拍卖会上无优先竞买人；拍卖成交的，租赁权买受人必须负责维修和更换室内仓的棚顶铁皮瓦，室内仓的设施设备包括但不限于屋顶、墙壁、地面、用电、用水等若有损坏需要维修改造的，均由租赁权买受人负责，材料费、修理费、人工费等费用均由租赁权买受人承担；上述物业租金起拍价已包含租金及综合管理服务费，其中每月租金占50%，每月综合管理服务费占50%。

①标的用途说明：物业用途仅储存消防等级为丁戊类的普通货物（不含易腐、易燃、易爆等危险品和国家法律法规规定禁止经营存放或使用的物品），上述物业经拍卖成交的，租赁权买受人未经委托方同意不得改变标的用途。

②标的租期及装修免租期说明：上述物业经拍卖成交，无装修免租期，在装修前，租赁权买受人应将装修方案报委托方，经委托方审核后方可开始装修。

③标的租金缴纳及逾期说明：拍卖成交的，租赁权买受人应按《租赁合同》约定的时间自觉缴纳租金、综合管理服务费、水电费及垃圾处理费等费用。如租赁权买受人逾期交付租金、综合管理服务费、水电费及垃圾处理费等费用的，委托方将按《租赁合同》约定的条款执行。

④标的面积说明：此次拍卖标的招租面积是根据委托方所提供的资料载列，仅供参考，现场实际招租面积与拍卖会所列面积如有差异的，均以标的现场实物为准，拍卖成交租金价款及拍卖佣金均不作任何调整。

二、上述标的拍卖方式及竞买人资格要求请向我公司咨询。

三、上述标的收取拍卖佣金标准、物业现场移交及签订《租赁合同》等具体条款详见本期拍卖会资料《竞租须知》、《拍卖标的特别告知及说明》。