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  • 物品分类:无形资产
  • 发布机构:广东国际拍卖有限公司
  • 发  布  人:广东国际拍卖有限公司
  • 发布时间:2018年10月25日
  • 有效时间:2018年10月25日
  • 拍卖会所在地:广州
    标  题:2018年11月2日花都区新华街华兴中路7号华兴工业园等4宗物业承租权拍卖公告
2018年11月2日花都区新华街华兴中路7号华兴工业园等4宗物业承租权拍卖公告

花都区新华街华兴中路7号华兴工业园等4宗物业承租权拍卖公告

 

受委托,我司定于201811210时在广东省网上办事大厅公共资源交易栏目公物拍卖交易系统(http://bs.gdggzy.org.cn/osh-web/)上公开网络拍卖以下物业承租权标的:

序号

招租地址

出租面积

(㎡)

使用

性质

租赁年限(年)

装修期

(月)

租金递增

拍卖保证金(元)

租金起拍价(元/月)

1

花都区新华街华兴中路7号华兴工业园第一栋厂房第123楼物业承租权

2628

厂房

5

承租人竞得的,委托方可向承租人提供2个月的免租期

租金从第三年开始累计递增幅度5%

88,400.00

44,200.00

花都区新华街华兴中路7号华兴工业园综合楼西北楼12间物业承租权

480

办公、

宿舍

2

花都区新华街华兴中路7号华兴工业园第二栋厂房第23楼物业承租权

1752

厂房

同上

同上

同上

58,400.00

29,200.00

花都区新华街华兴中路7号华兴工业园综合楼西北楼8间物业承租权

320

办公、

宿舍

3

花都区新华街华兴中路7号华兴工业园第三栋厂房第3楼物业承租权

1825

厂房

同上

同上

同上

61,000.00

30,500.00

花都区新华街华兴中路7号华兴工业园综合楼西北楼9间物业承租权

360

办公、

宿舍

4

花都区新华街华兴中路7号华兴工业园综合楼西南楼30间物业承租权

1330

办公、

宿舍

同上

同上

同上

38,600.00

19,300.00

委托方要求参与此次拍卖的意向竞买人需持有有效的营业执照/事业单位法人证书方可参与报名,出租物业前置条件和要求详见下述信息。意向竞买人在报名审核通过且在规定时间内交齐拍卖保证金的,方可办理竞买登记手续。

意向竞买人请于2018103116时前将对应拍卖保证金汇至我公司指定银行账户(户名:广东国际拍卖有限公司,开户行:农行广州市金鹰大厦支行,帐号:44037101040002118)。

竞买人请于201811116时前(逾期不受理)在广东省公共资源交易中心网上报名系统完成注册,网上报名操作如下:登录

展示时间:2018102930

展示地点:标的所在地

联系电话:020-83809295202926

公司地址:越秀区北较场横路12号物资大厦17

公司网址:www.gdgp1995.com.cn

微信公众号:广东国拍

                                                                                                


出租物业前置条件和要求

 

1、上述招租物业使用性质为厂房、办公、宿舍。物业在招租成功后,承租人未经委托方同意,不得擅自改变其物业总体结构,在物业使用期间,承租人必须依法依规进行经营,不得经营、存放使用易腐、易燃、易爆等危险品和国家法律法规规定禁止经营存放或使用的物品;不能破坏和改动标的各种现有的各种公共配套设施(包括消防设施、吸排水设施、供电设备等)。

2、物业在招租成功后,如承租人需对该物业现场进行装修的,承租人须在装修前提供装修方案报委托方,待委托方同意后方可进行装修。在装修期间,承租人必须注意安全,按消防、环保、供水、供电等部门的安全要求对其物业进行装修,并经消防、环保、供水、供电等有关部门验收合格后方可营业。

3、如物业室内涉及无水、电设施的,在招租成功后,由承租人自行负责水、电设施的报装手续及承担相应的费用。该物业涉及物业管理费、水、电费的,由承租人按物业管理部门及市政公布价计收,由承租权买受人自行承担。

4、在物业现场移交前的水、电、物业管理费等费用由委托方负责清缴,移交日后的水、电、物业管理费等费用由买受方负责承担。

5、在招租成功后,承租权买受人须另行向委托方支付2个月拍卖成交租金总和作为承租押金,租金按月支付,承租权买受人须于每月10日前向委托方交付当月租金。承租期满后,承租权买受人需结清租金、水、电、物业管理费等相关费用且没有违反相关规定后,承租押金由委托方不计利息退还给承租权买受人。

6、拍卖成交后,承租权买受人须承担承租期内房屋安全、维修养护和消防安全责任,并在与委托方签订《租赁合同》起1个月内,须自行向有关部门申办工商、消防、环保、卫生、防疫等各类与经营物业相关的行政许可手续,办理手续及费用由承租人自行办理、承担。

7、标的现场按拍卖现状移交后,由委托方提供相关资料给承租人办理租赁登记备案手续,办理租赁登记备案时产生的税、费、金由承租权买受人承担。

8、根据委托方要求,本招租物业不接受自然人/个人报名,竞买人需持有有效的营业执照/事业单位法人证书方可参与竞租。

9、拍卖成交的,承租人在拍卖前所交的拍卖保证金将转作履约保证金,在委托方与承租人签订《租赁合同》之日起3个工作日内不计利息退回承租人原划出保证金账户内;因拍卖标的撤拍或拍卖不成交的,该拍卖保证金由我公司在拍卖会后3个工作日内不计利息退回竞买人原划出保证金账户内。

10、上述标的收取拍卖佣金标准、标的说明、物业现场移交等条款详见本期拍卖会资料《竞买须知》、《拍卖标的特别告知及说明》。

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