花都区新华街华兴中路7号华兴工业园等4宗物业承租权拍卖公告

受委托，我司定于2018年11月2日10时在广东省网上办事大厅公共资源交易栏目公物拍卖交易系统（http://bs.gdggzy.org.cn/osh-web/）上公开网络拍卖以下物业承租权标的：

委托方要求参与此次拍卖的意向竞买人需持有有效的营业执照/事业单位法人证书方可参与报名，出租物业前置条件和要求详见下述信息。意向竞买人在报名审核通过且在规定时间内交齐拍卖保证金的，方可办理竞买登记手续。

意向竞买人请于2018年10月31日16时前将对应拍卖保证金汇至我公司指定银行账户（户名：广东国际拍卖有限公司，开户行：农行广州市金鹰大厦支行，帐号：44037101040002118）。

竞买人请于2018年11月1日16时前（逾期不受理）在广东省公共资源交易中心网上报名系统完成注册，网上报名操作如下：登录

展示时间：2018年10月29、30日

展示地点：标的所在地

联系电话：020-83809295转20、29、26

公司地址：越秀区北较场横路12号物资大厦17楼

公司网址：www.gdgp1995.com.cn

微信公众号：广东国拍

出租物业前置条件和要求

1、上述招租物业使用性质为厂房、办公、宿舍。物业在招租成功后，承租人未经委托方同意，不得擅自改变其物业总体结构，在物业使用期间，承租人必须依法依规进行经营，不得经营、存放使用易腐、易燃、易爆等危险品和国家法律法规规定禁止经营存放或使用的物品；不能破坏和改动标的各种现有的各种公共配套设施（包括消防设施、吸排水设施、供电设备等）。

2、物业在招租成功后，如承租人需对该物业现场进行装修的，承租人须在装修前提供装修方案报委托方，待委托方同意后方可进行装修。在装修期间，承租人必须注意安全，按消防、环保、供水、供电等部门的安全要求对其物业进行装修，并经消防、环保、供水、供电等有关部门验收合格后方可营业。

3、如物业室内涉及无水、电设施的，在招租成功后，由承租人自行负责水、电设施的报装手续及承担相应的费用。该物业涉及物业管理费、水、电费的，由承租人按物业管理部门及市政公布价计收，由承租权买受人自行承担。

4、在物业现场移交前的水、电、物业管理费等费用由委托方负责清缴，移交日后的水、电、物业管理费等费用由买受方负责承担。

5、在招租成功后，承租权买受人须另行向委托方支付2个月拍卖成交租金总和作为承租押金，租金按月支付，承租权买受人须于每月10日前向委托方交付当月租金。承租期满后，承租权买受人需结清租金、水、电、物业管理费等相关费用且没有违反相关规定后，承租押金由委托方不计利息退还给承租权买受人。

6、拍卖成交后，承租权买受人须承担承租期内房屋安全、维修养护和消防安全责任，并在与委托方签订《租赁合同》起1个月内，须自行向有关部门申办工商、消防、环保、卫生、防疫等各类与经营物业相关的行政许可手续，办理手续及费用由承租人自行办理、承担。

7、标的现场按拍卖现状移交后，由委托方提供相关资料给承租人办理租赁登记备案手续，办理租赁登记备案时产生的税、费、金由承租权买受人承担。

8、根据委托方要求，本招租物业不接受自然人/个人报名，竞买人需持有有效的营业执照/事业单位法人证书方可参与竞租。

9、拍卖成交的，承租人在拍卖前所交的拍卖保证金将转作履约保证金，在委托方与承租人签订《租赁合同》之日起3个工作日内不计利息退回承租人原划出保证金账户内；因拍卖标的撤拍或拍卖不成交的，该拍卖保证金由我公司在拍卖会后3个工作日内不计利息退回竞买人原划出保证金账户内。

10、上述标的收取拍卖佣金标准、标的说明、物业现场移交等条款详见本期拍卖会资料《竞买须知》、《拍卖标的特别告知及说明》。