受委托，广东中联拍卖有限公司定于2025年11月3日上午11时在“广东省公共资源交易中心”（网址：https://mall.gdaee.com.cn/page/index）（以上简称交易平台），在交易平台系统上公开拍卖下述标的：
一、标的目录
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序号 |
标的名称 |
出租面积 （㎡） |
租赁用途 |
租赁期限 （月） |
租金递增幅度 |
首月租金起拍价 （元） |
竞买保证金 （元） |
是否有优先权人 |
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1 |
从化校区B-5学生宿舍1楼生活超市租赁权 |
252 |
生活超市 |
31 |
无 |
21420 |
64260 |
有 |
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2 |
从化校区B-5学生宿舍1楼文具与办公用品租赁权 |
24.5 |
文具与办公用品 |
31 |
无 |
2082.5 |
6247 |
有 |
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3 |
从化校区B-5学生宿舍1楼电脑电信租赁权 |
27.3 |
电脑电信 |
31 |
无 |
2320.5 |
6960 |
有 |
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4 |
从化校区B-5学生宿舍1楼文印室租赁权 |
24.5 |
文印室 |
31 |
无 |
2082.5 |
6247 |
有 |
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5 |
从化校区B-5学生宿舍1楼快递（1）租赁权 |
49.7 |
快递 |
31 |
无 |
4224.5 |
12673 |
有 |
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6 |
从化校区B-5学生宿舍1楼体育用品租赁权 |
25.2 |
体育用品 |
31 |
无 |
2142 |
6426 |
有 |
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7 |
从化校区B-5学生宿舍1楼快递（2）租赁权 |
51.84 |
快递 |
31 |
无 |
4406.4 |
13219 |
无 |
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8 |
从化校区B-5学生宿舍1楼快递（3）租赁权 |
51.84 |
快递 |
31 |
无 |
4406.4 |
13219 |
无 |
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9 |
从化校区B-5学生宿舍1楼理发室租赁权 |
58.8 |
理发室 |
31 |
无 |
4998 |
14994 |
有 |
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10 |
从化校区B-5学生宿舍1楼眼镜店租赁权 |
25.2 |
眼镜店 |
31 |
无 |
2142 |
6426 |
有 |
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11 |
从化校区B-5学生宿舍1楼，B-2学生宿舍2-7楼，B2学生宿舍附楼1楼，B-3学生宿舍2-7楼，B-5学生宿舍2-7楼，B6学生宿舍1楼，从化校区教工宿舍C1-C4（C1）1楼自助洗衣租赁权 |
140.6 |
自助洗衣 |
31 |
无 |
11951 |
35853 |
有 |
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12 |
天河校区学生宿舍1.2栋（1栋）1楼，学生宿舍1.2栋（2栋）1楼，学生宿舍4栋（原综合楼4栋学生宿舍）1-7楼自助洗衣租赁权 |
24.8 |
自助洗衣 |
31 |
无 |
2281.6 |
6844 |
有 |
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13 |
天河校区体育馆西北侧外卖柜租赁权 |
2 |
外卖柜 |
31 |
无 |
560 |
1680 |
无 |
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14 |
从化校区B2学生宿舍附楼西南侧外卖柜租赁权 |
5 |
外卖柜 |
31 |
无 |
1000 |
3000 |
无 |
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备注：1、租金收取方式：每年2月和8月免收租金；每半年缴一次， 1月缴上半年租金、7月缴下半年租金。 2、以上物业未办理产权登记，自行办理相关营业执照。 3、竞买人在参加拍卖前应认真阅读，了解并确认本次拍卖会的《竞买须知》《标的情况说明》及本期拍卖会《租赁合同》样本的全部条款及约定。 4、租赁期限：约31月，自合同签订之日起至2028年7月中旬暑假放假之日（以2028年校历为准） |
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二、竞买人资格要求
1、具有独立承担民事责任的能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织；
（1）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供财务状况报告或基本开户行出具的资信证明）
（2）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供相关资料或承诺书）
（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供报名截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料或承诺函）
（4）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函原件扫描件）；
（5）法律、行政法规规定的其他条件。
2、经营范围必须包含所投经营内容。（以营业执照为准）
3、未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；不处于中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购人于报价结束当天在上述网站查询结果为准；未查询到的视为未被列入上述名单；如报价单位在上述名单中，该报价单位的报价视为无效。）
4、本项目不接受个体户或个人承租经营。
三、标的展示时间及地点
1、展示时间：2025年10月27日-10月28日（10月27日前电话预约）；
2、展示地点：标的所在地。
四、竞买登记及缴纳保证金
1、参与竞买登记的意向竞买人必须于 2025年10月24日起至2025年10月31日上午10时止（逾期不予受理）网上完成竞买登记，须经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。
2、竞买登记需提供的资料包括:
1）法人或其他组织竞买需提供营业执照（副本）、法定代表人证明书、授权委托书及被授权人员的身份证、承诺函、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录、2024度财务状况报告或基本开户行出具的资信证明以示证明、信用中国、中国政府采购网查询截图（以上资料提供复印件需加盖公章）等文件。
2）已仔细阅读并签名/盖章确认的本期拍卖文件：《拍卖标的目录》《竞买须知》和《租赁合同》（样本）并扫描上传。（以上资料提供复印件需加盖公章）。
3、注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“广东省公共资源交易中心（https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
4、标的报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件）。
5、标的保证金缴纳：在2025年10月31日上午10:00前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账方式划入拍卖人指定账户（以实际到账为准，汇款时备注标的序号或标的名称）【户名：广东中联拍卖有限公司，账号：44001401007050085352，开户行：建行广州文德南支行】。竞买人线下转账成功后，在2025年10月31日上午10:00前按照《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴纳拍卖保证金信息并上传缴纳凭证（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件）。
公司地址：广州市天河区灵山东路7号15层1501—5房B131
联系方式：15626294888（陈先生）
广东中联拍卖有限公司
二О二五年十月二十四日
