珠海市金湾区珠海大道65号广东科学技术职业学院珠海校区实训12西侧空地
租赁权拍卖公告
受委托，东莞市拍卖行定于2025年8月29日10时整在“广东省公共资源交易中心”（以下简称交易平台，网址：https://mall.gdaee.com.cn/page/index）按现状公开拍卖以下标的：
一、标的目录
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序号 |
拍卖标的 |
出租面积 （㎡） |
租赁用途 |
租赁 期限 （年） |
租金递增幅度 |
首月租金起拍价（元） |
加价 幅度 （元/月） |
竞买保证金（元） |
是否有优先权人 |
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1 |
珠海市金湾区珠海大道65号广东科学技术职业学院珠海校区实训12西侧空地租赁权 |
542 |
校园巴士停车充电场地和简易办公场地 |
3 |
无递增 |
4336 |
200 |
13000 |
有 |
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备注：1、红线内场地平整,己水泥硬化，地上有临时建（构）筑物，仅出租土地使用权，出租范围不含地上临时建（构）物。 2、地块出租后必须按规定用途使用。 3、租金每年按10个月计，每年2月和8月免收租金，租金支付方式为半年支付。 4、该土地性质为非建设用地，不能进行改造开放。 5、竞买人在参加拍卖前应认真阅读，了解并确认《竞买须知》、《拍卖标的情况及特别说明》、《租赁合同》（模板）的全部条款及约定。 |
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二、竞买人资格要求
1、在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人。
2、持有有效的《营业执照》，经营范围必须包含与电动车相关的服务内容（如“电瓶车运营管理”“电动车租赁”“充电桩运营”或“电动车销售”等）。
3、具有依法缴纳税收及社会保险的良好信用记录，无重大违法经营记录（提供近3年依法缴纳税收和社保的相关材料，以及经法定代表人签署的《无重大违法经营记录声明函》）。
4、未被列入“信用中国”“中国政府采购网”的失信被执行人、重大违法及政府采购严重违法名单（需提供“信用中国”的信用信息报告、“中国政府采购网”的政府采购严重违法失信行为信息记录的查询页面截图）。
5、需拥有至少8辆运营车，其中4辆要符合国家标准的23座新能源纯电动观光车（需提供8辆运营车辆的购车发票、合格证等证明材料及车辆图片）。
6、需具备同类场景的相关运营经验（如景区、校园、社区等）。（需提供1份相关合同或协议）。
7、近3年内无市级以上监管机构的处罚记录及负面新闻报道，且在集体资产交易中无3次及以上不良记录、未被列入地方诚信黑名单（需提供《承诺函》）。
8、单位负责人存在直接控股或管理关系的不同竞买人，不得同时参加本次竞拍活动。
9、不接受联合体竞价。
三、标的展示时间及地点
1、时间：2025年8月21日至22日（请提前电话预约）；
2、地点：标的所在地。
四、竞买登记及缴纳保证金
1、有意竞买者必须在2025年8月27日16:00前（逾期不予受理）网上完成注册、资格审核、报名和缴纳保证金，经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。
2、竞买登记需提供的资料包括（提供的复印件、打印件均须加盖公章）：
（1）有效的营业执照（原件扫描上传，原件核验并提交复印件一份）。
（2）法定代表人证明书及身份证（原件扫描上传，并提交证明书原件和身份证复印件各一份）。
（3）法人授权委托书及被授权人身份证（原件扫描上传，并提交授权书原件和身份证复印件各一份）。
（4）按“竞买人资格要求”中的条件提供对应报名资料（原件扫描上传，并提交原件/加盖公章的复印件）。
（5）上传已仔细阅读并签名/盖章确认的本期拍卖文件：《竞买须知》、《拍卖标的情况及特别说明》、《租赁合同（模版）》（加盖公章扫描上传，并提交原件）。
3、注册:首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“广东省公共资源交易中心（https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
4、报名:登录交易平台--选择“公共资源”类别--在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件），并将纸质资料加盖公章提交到拍卖机构。
5、缴纳竞买保证金：2025年8月27日16:00前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账方式式划入以下账户（户名：东莞市拍卖行、开户行：中国农业银行股份有限公司东莞分行营业部、账号：44270501040000317），保证金到账为准。汇款时备注标的名称；竞买人线下转账成功后，应按照《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。
6、本次拍卖标的《拍卖标的情况及特别说明》、《竞买须知》和《租赁合同》（模板）等资料作为本公告附件内容在交易平台一并发布，请各竞买人在拍卖前登录交易平台，并详细查看本公告附件内容。
五、竞买登记风险提示
因网络可能存在的不稳定因素，竞买人应在本公告约定的截止时间前尽早办理竞买登记手续【网上注册、网上和线下报名提交资料（须拍卖人审核 ）、线下缴纳竞买保证金、网上提交竞买保证金缴款凭证】。如出现以下情形，拍卖人有权视作竞买人不符合竞买资格,无权参加本场拍卖会：
1、竞买人在临近截止时间办理线下缴纳竞买保证金，可能出现银行到账延迟、竞买保证金缴纳时间超时。
2、竞买人在临近截止时间办理报名资料上传、保证金缴纳凭证上传，可能出现系统到时间自动关闭程序，拍卖人无法进行审核。
拍卖公司地址：广东省东莞市莞城街道东城中路达鑫创富中心九楼
联系方式：0769-22413434、18925588441（郑生）
东莞市拍卖行
2025年8月19日
