受陆丰市市政建设投资有限公司委托，我司定于2025年7月22日10时起至11时止在阿里资产拍卖平台（https://zc-paimai.taobao.com）公开拍卖以下标的，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

标的特别说明：

1.上述标的用途为浴场用海，买受人（承租方）须按照规划设计方案要求兼顾公共服务方面及配套设施，包括：临时设施用电、用水、拦鲨网、更衣淋浴间、卫生间、接待中心及商业配套运营等临时建筑，停车场及配套绿化、救生瞭望塔台等，配备救生员，做好现场安全管理，维护好浴场公共环境；

2.承租方根据法律的授权出让管辖范围内的海域使用权，海域的上方空间、底土资源、埋藏物均不在海域使用权的出租范围内；

二、竞买人报名条件：

1.在中华人民共和国境内具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律另有规定的除外；

2.竞买人须对文旅生态有较为丰富的从业经验，须提供从业经验或资质证明等相关证明文件；

3.近三年在“信用中国”网站上未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、中国政府采购网上未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，无其他任何形式的不良行为记录。

有意竞买人，请于2025年7月21日17:30时前将相关资料原件或复印件扫描在本项目“提交资质报名”中上传，审核通过的有意竞买人方可参与竞买。

三、保证金交纳及处置：

1.竞价前阿里资产平台将按标的保证金金额冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

2.本标的物买受人原冻结的保证金自动转作履约保证金转入广东省拍卖行有限公司账户，在买受人按约定签署《拍卖成交确认书》及首2年租金成交价款、软件服务费（0.5%-1%）、拍卖佣金后退回竞得者支付宝账户内。

四、咨询、看样的时间：自公告之日起至2025年7月21日17:30时止接受咨询，有意者请与广东省拍卖行有限公司项目经办人联系。

五、展示地点：标的所在地

六、竞价方式：

1.采用网络竞价、增价拍卖方式，价高者得。

2.本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

七、特别提醒：

1.标的物以现状为准，委托人、拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.拍卖人依法展示标的物，标的物明细表仅为竞买人现场看样的参考，不作为标的物移交时的依据。我们强烈建议竞买人前往现场看样，竞买人应自行判断标的物价值及现实状况。标的物移交时竞买人不得以未现场看样或未正确做出符合标的物价值及现实状况的判断为由拒绝付款。

3.参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

4.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

5.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

八、项目经办人联系方式：

联系人：吴先生020-38868136、13902262212

杨先生020-38869826、13138649998

联系地址：广州市天河区华穗路263号双城国际东塔26楼

公司网址：www.gdpmh.com

微信号：gdspmh