受委托，广东公正拍卖有限公司定于2025年5月23日上午10时整在“广东省公共资源交易中心”（以下简称交易平台，网址：https://mall.gdaee.com.cn/page/index）按现状公开拍卖下述标的：
一、 标的目录
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序号 |
拍卖标的 |
出租面积（平方米） |
租赁用途 |
租赁期限（年） |
租金递增幅度（年） |
首月租金起拍价（元） |
竞买保证金（元） |
加价幅度（元/月） |
是否有优先权人 |
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1 |
广州市天河区翰景街54号仓库之一（院内原第九宗地自编21号）物业租赁权 |
131.66 |
作为办公或仓库（农业或与农业相关行业，学籍类教育机构除外） |
3 |
5% |
13111 |
40000 |
200 |
否 |
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广州市天河区翰景街54号仓库之二（院内原第九宗地自编35号）物业租赁权 |
262.6 |
作为仓库（农业或与农业相关行业，学籍类教育机构除外） |
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2 |
广州市天河区翰景街54号仓库之三（院内原第9宗地自编36号东侧部分）物业租赁权 |
110 |
作为仓库（农业或与农业相关行业，学籍类教育机构除外） |
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备注： 1.竞买人在参加拍卖前应认真阅读、了解并确认《竞买须知》、《标的情况及特别说明》和《租赁合同》（模版）及其附件的全部条款及约定。 |
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二、竞买人资格要求：
1.竞买人的经营范围需包括与农业相关的非学籍教育培训、能独立承担民事责任，且持有《企业法人营业执照》或《个体工商户营业执照》，具有良好的社会信誉、商业信用、可靠的支付能力。
2. 竞买人或其关联单位、人员须不能与广东省农业科学院或所属单位有诉讼、纠纷或存在较大纠纷风险，否则出租人有权随时取消其竞拍资格。如拍卖成交确认书下达后或者签订租赁合同才发现有上述情形的，出租人有权随时撤销拍卖成交确认书或解除租赁合同，且不承担任何责任。竞买人在拍卖前应认真审核自身及关联单位和人员的情况，如存在或可能存上述情况的，不得参与拍卖，否则视为隐瞒该等重要情形，出租人有权按上述规定取消其竞拍资格、卖成交确认书或解除出租合同，相关责任、费用和损失由竞买人自行承担。
（意向竞买人提供的报名资料由拍卖人提交给出租人审核，经出租人审核后，以书面形式通知拍卖人审核结果，通过并确认保证金后方有资格参与竞买。）
三、标的展示时间及地点
1.时间：2025年5月19、20日（来电预约）；
2.地点：标的所在地。
四、竞买登记及缴纳保证金：
1.参与竞买登记的竞买人必须于2025年5月16日10时起至2025年5月21日16时止（逾期不予受理）网上完成报名和缴纳保证金，经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资
格参与竞买。
2.竞买登记需提供的资料包括：营业执照副本复印件、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件以及竞买资格要求中需提供的资质文件和证明资料（原件扫描上传，原件核验并提交复印件一份），委托办理的还需提供法人授权委托书原件及代理人身份证复印件。
3.注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“广东省公共资源交易中心（https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
4.标的报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件）。
5.标的保证金缴纳：在2025年5月21日16时前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账方式划入拍卖人指定账户【户名：广东公正拍卖有限公司；账号：3602116609100113346；开户行：工商银行广州维多利广场支行（以实际到账为准，汇款时备注用途为竞买保证金）】。竞买人线下转账成功后，按照《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。
6.此次拍卖标的情况、《竞买须知》、《特别告知及说明》及《租赁合同》（模版）等资料作为本公告附件内容在交易平台一并发布，请各竞买人登录交易平台详细查看本公告附件内容。
拍卖公司地址：广州市天河区体育西路103号维多利广场A塔1202室
联系方式：020-38103016
广东公正拍卖有限公司
2025年5月16日
