受委托，广东中联拍卖有限公司定于2025年5月16日上午11时在“广东省公共资源交易中心”（网址：https://mall.gdaee.com.cn/page/index）（以上简称交易平台），在交易平台系统上公开拍卖下述标的：
一、标的目录
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序号 |
拍卖标的 |
用途 |
出租面积/㎡ |
租赁期限/年 |
租金递增幅度/ |
首月租金起拍价（人民币/元） |
竞买保证金（人民币/元） |
是否有优先权人 |
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1 |
广州市天河区广州大道北1098号广东工贸职业技术学院（天河东校区生活服务超市项目）租赁权 |
商铺 |
110 |
5年 |
第3年在原基础上增加5%，第5年在第3年基础上增加5% |
13200 |
39600 |
无 |
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注：一 、租赁合同期限5年（3＋2）,时间从2025年X 月 X 日起至2030年6月30日。（合同签订日期为当月1—15日的，合同期限从下一个月的1日开始，合同签订日期为当月16-31 日的，合同期限从下一个月的16日开始。如：合同签订日期 为2025年5月7 日，则合同自2025年6月1日开始生效，合同签订日期为2025 年5月17日，则合同自2025年6月16日开始生效。） 二 、执行合同满3年（即执行合同至2028年6月30日）,未发生重大安全事故，配合学校管理工作，服务师生质量良好，经综合考核达80分以上且每学期日常服务质量考核均达80分以上，则继续执行合同2年至2030年6月30日，否则合同执行至2028年6月30日终止。 三、竞买人在参加拍卖前应认真阅读、了解《竞买须知》《标的情况说明》《租赁合同样本》的全部条款。 |
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二、竞买人资格要求
1、竞买人应具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人。
2、竞买人应具有有效的《食品经营许可证》或销售预包装食品备案证明。
3、竞买人及其法定代表人、主要负责人未被列入信用中国网站 “失信被执行人”或“重大税收违法失信主体”或“政府采购严重违法失信行为记录名单”。未被列入国家企业信用信息公示系统网站 “严重违法失信企业名单”。
4、不接受竞拍的情形：
1）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
3）法律法规规定的其他禁止竞拍的情形。
5、本项目不接受联合体竞拍。
三、标的展示时间及地点
1、展示时间：2025年5月12日-5月13日（请于5月12日17时前电话预约）；
2、展示地点：标的所在地。
四、竞买登记及缴纳保证金
1、参与竞买登记的意向竞买人必须于 2025年5月8日起至 2025年5月14日下午17时止（逾期不予受理）网上完成竞买登记，须经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。
2、竞买登记需提供的资料包括：
1）法人或其他组织竞买需提供营业执照（副本）、食品经营许可证或销售预包装食品备案证明、法定代表人证明书、法定代表人身份证、授权委托书及被授权人员的身份证（提供复印件需加盖公章）等文件；
2）个人竞买需提供身份证（复印件需签名并捺印）及相应的证明材料。
3）信用中国”网站和“国家企业信用信息公示系统网站截图的“失信被执行人”或“重大税收违法失信主体”或“政府采购严重违法失信行为记录名单“严重违法失信企业名单”,盖章签名。
4）已仔细阅读并签名/盖章确认的本期拍卖文件：《竞买须知》《标的情况说明》和《租赁合同样本》（复印件需加盖公章）。
3、注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“广东省公共资源交易中心（https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
4、标的报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件）。
5、标的保证金缴纳：在2025年5月14日下午16:00前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账方式划入拍卖人指定账户（以实际到账为准，汇款时备注标的序号或标的名称）【户名：广东中联拍卖有限公司，账号：44001401007050085352，开户行：建行广州文德南支行】。竞买人线下转账成功后，按照《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件）。
公司地址：广州市天河区珠吉路61号D栋218-10
联系方式：13928943873（许小姐）
广东中联拍卖有限公司
二О二五年五月八日
