受委托，我公司定于2025年4月30日10时整（延时竞价除外），在广东拍卖在线竞拍平台（www.gdpmol.com），对位于广东省广州市越秀区寺右北路一街三巷2号物业租赁权；位于广东省广州市从化区街口街新城东三巷2幢综合楼首层部分物业租赁权；和位于广东省广州市天河区林和中路188号恒源大厦26楼（主楼23楼）等共27项物业租赁权（见下表）进行公开拍卖，相关承租要求、竞买须知等资料请于公示竞拍平台查阅浏览下载。
一、广邮专场
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序号 |
标的名称（地址） |
拟出租面积（㎡） |
用途 |
出租年限（年） |
免租期（月） |
租金 递增率（年） |
首年租金 起拍价（元） |
竞拍 保证金 （元） |
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1 |
广东省广州市越秀区寺右北路一街三巷 2号物业租赁权 |
约67㎡ |
其他 |
5 |
1个月 |
每年 递增5％ |
184,920.00 |
50,000.00 |
二、广邮从化专场
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序号 |
标的名称（地址） |
拟出租面积（㎡） |
用途 |
出租年限（年） |
免租期（月） |
租金 递增率（年） |
首年租金 起拍价（元） |
竞拍 保证金 （元） |
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1 |
广东省广州市从化区街口街新城东三巷2幢综合楼首层部分 物业租赁权 |
约95㎡ |
其他 |
5 |
1个月 |
每年 递增3％ |
63,300.00 |
18,000.00 |
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2 |
广东省广州市从化区太平镇广从南路508号太平生产楼首层部分物业租赁权 |
约150㎡ |
无证 |
2 |
1个月（仅限于新租户） |
每年 递增3％ |
104,400.00 |
30,000.00 |
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3 |
广东省广州市太平镇回归路2号之6商铺租赁权 |
约35.54㎡ |
无证 |
2 |
1个月 |
每年 递增3％ |
14,928.00 |
4,000.00 |
三、信源专场
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序号 |
标的名称（地址） |
拟出租面积（㎡） |
用途 |
出租年限（年） |
免租期（天） |
租金 递增率（年） |
首年租金 起拍价（元） |
竞拍 保证金 （元） |
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1 |
广东省广州市天河区林和中路188号恒源大厦26楼（主楼23楼）租赁权 |
1184.21 |
办公 |
8 |
60 |
每两年5% |
1,207,894.2 |
300,000.00 |
|
2 |
广东省广州市天河区天河北路898号信源大厦11层租赁权 |
1752.18 |
办公 |
3 |
30 |
2% |
1,471,831.2 |
400,000.00 |
|
3 |
广东省广州市天河区天河北路898号信源大厦16层租赁权 |
1752.18 |
办公 |
3 |
30 |
2% |
1,997,485.2 |
500,000.00 |
|
4 |
广东省广州市天河区天河北路898号信源大厦21层租赁权 |
1752.18 |
办公 |
3 |
30 |
2% |
1,997,485.2 |
500,000.00 |
|
5 |
广东省广州市天河区天河北路898号信源大厦24层租赁权 |
1752.18 |
办公 |
3 |
30 |
2% |
1,997,485.2 |
500,000.00 |
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6 |
广东省广州市天河区天河北路898号信源大厦30层3017房 租赁权 |
193.89 |
办公 |
3 |
15 |
2% |
232,668.00 |
60,000.00 |
|
7 |
广东省广州市天河区天河北路898号信源大厦30层3018-3019房租赁权 |
127.22 |
办公 |
3 |
15 |
2% |
152,664.00 |
40,000.00 |
|
8 |
广东省广州市天河区天河北路898号信源大厦31层3114-3115房租赁权 |
152.08 |
办公 |
3 |
15 |
2% |
182,496.00 |
50,000.00 |
|
9 |
广东省广州市天河区天河北路898号信源大厦31层3119-3120房租赁权 |
255.99 |
办公 |
3 |
15 |
2% |
307,188.00 |
80,000.00 |
|
10 |
广东省广州市天河区天河北路898号信源大厦34层3406-3407房租赁权 |
108.27 |
办公 |
3 |
15 |
2% |
129,924.00 |
40,000.00 |
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11 |
广东省广州市天河区天河北路898号信源大厦34层3409-3410房租赁权 |
98 |
办公 |
3 |
15 |
2% |
117，600.00 |
30,000.00 |
|
12 |
广东省广州市天河区林和中路188号恒源大厦首层商铺租赁权 |
296.32 |
办公 |
3 |
15 |
2% |
1,066,752.00 |
300,000.00 |
|
13 |
广东省广州市天河区林和中路188号恒源大厦首层商铺租赁权 |
80 |
办公 |
3 |
15 |
2% |
288,000.00 |
80,000.00 |
|
14 |
广东省广州市天河区林和中路188号恒源大厦北面商铺 租赁权 |
76.82 |
办公 |
3 |
15 |
2% |
92,184.00 |
30,000.00 |
|
15 |
广东省广州市天河区林和中路188号恒源大厦二楼夹层（自然层4层）租赁权 |
1060.81 |
办公 |
3 |
30 |
2% |
891,080.4 |
250,000.00 |
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16 |
广东省广州市天河区林和中路188号恒源大厦附楼二楼夹层 租赁权 |
322.08 |
办公 |
3 |
15 |
2% |
231,897.6 |
60,000.00 |
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17 |
广东省广州市天河区林和中路188号恒源大厦十三楼 （自然层16层）1302、1307、1309-1310房 租赁权 |
498.51 |
办公 |
3 |
15 |
2% |
478,569.6 |
150,000.00 |
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18 |
广东省广州市天河区林和中路188号恒源大厦十七层 （自然层20层） 租赁权 |
1209.18 |
办公 |
3 |
30 |
2% |
1,160,812.8 |
300,000.00 |
|
19 |
广东省广州市天河区林和中路188号恒源大厦恒源大厦十八层 （自然层21层） 租赁权 |
1209.18 |
办公 |
3 |
30 |
2% |
1,160,812.8 |
300,000.00 |
|
20 |
广东省广州市天河区林和中路188号恒源大厦恒源大厦十九楼（自然层22）1901-1907、1914-1918房租赁权 |
620.02 |
办公 |
3 |
15 |
2% |
595,219.2 |
150,000.00 |
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21 |
广东省广州市天河区林和中路188号恒源大厦恒源大厦二十一层（自然层24层） 租赁权 |
1209.18 |
办公 |
3 |
30 |
2% |
1,160,812.8 |
300,000.00 |
|
22 |
广东省广州市天河区陶育路新陶北街5号首层自编14号铺租赁权 |
80.5 |
商业 |
5 |
15 |
3% |
289,800.00 |
80,000.00 |
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23 |
广东省中山市坦洲区坦神北路117号美丽花园37卡商铺、159号车库、160号车库租赁权 |
204.94 |
商业、车库 |
5 |
45 |
第三年递增3% |
43,200.00 |
12,000.00 |
有意者，请于拍卖前将相应竞拍保证金汇至拍卖人指定账户（户名：广东省拍卖行有限公司，开户行：中国邮政储蓄银行广州市东区支行，账号：9440 0601 0002 1206 59），并凭有效证件、相关资质资料及汇款凭证办理竞买登记和网拍授权手续。
展示时间：2025年4月24-25日，其他时间段的请提前电话预约。
展示地点：标的所在地。
拍卖人地址：广州市天河区华穗路263号双城国际大厦东塔26楼
公司网址：www.gdpmh.com
微信公众号：GDSPMH
电子邮箱：info@gdpmh.com 或 13902262212@139.com
联系电话：13902262212，020-38868136、38869816 吴先生
广东省拍卖行有限公司
2025年4月23日
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