受委托，广东公正拍卖有限公司定于2025年4月10日上午10时整在“广东省公共资源交易中心”（以下简称交易平台，网址：https://mall.gdaee.com.cn/page/index）按现状公开拍卖下述标的：
一、 标的目录
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序号 |
拍卖标的 |
出租面积（平方米） |
租赁用途 |
租赁期限（年） |
租金递增幅度（年） |
首月租金起拍价（元） |
竞买保证金（元） |
加价幅度（元/月） |
是否有优先权人 |
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1 |
广州市天河区金颖东一街1号5号楼部分物业（一层部分及二层以上区域）租赁权 |
378 |
办公 |
5 |
逐年递增3% |
24192 |
72000 |
500 |
否 |
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备注： 1. 标的目前处于在被占用过程中，拍卖成交后，由买受人自行承担清退义务。 2.竞买人在参加拍卖前应认真阅读、了解并确认《竞买须知》、《标的情况及特别说明》和《租赁合同》（模版）及其附件的全部条款及约定。 |
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二、竞买人资格要求：
（1）具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，且须为广东省广州市注册的企业，注册成立时间3年以上，注册资本不低于300万元，（提供营业执照）。
（2）企业需与农业、花卉、园林、环境、园艺、科普研学、水环境等领域有关联或涉农科技创新方向的企业，不得涉及“散乱污”等政府禁止范围。
三、标的展示时间及地点
1.时间：2025年4月3、7日（来电预约）；
2.地点：标的所在地。
四、竞买登记及缴纳保证金：
1.参与竞买登记的竞买人必须于2025年4月2日10时起至2025年4月8日16时止（逾期不予受理）网上完成报名和缴纳保证金，经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资
格参与竞买。
2.竞买登记需提供的资料包括：
营业执照副本复印件、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书及代理人身份证、承诺书。（原件扫描上传，原件核验并提交复印件一份）
3.注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“广东省公共资源交易中心（https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
4.标的报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件）。
5.标的保证金缴纳：在2025年4月8日16时前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账方式划入拍卖人指定账户【户名：广东公正拍卖有限公司；账号：3602116609100113346；开户行：工商银行广州维多利广场支行（以实际到账为准，汇款时备注用途为竞买保证金）】。竞买人线下转账成功后，按照《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。
6.此次拍卖标的情况、《竞买须知》、《特别告知及说明》及《租赁合同》（模版）等资料作为本公告附件内容在交易平台一并发布，请各竞买人登录交易平台详细查看本公告附件内容。
拍卖公司地址：广州市天河区体育西路103号维多利广场A塔1202室
联系方式：020-38103016
广东公正拍卖有限公司
2025年4月2日
