受委托，我公司定于2024年9月14日10时整（延时竞价除外），在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn），对位于广东省深圳市罗湖区江背路9号庐山大厦C座裙楼1-4楼西侧等15项；广东省汕头市澄海区莲阳邮政大楼2、4-5层部分房屋等6项物业租赁权进行公开拍卖，相关承租要求、竞买须知等资料请于中拍平台查阅浏览下载。
一、深圳专场：
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序号 |
标的名称（出租物业地址） |
拟约出租面积（㎡） |
出租年限（年） |
免租期（月） |
租金递增率（年） |
首年租金起拍价（元） |
竞拍保证金（元） |
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1 |
广东省深圳市罗湖区江背路9号庐山大厦C座裙楼1-4楼西侧租赁权 |
2411.91 |
5 |
3 |
每年递增3％ |
859,608.00 |
500,000.00 |
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2 |
广东省深圳市福田区深南中邮政综合楼3楼部分物业租赁权 |
362.55 |
5 |
2 |
每年递增3％ |
293,664.00 |
150,000.00 |
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3 |
广东省深圳市南山区四海邮政综合楼小店租赁权 |
97.14 |
5 |
2 |
每年递增3％ |
272,772.00 |
100,000.00 |
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4 |
广东省深圳市龙岗区白鸽笼通信机楼仓库6楼租赁权 |
785.61 |
5 |
2 |
每年递增3％ |
195,144.00 |
50,000.00 |
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5 |
广东省深圳市布吉农产品批发市场F座（原邮储营业办公区域）租赁权 |
182 |
5 |
2 |
每年递增3％ |
245,700.00 |
120,000.00 |
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6 |
广东省深圳市光明新区高新技术园区东片区，观光路与光明大道交汇处南侧龙光玖龙台二期7栋1P01物业二层租赁权 |
751.42 |
5 |
3 |
每年递增3％ |
1,509,456.00 |
700,000.00 |
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7 |
广东省深圳市福田区八卦岭邮政综合楼2楼（原邮储办公室）租赁权 |
96.24 |
5 |
1 |
每年递增3％ |
67,560.00 |
40,000.00 |
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8 |
广东省深圳市罗湖区红岗路1003号红岗大厦三楼租赁权 |
500.2 |
5 |
2 |
每年递增3％ |
342,132.00 |
150,000.00 |
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9 |
广东省深圳市罗湖区红岗路1003号红岗大厦907房租赁权 |
95 |
5 |
2 |
每年递增3％ |
46,176.00 |
20,000.00 |
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10 |
广东省深圳市罗湖区邮政大厦附楼4楼、5楼半层、6楼租赁权 |
1456.31 |
5 |
3 |
每年递增3％ |
961,164.00 |
500,000.00 |
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11 |
广东省深圳市福田区华强北现代之窗2楼邮政物业租赁权 |
582.24 |
5 |
3 |
每年递增3％ |
349,344.00 |
150,000.00 |
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12 |
广东省深圳市盐田区沙头角官上路1号中房翰林门A座1-2层、4层、7-10层、12-17层部分租赁权 |
7343.47 |
8 |
3 |
每年递增3％ |
2,463,888.00 |
1,200,000.00 |
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13 |
广东省深圳市南山区四海附楼1-3楼租赁权 |
695.95 |
5 |
2 |
每年递增3％ |
413,400.00 |
200,000.00 |
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14 |
广东省深圳市田贝邮政综合缕1楼商铺租赁权 |
86 |
5 |
2 |
每年递增3％ |
343,656.00 |
150,000.00 |
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15 |
广东省深圳市宝安区宝通大厦裙楼楼顶空地租赁权 |
1654.4 |
8 |
4 |
每年递增3％ |
59,556.00 |
50,000.00 |
二、汕头专场：
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序号 |
标的名称（出租物业地址） |
拟约出租面积（㎡） |
出租年限（年） |
免租期（月） |
租金递增率（年） |
首年租金起拍价（元） |
竞拍保证金（元） |
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1 |
广东省汕头市澄海区莲阳邮政大楼2、4-5层部分房屋租赁权 |
1466.2 |
5 |
由承租方负责投建电梯，免租期6个月 |
3% |
88,000.00 |
30,000.00 |
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2 |
广东省汕头市澄海区中山邮政大楼2、4、5、7层部分房屋租赁权 |
1392 |
5 |
现状出租免租期3个月，由承租方负责投建电梯，免租期6个月 |
3% |
100,224.00 |
30,000.00 |
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3 |
广东省汕头市北墩市场旁原东墩邮电所底层之02号租赁权 |
80 |
5 |
1个月 |
3% |
31,200.00 |
10,000.00 |
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4 |
广东省汕头市金环路50号邮区中心局部分房产租赁权 |
9338.81 |
10 |
6个月 |
每2年同比递增6% |
2,070,000.00 |
2,000,000.00 |
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5 |
广东省汕头市潮阳区河溪支局二楼、三楼部分房屋租赁权 |
702.53 |
5 |
1个月 |
3% |
75,900.00 |
20,000.00 |
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6 |
广东省汕头市潮阳区新宫邮政大楼综合楼首层5号租赁权 |
86 |
5 |
1个月，原租户竞得不设免租期 |
3% |
36,600.00 |
10,000.00 |
有意者，请于拍卖前将相应竞拍保证金汇至拍卖人指定账户，并凭有效证件及汇款凭证办理竞买登记和网拍授权手续。
展示时间：2024年9月5-9日。
展示地点：标的所在地。
拍卖人地址：广州市天河区华穗路263号双城国际大厦东塔26楼
公司网址：www.gdpmh.com
微信公众号：GDSPMH
电子邮箱：info@gdpmh.com 或 13902262212@139.com
联系电话：13902262212，020-38868136、38869816 吴先生
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