受委托，我公司定于2024年5月31日10时整在“广东省公共资源交易中心”（以下简称交易平台，网址：https://mall.gdaee.com.cn/page/index）按现状公开拍卖下述标的。
一、标的目录：
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序号 |
拍卖标的 |
出租面积（㎡） |
用途 |
租赁期限（年） |
租金递增幅度（年） |
免租期 |
首月租金起拍价（元） |
竞买保证金（元） |
加价幅度 （元/月） |
是否有优先权人 |
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1 |
广州市越秀区东风东路774号主楼1001房租赁权 |
931.67 |
办公 |
5 |
每年递增3% |
1个月 |
67,460 |
202,380 |
100 |
有 |
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2 |
广州市海珠区广州大道南绿翠园翠竹路52号8号车位（产权证载编号为38号）租赁权 |
16.8 |
车位 |
1-3年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定） |
无 |
无 |
1,205 |
3,615 |
50 |
有 |
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备注：1、办理租赁登记备案时产生的税、费、金全部由买受人承担。 2、竞买人在参加拍卖前应认真阅读，了解并确认《竞买须知》《拍卖标的特别告知及说明》《租赁合同》及《房屋租赁补充协议》样本的全部条款。 |
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二、竞买人资格要求：
竞买人须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人,标的序号2竞买人还须为物业所在地城建规划红线范围内房屋业主。
三、标的展示时间及地点：
1.时间：2024年5月27、28日；
2.地点：标的所在地。
四、竞买登记及缴纳保证金：
1.参与竞买登记的竞买人必须于2024年5月23日9时起至2024年5月29日16时止（逾期不予受理）网上完成报名和缴纳保证金，经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。
2.竞买登记需提供的资料包括：
1）竞买人为自然人：本人居民身份证及房屋权属证明（停车位用途的标的）。（签名按指模,原件扫描上传，原件核验并提交复印件各一份）
2）竞买人为法人的：扫描上传经年审的营业执照副本、法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书及代理人身份证（如有）及房屋权属证明（停车位用途的标的）。（加盖公章，原件扫描上传，原件核验并提交复印件各一份）
3.竞买人在约定时间内办理网络竞买登记手续，具体登记手续详见《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》操作流程：
（1）注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“广东省公共资源交易中心（https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
（2）标的报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件），并将纸质资料提交到拍卖机构。
（3）标的保证金缴纳：在2024年5月29日16:00时前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账方式划入拍卖机构指定账户（以实际到账为准，汇款时备注标的序号或标的名称）【户名：广东国际拍卖有限公司、开户行：渤海银行广州分行营业部、账号：2052852193000178】。竞买人线下转账成功后，按照《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。
4.此次拍卖标的情况、《竞买须知》《特别告知及说明》《租赁合同》及《房屋租赁补充协议》样本等资料作为本公告附件内容在交易平台一并发布，请各竞买人在拍卖前登录交易平台，并详细查看本公告附件内容。
拍卖机构地址：广州市越秀区北较场横路12号物资大厦17楼
拍卖机构联系方式：020-83872261转29、30
拍卖机构网址：www.gwgponline.com
拍卖机构微信公众号：广东国拍
广东国际拍卖有限公司
2024年5月23日
