政府物业招租公告（第21期）
根据《东莞市市直行政事业单位国有资产出租出借管理规定》（东财〔2008〕264号），以下23个政府物业（见附录）面向社会公开招租。本中心将委托东莞市拍卖行于2015年8月13日下午3点整在东莞市公共资源拍卖中心（东城中路达鑫创富中心9楼）对招租物业的承租权进行公开拍卖，请有意承租者前往东莞市拍卖行报名。
报名截止时间： 2015年8月10日下午17时。
标的物展示时间：2015年 7月23日至7月 24日。
集中看样时间地点：竞租人可自行到物业所在地看样。
竞租人报名时应携带资料：1、以个人名义竞租的请携带个人身份证原件及复印件；2、单位竞租人携带公司营业执照副本复印件加盖公章、机构代码证复印件加盖公章、法人身份证原件及复印件（若法人不能到场，还需提供法人授权委托书、被委托人身份证原件及复印件）、公司公章。以上复印件全部要求一式二份。
成功办理报名登记的竞租人可以现金方式（于拍卖前在拍卖现场缴交）或转账方式（保证金额超过10万元的应以转账方式）交纳拍卖保证金，领取号牌进场拍卖。根据《拍卖法》，成交方须在拍卖成交后向拍卖方支付成交总额3%的手续费。
报名登记电话：22413318；联系人：袁生、何生。
报名拍卖地址：东莞市东城中路达鑫创富中心9楼东莞市拍卖行。
以转账方式交纳拍卖保证金的竞租人必须在2015年8月10日前将拍卖保证金汇入东莞市拍卖行账户（保证金用途应注明标的物公告号）,账户信息如下：
户名：东莞市拍卖行
帐号：44-270501040000317
开户行：中国农业银行股份有限公司东莞分行营业部
东莞市政府物业管理中心
二Ｏ一五年七月十七日
附录：
1、招租公告号：2015062
业主单位：市交通运输局；物业地址：莞城金牛路33号首层地铺左侧铺位。
物业用途：商业铺位。
物业面积（M2）：28；招租年限：5年（前3年租金不变,第四、五年各递增3%）；招租底价：2430元/月；竞租保证金：20000元。
2、招租公告号：2015206
业主单位：市农业技术推广管理办公室；物业地址：城区堑头路2号宿舍楼楼下之一号铺位。
物业用途：商业；招租条件：1、不可以经营饮食、修理、百货、士多、油漆、易燃、易爆、化学危险物品以及相关行业；2、承租户必须对消防、用电等安全设备设施全面整改；3、必需使用符合国家安全防火标准的材料和严格按照关于“三小”场所的安全要求进行装修；4、该铺位内不可以住人、煮食；5、租赁期内不得转租，不得超合同规定以外的经营项目；6、承租方必须在装修、整改完毕后报出租方验收合格后方可经营，否则，出租方不提供营业条件。
物业面积（M2）：约96；招租年限：5年（前3年租金不变,第四、五年各递增3%）；招租底价：3720元/月；竞租保证金：30000元。
3、招租公告号：2015207
业主单位：市农业技术推广管理办公室；物业地址：城区堑头路2号宿舍楼楼下之二号铺位。
物业用途：商业；招租条件：1、不可以经营饮食、修理、百货、士多、油漆、易燃、易爆、化学危险物品以及相关行业；2、承租户必须对消防、用电等安全设备设施全面整改；3、必需使用符合国家安全防火标准的材料和严格按照关于“三小”场所的安全要求进行装修；4、该铺位内不可以住人、煮食；5、租赁期内不得转租，不得超合同规定以外的经营项目；6、承租方必须在装修、整改完毕后报出租方验收合格后方可经营，否则，出租方不提供营业条件。
物业面积（M2）：约65；招租年限：3年（租金不变）；招租底价：2758元/月；竞租保证金：23000元。
4、招租公告号：2015208
业主单位：市农业技术推广管理办公室；物业地址：南城区水濂大道青山旁厂房。
物业用途：厂房、仓库（经营、存放废品除外）；招租条件：1、不可以经营、存放油漆、易燃、易爆、化学危险物品以及相关行业；2、承租户必须承担消防、用电线路及其它安全设备设施全面整改及其费用；3、必需使用符合国家安全防火标准的材料和严格按照关于“三小”场所的安全要求进行装修；4、租赁期内不得转租，不得超合同规定以外的经营项目；5、厂房内空地保持现状，不可改变为其它用途；6、用工人数不可超过20人；7、承租方必须在装修、整改完毕后报出租方验收合格后方可经营，否则，出租方不提供营业条件。
物业面积（M2）：约1560；招租年限：5年（前3年租金不变,第四、五年各递增3%）；招租底价：10000元/月；竞租保证金：80000元。
5、招租公告号：2015209
业主单位：市横沥粮所；物业地址：横沥镇新埠正街尾9-11号地铺。
物业用途：商业。
物业面积（M2）：58；招租年限：5年（前3年租金不变,第四、五年各递增3%）；招租底价：1500元/月；竞租保证金：12000元。
6、招租公告号：2015210
业主单位：市横沥粮所；物业地址：横沥镇新埠正街尾13号地铺。
物业用途：商业。
物业面积（M2）：35；招租年限：5年（前3年租金不变,第四、五年各递增3%）；招租底价：1000元/月；竞租保证金：8000元。
7、招租公告号：2015211
业主单位：市运河治理中心；物业地址：常平镇司马村司马站厂房及场地物业。
物业用途：农业种植、小型加工厂、仓库、办公室；招租条件：1、本物业用途为农业种植、小型加工厂、仓库、办公室，物业使用不能有害房屋结构安全，未经甲方同意不得加建搭建建筑物，具体由乙方制作使用方案后报经甲方审核同意。2、承租人需守法经营，不得利用承租物业进行违法活动、不能产生污染及噪音，对污水需要处理达标后方可排放，不可堆放易燃易爆物品。3、水、电安装承租方自行解决，在租赁期间楼房所有装修费用、配套设施（含消防、环保、治安、卫生、安全生产等设施）及洗手间维修、化粪池清理费、维修费等费用均由承租方（乙方）负责，出租方仅对主体承重结构自然损坏的维修负责。4、按物业现状出租，物业厂房建筑现时没有门和窗等，出租范围内空地、水塘现时被周边农户占用种植、养殖，清理工作由承租方承担。5、因为需要保护东深供水水源，场地内绿化区域只能用于种植、水面区域不能填埋覆土使用。6、承租方为租赁区域内的安全责任人，对该区域的安全负责。7、承租方在投拍前须向出租人提供《物业计划使用意向书》及在物业使用前支付出租人20万元的物业使用保证金，出租人有权监督承租用途是否合法，保证金在合同期满清场后退还。8、承租方首期租金缴交需一次性缴交12个月租金，第13月起按月缴交。9、租赁年限为伍年，免租期六个月，免租期内承租方需对厂房内门窗安装及平整一楼地板，建设完并经甲方验收审核后方可使用，否则没免租期。10、承租方对物业安装的门窗及装修、修补在租期满后不得拆除。11、因国家或当地需要征用地 ，乙方要无条件执行，但甲方不作任何赔偿。12、其它及具体要求以租赁合同的约定为准。
物业面积（M2）：建筑面积约2000平方米，场地内空地面积约11000平方米，水面面积约18000平方米，绿化面积约15000平方米；招租年限：5年（前3年租金不变,第四、五年各递增3%）；招租底价：10000元/月；竞租保证金：80000元。
8、招租公告号：2015212
业主单位：市运河治理中心；物业地址：凤岗镇竹塘村竹塘站厂房及场地物业。
物业用途：农业种植、小型加工厂、仓库、办公室；招租条件：1、本物业用途为农业种植、小型加工厂、仓库、办公室（不能有害房屋结构安全，具体由乙方制作使用方案后报经甲方审核同意）。承租人需守法经营，不得利用承租物业进行违法活动、不能产生污染及噪音，对污水需要处理达标后方可排放，不可堆放易燃易爆物品，未经甲方同意不得加建搭建建筑物。2、水、电安装承租方自行解决，在租赁期间楼房所有装修费用、配套设施（含消防、环保、治安、卫生、安全生产等设施）及洗手间维修、化粪池清理费、维修费等费用均由承租方（乙方）负责，出租方仅对主体承重结构自然损坏的维修负责。3、出租方按照物业现状进行公开招租，承租人应在投标前全面了解租赁物业的现状（包括但不限于物业的建筑情况、面积、附属设施设备以及法律状况等）。4、承租方为租赁区域内的安全责任人，对该区域的安全负责。5、承租方在投拍前须向出租人提供《物业计划使用意向书》及在使用前支付出租人10万元的物业使用保证金，出租人有权监督承租用途是否合法，并保证租赁区域内不出现各类违法违规经营情况，合同期满退场后方可退还。6、场地范围内空地原则上不允许加建建筑、搭建工棚使用。7、承租方首期租金缴交需一次性缴交12个月租金，第13月起按月缴交。8、租赁年限为叁年，免租期一个月。9、因国家或当地需要征用地 ，乙方要无条件执行，但甲方不作任何赔偿。10、其它及具体要求以租赁合同的约定为准。
物业面积（M2）：建筑面积约1980平方米（其中：厂房1494平方米，办公楼486平方米），场地含水面约10000平方米；招租年限：3年（租金不变）；招租底价：10000元/月；竞租保证金：80000元。
9、招租公告号：2015213
业主单位：市种子管理站；物业地址：莞城运河西一路108号。
物业用途：商业（餐饮业、娱乐业及危险性质行业等除外）。
物业面积（M2）：30；招租年限：5年（前3年租金不变,第四、五年各递增3%）；招租底价：1620元/月；竞租保证金：13000元。
10、招租公告号：2015214
业主单位：市广播电视大学；物业地址：莞城新风路117号。
物业用途：商业经营（非饮食、非噪音、非污染、非修理）。
物业面积（M2）：11.9；招租年限：5年（前3年租金不变,第四、五年各递增3%）；招租底价：2500元/月；竞租保证金：20000元。
11、招租公告号：2015215
业主单位：市广播电视大学；物业地址：莞城新风路59号。
物业用途：商业经营（非饮食、非噪音、非污染、非修理）。
物业面积（M2）：46.12；招租年限：5年（前3年租金不变,第四、五年各递增3%）；招租底价：7500元/月；竞租保证金：60000元。
12、招租公告号：2015216
业主单位：市大岭山森林公园；物业地址：大岭山森林公园林场公用楼铺位101-102号。
物业用途：小商铺；招租条件：1、此商铺招租合同期限为三年；2、因消防安全需要，商铺内不能留宿住人；3、承租人自签订合同之日起,一个月内要取得合法营业执照等有关证照,并按营业执照范围内经营，否则视承租人违约,管理方可终止合同。
物业面积（M2）：60；招租年限：3年（租金不变）；招租底价：1300元/月；竞租保证金：11000元。
13、招租公告号：2015217
业主单位：市大岭山森林公园；物业地址：大岭山森林公园林场公用楼铺位104号。
物业用途：小商铺；招租条件：1、此商铺招租合同期限为三年；2、因消防安全需要，商铺内不能留宿住人；3、承租人自签订合同之日起,一个月内要取得合法营业执照等有关证照,并按营业执照范围内经营，否则视承租人违约,管理方可终止合同。
物业面积（M2）：30；招租年限：3年（租金不变）；招租底价：700元/月；竞租保证金：6000元。
14、招租公告号：2015218
业主单位：市大岭山森林公园；物业地址：大岭山森林公园林场公用楼铺位106号（上下层）。
物业用途：小商铺；招租条件：1、此商铺招租合同期限为三年；2、承租人自签订合同之日起,一个月内要取得合法营业执照等有关证照,并按营业执照范围内经营，否则视承租人违约,管理方可终止合同。
物业面积（M2）：60；招租年限：3年（租金不变）；招租底价：1000元/月；竞租保证金：8000元。
15、招租公告号：2015219
业主单位：市大岭山森林公园；物业地址：大岭山森林公园林场原职工俱乐部铺位1（二楼除外）。
物业用途：商铺；招租条件：1、此商铺招租合同期限为三年；2、因消防安全需要，商铺内不能留宿住人；3、承租人自签订合同之日起,一个月内要取得合法营业执照等有关证照,并按营业执照范围内经营，否则视承租人违约,管理方可终止合同。
物业面积（M2）：91；招租年限：3年（租金不变）；招租底价：2000元/月；竞租保证金：16000元。
16、招租公告号：2015060
业主单位：市政府物业管理中心；物业地址：莞城新风路185号之七。
物业用途：商铺。
物业面积（M2）：8；招租年限：5年（前3年租金不变,第四、五年各递增3%）；招租底价：875元/月；竞租保证金：7000元。
17、招租公告号：2015081
业主单位：市政府物业管理中心；物业地址：莞城新风路185号之二。
物业用途：商铺。
物业面积（M2）：30；招租年限：5年（前3年租金不变,第四、五年各递增3%）；招租底价：4392元/月；竞租保证金：36000元。
18、招租公告号：2015220
业主单位：市老干部活动中心；物业地址：城区南门草塘老干中心商铺第1、2号铺。
物业用途：商业（不得经营餐饮业）。
物业面积（M2）：66；招租年限：5年（前3年租金不变,第四、五年各递增3%）；招租底价：3240元/月；竞租保证金：26000元。
19、招租公告号：2015221
业主单位：市老干部活动中心；物业地址：城区南门草塘老干中心商铺第3、4号铺。
物业用途：商业（不得经营餐饮业）。
物业面积（M2）：66；招租年限：5年（前3年租金不变,第四、五年各递增3%）；招租底价：3060元/月；竞租保证金：25000元。
20、招租公告号：2015222
业主单位：市老干部活动中心；物业地址：城区南门草塘老干中心商铺第5号铺。
物业用途：商业（不得经营餐饮业）。
物业面积（M2）：33；招租年限：5年（前3年租金不变,第四、五年各递增3%）；招租底价：1800元/月；竞租保证金：15000元。
21、招租公告号：2015223
业主单位：市老干部活动中心；物业地址：城区南门草塘老干中心商铺第6号铺。
物业用途：商业（不得经营餐饮业）。
物业面积（M2）：33；招租年限：5年（前3年租金不变,第四、五年各递增3%）；招租底价：1800元/月；竞租保证金：15000元。
22、招租公告号：2015224
业主单位：市老干部活动中心；物业地址：城区南门草塘老干中心商铺第7号铺。
物业用途：商业（不得经营餐饮业）。
物业面积（M2）：33；招租年限：5年（前3年租金不变,第四、五年各递增3%）；招租底价：1620元/月；竞租保证金：13000元。
23、招租公告号：2015225
业主单位：市老干部活动中心；物业地址：城区南门草塘老干中心商铺第9、10号铺。
物业用途：商业（不得经营餐饮业）。
物业面积（M2）：66；招租年限：5年（前3年租金不变,第四、五年各递增3%）；招租底价：3060元/月；竞租保证金：25000元。
