受委托，我公司定于2023年9月18日10时起至14时止在中拍平台（网址：https://paimai.caa123.org.cn/）以网络拍卖方式公开拍卖以下标的，现公告如下：

一、拍卖标的物：

特别约定：

1、标的按现状拍卖，本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价为委托人净收入价，均不含拍卖佣金；

2、拍卖成交后，委托人在收齐成交价款后10个工作日内，将标的房产钥匙及房产现有文件【不动产权证：粤（2019）清远市不动产权第0087554号、粤（2019）清远市不动产权第0087555号】移交买受人，委托人办妥前述移交手续后，即视为交付责任履行完毕；

3、拍卖成交前如有拖欠的水费、电费、煤气费和管理费等等，所有这些欠缴或应缴的款项费用由委托人承担；标的物房产移交后，相关费用由买受人负责；

4、拍卖成交后，委托人在收齐成交价款后5个工作日内书面通知买受人办理产权过户手续，买受人须在2个月内办妥标的房产产权过户登记手续。委托人负责协助买受人办理标的过户手续（包括提供拍卖标的权属证书，在办证申报文件上加盖所需印章及提供由委托人保管的相关文件等），过户的相关手续由买受人自行办理，权属变更手续所涉及一切税费依法各自承担（具体情况可向税务机关征询）；

5、拍卖成交后，买受人须在2023年9月22日前到广州市天河区华穗路263号双城国际大厦26楼广东省拍卖行有限公司签署《拍卖成交确认书》，并于2023年10月18日前付清全部成交价款及按成交价款计1.5%的拍卖佣金。成交价款及按成交价款计1.5%的拍卖佣金划入我司账户（户名：广东省拍卖行有限公司，开户行：中国建设银行股份有限公司广州珠江俊园支行，账号：4405 0158 0510 0000 0379）；

注意：拍卖保证金不抵扣成交款，买受人在过户手续办理完成并出具新房产证后，我司将在5个工作日无息原路退回该笔保证金；

6、拍卖成交后买受人须自行向中拍平台支付软件使用费。

二、保证金及竞买手续：注册账户→缴纳保证金→办理竞买手续→资格审核→开通权限→参加竞拍

1、有意竞买人士须在中拍平台完成注册登记并完成实名认证登记等手续；

2、竞买保证金须于2023年9月15日16时前划入我司账户（户名：广东省拍卖行有限公司，开户行：中国建设银行股份有限公司广州珠江俊园支行，账号：4405 0158 0510 0000 0379，用途：清远房产拍卖保证金）；

3、已缴纳竞买保证金的竞买人须于2023年9月15日16时前携带相关证明原件及竞买保证金付款凭证，到我公司办理竞买登记手续、签署竞买申请书，未按要求办理手续的我司一律不予开通竞买权限。

三、展示时间及地点：

标的展示时间：2023年9月13、14日（有意看样者请提前24小时预约）

展示地点：标的现场

四、拍卖公司地址及联系人：

公司地址：广州市天河区华穗路263号双城国际大厦26楼

联系电话： 020-38869826、13138649998杨生

网址：www.gdpmh.com

公司邮箱：info@gdpmh.com

微信：gdspmh

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