受委托，我公司定于2023年9月4日10时整在国拍在线网拍平台www.gwgponline.com对以下租赁权标的进行公开拍卖：
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序号 |
标的名称 |
出租面积（㎡） |
用途 |
租赁期 （月） |
年递增率 |
首月租金起拍价（元） |
竞买保证金 （元） |
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1 |
广州市荔湾区西华路长寿坊6号101-107租赁权 |
277.8 |
住宅 |
36 |
每年递增5% |
8,334.00 |
25,002.00 |
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2 |
广州市荔湾区西华路太保直街12号102房租赁权 |
62.84 |
住宅 |
36 |
每年递增5% |
1,885.00 |
5,655.00 |
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3 |
广州市荔湾区西华路金花直街91号之二租赁权 |
35 |
办公 |
36 |
每年递增5% |
1,750.00 |
5,250.00 |
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4 |
广州市荔湾区西华路芦荻街221号首层租赁权 |
52.93 |
办公 |
36 |
每年递增5% |
3,280.00 |
9,840.00 |
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5 |
广州市荔湾区西华路中道巷8号（自编6号之一2楼）租赁权 |
48.87 |
住宅 |
36 |
每年递增5% |
1,220.00 |
3,660.00 |
上述标的详情请向我公司咨询。意向竞买人请于2023年9月1日16时前将上述对应标的竞买保证金汇至我公司指定银行帐号（户名：广东国际拍卖有限公司，开户行：渤海银行广州分行营业部，账号：2052852193000178），并于2023年9月1日17时前登陆国拍在线网拍平台www.gwgponline.com办理竞买注册报名手续。
展示时间：2023年8月29、30日
展示地点：标的所在地
联系电话：020-83872261转29、30
公司地址：广州市越秀区北较场横路12号物资大厦17楼
微信公众号：广东国拍
公司网站：www.gwgponline.com
标的出租说明
一、标的出租需求及标的说明：
上述标的按现状出租，其中标的序号3-4现有原租赁人在经营使用，原租赁合同有效期至2023年8月31日止，原租赁人在同等价位享有优先竞租权。其他标的现为空置状态且标的序号5未持有房产证。
= 1 \＊ GB3 ①标的用途说明：拍卖成交的，租赁权买受人未经委托方同意不得改变标的用途。
= 2 \＊ GB3 ② 标的租金递增及装修免租期说明：上述标的第一年租金按拍卖成交月租金价进行折算，租金从第二年开始逐年递增5%；拍卖成交后，标的序号1-2、5委托方给予租赁权买受人30天装修免租期，标的序号3-4无装修免租期；在装修前，租赁权买受人应将装修方案报委托方，经委托方审核同意后方可开始装修。
= 3 \＊ GB3 ③ 标的租金缴纳及逾期说明：拍卖成交的，租赁权买受人应按《租赁合同》约定的时间自觉缴纳租金。如租赁权买受人逾期交付租金的，委托方将按《租赁合同》约定的条款执行。
= 4 \＊ GB3 ④ 标的面积说明：此次拍卖标的招租面积是根据委托方所提供的资料载列，仅供参考，现场实际招租面积与拍卖会所列面积如有差异的，均以标的现场实物为准，拍卖成交租金价款及拍卖佣金均不作任何调整。
二、竞买人资格要求
经委托方确认，竞买人资格须为具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或个人。
三、上述标的收取拍卖佣金标准、物业现场移交及签订《租赁合同》等具体条款详见本期拍卖会资料《竞租须知》、《拍卖标的特别告知及说明》。
