广州市花都区夏花六路10号物业租赁权

拍卖公告

受委托，广东铭兴拍卖有限公司定于2023年02月10日10时整在“广东省公共资源交易中心”（以下简称交易平台，网址：https://mall.gdaee.com.cn/page/index）按现状公开拍卖下述标的:

一、标的目录

二、竞买人资格要求

意向承租方须为在中华人民共和国境内具有独立承担民事责任能力的自然人、依法设立的法人或其他组织。

三、标的租赁要求：

1．装修期（免租期）3个月。

2．出租标的整体招租，招租底价为首月租金起拍价。出租标的不允许转租、分租，除非出租人事先书面同意。

3．押金为3个月的租金。

4．承租人需与出租人签订安全和消防管理责任书。

5．《租赁合同》的相关条款以出租人与承租人最终签订的《租赁合同》为准。

四、标的展示时间及地点

1.时间：2023年02月02-03日（请提前来电预约）；

2.地点：标的所在地。

注意：展示期间到现场的所有人员须按疫情防控相关规定做好个人防护。标的展示期间如现场另有相应疫情防控规定，到场人员须遵守相应要求。

五、竞买登记及缴纳保证金

1.意向竞买者必须于2023年02月07日16时前（逾期不予受理）网上完成注册、资格审核、报名和缴纳保证金，经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。

2.竞买人报名时请参见并依据上述竞买人资格条件逐项准备，按照需要签章。竞买登记需提供的证明文件资料包括:竞买人为自然人：本人有效身份证等身份证明证件。（原件正反面扫描上传，原件核验并提交签名捺印复印件一份）；竞买人为法人或其他组织：经年检合格的营业执照、法定代表人证明书原件、法定代表人身份证、法人授权委托书原件、授权代理人身份证、《信用中国》的查询报告信息等。（原件扫描上传，原件核验并提交盖章复印件一份）。竞买人所提供的全部证明文件均须按要求加盖公章或签名捺印。注：竞买人报名时须下载本公告所附的《竞买须知》、《拍卖规则》、《拍卖标的资料》并在每份文件的签字处签章/签印（法人须由法定代表人或授权代表签名并加盖公章），竞买人须在上传报名材料时一并上传。

3.注册：竞买人在约定时间内办理网络竞买登记手续（具体登记手续详见《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》操作流程）；首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“广东省公共资源交易中心（https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。

4.报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记须提供的资料电子扫描件）。

5.缴纳竞买保证金：参与竞价的竞买人须于2023年02月07日16时前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账方式划入拍卖人指定账户【户名：广东铭兴拍卖有限公司，账号：3602013619200063666，开户行：中国工商银行股份有限公司广州陵园西路支行】（以实际到账为准，汇款时备注标的序号或标的名称）。竞买人线下转账成功后，按照《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。

6.竞买登记风险提示:因网络可能存在的不稳定因素，意向竞买人应在拍卖公告规定的截止时间前尽早办理竞买登记中的全部事项【网上注册、网上报名提交资料（须拍卖人审核）、线下缴纳竞买保证金、网上提交保证金缴纳凭证 （须拍卖人审核）】并应预留充分的时间给拍卖人审核。如出现以下情形，拍卖人有权视作意向竞买人不符合竞买资格,无权参加本场拍卖会：（1）意向竞买人在临近截止时间办理线下缴纳竞买保证金，可能出现银行到账延迟 、保证金缴纳时间超时；（2）意向竞买人在临近截止时间办理报名资料上传、保证金缴纳凭证上传，可能出现系统到时间自动关闭程序 ,拍卖人无法进行审核。

六、标的情况及特别说明等资料请登录交易平台详细查看本公告附件内容。

拍卖公司地址：广州市越秀区越秀北路222号越良大厦506室

公司邮箱地址：gdmxpm@vip.163.com

联系方式：020-83740248 （办公时间：周一至周五9:00-12:00，14:00-17:00）

广东铭兴拍卖有限公司

2023年01月18日