受委托，广东圣达拍卖有限公司定于2022年7月13日上午10时00分在“广东省公共资源交易中心”（以下简称交易平台，网址：https://mall.gdaee.com.cn/page/index）按现状公开拍卖下述标的。

一、标的目录

二、竞买人资格要求：

具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，且同时符合以下全部条件：

1、经营范围包含文化旅游或物业管理类，注册成立时间3年以上，注册资本不低于1000万元；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提交具有执业资格的第三方审计机构出具的2020、2021年度审计报告，年净利润不得为负数；

3、具有良好的运营能力，需提交运营方案；

4、具有良好的应急管理能力，需提交应急管理局颁发的应急预案备案登记表；

5、具有良好的保洁服务能力，需具有中国清洁行业标准化协会颁发的“中国清洁清洗行业等级国家一级资质”证书；

6、具有良好的管理能力，需提交过去3年（即2019年-2021年）内拥有企事业单位或国家机关单位的物业管理合同经验，提供合同；

7、若承租以上物业全部用于本单位自用的，需提供自用不转租或分租承诺，以上第4、5、6条可不提供；

8、不接受联合体竞拍。

三、标的展示时间及地点

1、时间：2022年7月5-6日；（请提前预约）

2、地点：标的现场。

3、注意：展示期间到现场的所有人员须按疫情防控相关规定做好个人防护。

    四、竞买登记及缴纳保证金

1. 参与竞买登记的竞买人必须于2022年7月4日10时起至2022年7月11日16时止（逾期不予受理）网上完成报名和缴纳保证金，经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。

2.  竞买登记需提供的资料（提供的复印件均须加盖公章）包括：

（1）有效的营业执照（原件扫描上传，原件核验并提交复印件一份）。

（2）法定代表人证明书及身份证（原件扫描上传，并提交证明书原件和身份证复印件各一份）。

（3）法人授权委托书及被授权人身份证（原件扫描上传，并提交授权书原件和身份证复印件各一份）。

（4）有执业资格的第三方审计机构出具的 2020年度、2021 年度审计报告（原件扫描上传，原件核验并提交复印件一份）。

（5）运营方案（原件扫描上传，并提交一份原件）。

（6）中国清洁行业标准化协会颁发的“中国清洁清洗行业等级国家一级资质”证书（原件扫描上传，原件核验并提交复印件一份）。

（7）应急管理局颁发的应急预案备案登记表（原件扫描上传，原件核验并提交复印件一份）。

（8）企事业单位或国家机关单位的物业管理合同原件或承诺函原件（原件扫描上传，原件核验并提交复印件一份）。

3. 竞买人在约定时间内办理网络竞买登记手续，具体登记手续详见《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》操作流程：

（1）注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“广东省公共资源交易中心（https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。

（2）标的报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件），并将纸质资料提交到拍卖机构。

（3）标的保证金缴纳：在2022年7月11日16：00时前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账方式划入拍卖机构指定账户（以实际到账为准）[户名：广东圣达拍卖有限公司；开户行：中国银行广州珠江支行；帐号：6353 5773 6950]，转帐成功后，按照《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。

拍卖公司地址：广州市天河区珠江新城华就路23号润德大厦8楼B室

联系方式：15322329375张小姐

广东圣达拍卖有限公司

                                                      2022年7月4日