受委托，广东国际拍卖有限公司、广东华友拍卖行有限公司、广东物资拍卖行有限公司、广东省拍卖行有限公司定于2022年6月10日10时整联合在“广东省公共资源交易中心”（以下简称交易平台，网址：https://mall.gdaee.com.cn/page/index）按现状公开拍卖下述标的。
一、标的目录：
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序号 |
拍卖标的 |
出租面积（㎡） |
用途 |
租赁期限（年） |
租金递增幅度（年） |
首月租金起拍价（元） |
竞买保证金（元） |
每次加价幅度 （元/月） |
是否有优先权人 |
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1 |
越秀区环市东路511-513号6楼租赁权 |
484.21 |
办公 |
1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定） |
每年递增3% |
29,416 |
88,248 |
200 |
无 |
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2 |
天河区先烈东路190号粤海凯旋大厦1001--1008房、1010-1016房、1018房租赁权 |
1225.54 |
办公 |
1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定） |
每年递增3% |
74,452 |
223,356 |
400 |
无 |
|
3 |
天河区先烈东路190号粤海凯旋大厦1315房租赁权 |
160.09 |
办公 |
1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定） |
每年递增3% |
9,725 |
29,175 |
100 |
无 |
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4 |
天河区龙口西路579号天隆花苑1005房租赁权 |
97.13 |
住宅 |
1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定） |
每年递增3% |
3,698 |
11,094 |
100 |
无 |
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5 |
天河区龙口西路579号天隆花苑1105房租赁权 |
97.13 |
住宅 |
1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定） |
每年递增3% |
3,698 |
11,094 |
100 |
无 |
|
6 |
天河区龙口西路579号天隆花苑1305房租赁权 |
97.13 |
住宅 |
1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定） |
每年递增3% |
3,698 |
11,094 |
100 |
无 |
|
7 |
天河区龙口西路579号天隆花苑2105房租赁权 |
97.13 |
住宅 |
1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定） |
每年递增3% |
3,698 |
11,094 |
100 |
无 |
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8 |
珠海市湾仔南湾路鸿景花园凯旋门广场B1栋23楼A座租赁权 |
118.26 |
住宅 |
1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定） |
每年递增3% |
4,078 |
12,234 |
100 |
无 |
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9 |
珠海市湾仔南湾路鸿景花园凯旋门广场B1栋23楼B座租赁权 |
129.84 |
住宅 |
1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定） |
每年递增3% |
4,477 |
13,431 |
100 |
无 |
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10 |
珠海市湾仔南湾路鸿景花园凯旋门广场B1栋24楼Ａ座租赁权 |
118.26 |
住宅 |
1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定） |
每年递增3% |
4,078 |
12,234 |
100 |
无 |
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11 |
珠海市湾仔南湾路鸿景花园凯旋门广场B1栋24楼Ｂ座租赁权 |
129.84 |
住宅 |
1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定） |
每年递增3% |
4,477 |
13,431 |
100 |
无 |
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12 |
珠海市湾仔南湾路鸿景花园凯旋门广场B1栋24楼Ｃ座租赁权 |
129.54 |
住宅 |
1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定） |
每年递增3% |
4,467 |
13,401 |
100 |
无 |
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13 |
珠海市湾仔南湾路鸿景花园凯旋门广场B1栋24楼Ｄ座租赁权 |
118.26 |
住宅 |
1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定） |
每年递增3% |
4,078 |
12,234 |
100 |
无 |
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14 |
珠海市香洲柠溪路149号1001房租赁权 |
149.97 |
住宅 |
1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定） |
每年递增3% |
5,171 |
15,513 |
100 |
无 |
|
15 |
越秀区广仁路4号之二首层自编02房租赁权 |
51.43 |
商业 |
1-3年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定） |
每年递增3% |
13,778 |
41,334 |
100 |
无 |
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16 |
越秀区广仁路4号 之二首层自编03房租赁权 |
10 |
商业 |
1-3年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定） |
每年递增3% |
2,679 |
8,037 |
100 |
无 |
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17 |
越秀区东风东路774号主楼首层自编106房租赁权 |
58.59 |
办公 |
1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定） |
每年递增3% |
4,185 |
12,555 |
100 |
无 |
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18 |
越秀区麓景路上塘街十三巷12、14、16号首层租赁权 |
404 |
办公 |
5年 |
每年递增3% |
52,520 |
157,560 |
400 |
无 |
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19 |
越秀区东风东路774号副楼301房自编02房租赁权 |
42.57 |
办公 |
1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定） |
每年递增3% |
2,490 |
7,470 |
100 |
无 |
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20 |
越秀区东风东路774号副楼401房自编401、402、403、404房租赁权 |
226.62 |
办公 |
1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定） |
每年递增3% |
13,257 |
39,771 |
100 |
无 |
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21 |
越秀区白云路83号11楼租赁权 |
821.94 |
办公 |
1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定） |
每年递增3% |
48,083 |
144,249 |
100 |
无 |
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22 |
越秀区麓景路上塘街十三巷14号202房租赁权 |
98 |
住宅 |
1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定） |
每年递增3% |
3,724 |
11,172 |
100 |
无 |
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23 |
天河区龙口西路577号天隆花苑首层1102租赁权 |
174.8044 |
杂物间 |
1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定） |
每年递增3% |
14,159 |
42,477 |
100 |
无 |
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24 |
越秀区东风东路774号副楼301房自编01房租赁权 |
100.54 |
办公 |
1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定） |
每年递增3% |
7,115 |
21,345 |
100 |
无 |
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25 |
天河区天河路天河直街23、45、55号地下室72号车位租赁权 |
11.52 |
车位 |
1-3年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定） |
无 |
1,000 |
3,000 |
100 |
无 |
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26 |
天河区天河路天河直街23、45、55号地下室73号车位租赁权 |
11.52 |
车位 |
1-3年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定） |
无 |
1,000 |
1,000 |
100 |
无 |
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27 |
白云区谊信路7号广东科技人才服务大厦1-2层部分、3-12层全层及地下室租赁权 |
8235.7712（含地下室1021.65㎡） |
办公、科研、教育（幼儿园除外） |
5年 |
每年递增3% |
282,637 |
847,911 |
1,000 |
无 |
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28 |
越秀区东风东路774号主楼12楼自编02租赁权 |
20.00 |
办公 |
1-5年（具体年限根据租赁权买受人的选择情况确定） |
每年递增3% |
2,266 |
6,798 |
100 |
有 |
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备注：1、上述标的序号1、3－17、19、22－24、28给予15日装修免租期，标的序号2、18、20、21给予30日装修免租期，标的序号25、26无装修免租期，标的序号27给予3个月装修免租期。2、办理租赁登记备案时产生的税、费、金由买受人承担。3、竞买人在参加拍卖前应认真阅读，了解并确认《竞买须知》、《拍卖标的特别告知及说明》和《租赁合同》样本的全部条款。 |
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二、竞买人资格要求：
具有独立民事行为能力的在中华人民共和国境内注册的法人或组织或个人。
三、标的展示时间及地点：
1.时间：2022年6月 1日、2 日；
2.地点：标的所在地。
注意：展示期间到现场的所有人员须按疫情防控相关规定做好个人防护。
四、竞买登记及缴纳保证金：
1.参与竞买登记的竞买人必须于2022年5月26 日12时起至2022年6月8日17时止（逾期不予受理）网上完成报名和缴纳保证金，经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。
2.竞买登记需提供的资料包括：法人或其他组织竞买须持营业执照副本复印件、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书（如有）及代理人身份证（如有）；个人竞买持本人居民身份证等身份证件。
3.注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“广东省公共资源交易中心（https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
4.标的报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件）。
5.标的保证金缴纳：在2022年6月8日12:00前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账方式划入拍卖人指定账户（以实际到账为准，汇款时备注标的序号或标的名称）【户名：广东国际拍卖有限公司，开户行：渤海银行广州分行营业部，账号：2052852193000178】。竞买人线下转账成功后，按照《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。
6.此次拍卖标的情况、《竞买须知》和《特别告知及说明》等资料作为本公告附件内容在交易平台一并发布，请各竞买人在拍卖前登录交易平台，并仔细查看本公告附件内容。
广东国际拍卖有限公司
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