受委托,我公司定于2022年5月12日10时整在国拍在线网拍平台www.gwgponline.com以“一次性报价”方式对以下物业租赁权进行公开竞价:
地址 |
出租面积(㎡) |
用途 |
租赁期 (年) |
年递增率 |
首月租金起拍价(元) |
竞价保证金(元) |
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1 |
广州市荔湾区梯云东27号之二首层物业租赁权 |
18 |
商业 |
3 |
无 |
7,200.00 |
21,600.00 |
2 |
广州市荔湾区长乐路鸡栏街20号202物业租赁权 |
24 |
仓库 |
3 |
无 |
1,200.00 |
3,600.00 |
上述标的详情请向我公司咨询。符合委托方资格要求的意向竞买人请于2022年5月11日16时前将上述对应标的竞价保证金汇至我公司指定银行帐号(户名:广东国际拍卖有限公司,开户行:渤海银行广州分行营业部,账号:2052852193000178),并于2022年5月11日17时前登陆国拍在线网拍平台www.gwgponline.com办理竞买注册报名手续。
展示时间:2022年5月5、6日
展示地点:标的所在地
联系电话:020-83872261转29
公司地址:广州市越秀区北较场横路12号物资大厦17楼
微信公众号:广东国拍
公司网站:www.gwgponline.com
标的出租说明
一、标的出租需求及标的说明:
上述标的按现状出租,其中标的序号1现为空置状态,标的序号2有原租赁人在经营使用,原租赁人在同等价位享有优先竞租权,原租赁合同有效期至2022年4月30日止。
= 1 \* GB3 ①标的用途说明:竞价成交的,租赁权买受人未经委托方同意不得改变标的用途,不得从事经营餐饮、明火煮食及食品销售相关行业。
= 2 \* GB3 ② 标的装修期免租期说明:上述标的竞价成交后,标的序号1委托方给予租赁权买受人3个月装修免租期(合同期每年最后1个月),标的序号2委托方给予租赁权买受人2个月装修免租期(合同期首月及最后1个月);在装修前,租赁权买受人应将装修方案报委托方,经委托方审核同意后方可开始装修。
= 3 \* GB3 ③ 标的租金缴纳及逾期说明:竞价成交的,租赁权买受人应按《租赁合同》约定的时间自觉缴纳租金,并缴纳3个月租金作为押金(租赁押金计价方式:首月租金成交价×3个月)。如租赁权买受人逾期交付租金的,委托方将按《租赁合同》约定的条款执行。
= 4 \* GB3 ④ 标的面积说明:此次竞价标的招租面积是根据委托方所提供的资料载列,仅供参考,现场实际招租面积与拍卖会所列面积如有差异的,均以标的现场实物为准,竞价成交租金价款及竞价佣金均不作任何调整。
二、竞买人资格要求
经委托方确认,凡与委托方有纠纷、拖欠租金或被有关征信机构列入失信名单的单位和个人不给予报名;标的序号1的竞买人还需提供营业执照且注册成立十年以上,其中经营范围为房地产中介的不给予报名;
三、上述标的收取竞价佣金标准、物业现场移交及签订《租赁合同》等具体条款详见本期竞价会资料《竞租须知》、《竞价标的特别告知及说明》。