受委托，我公司定于2021年12月24日10时整在国拍房网络拍卖平台www.gdgpfang.com对以下租赁权标的进行公开拍卖：

上述各标的详情请向我公司咨询。意向竞买人请于2021年12月23日16时前将上述对应标的拍卖保证金汇至我公司以下指定银行帐号（户名：广东国际拍卖有限公司，开户行：农行广州市金鹰大厦支行，帐号：44037101040002118），并于2021年12月23日17时前登陆国拍房网络拍卖平台www.gdgpfang.com办理竞买注册报名手续。

展示时间：2021年12月20、21日

展示地点：标的所在地

联系电话：020-83872261转29

公司地址：广州市越秀区北较场横路12号物资大厦17楼

微信公众号：广东国拍

公司网站：www.gdgpfang.com

租赁权拍卖标的需求及标的说明

一、标的出租需求及标的说明

上述物业按现状出租，现为空置状态。

①标的用途说明：上述物业经拍卖成交的，租赁权买受人未经委托方同意不得改变标的用途；租赁权买受人在不改变标的结构情况下，可对标的进行改造装修，在装修前，租赁权买受人应将装修方案报委托方，经委托方审核后方可开始装修，且必须符合相关安全指标，若造成标的损毁，由租赁权买受人自行承担。

②标的装修期免租期及递增说明：上述物业委托方给予租赁权买受人30天装修免租期；租金递增率为在上一年的基本上每年递增5%。

③标的租金缴纳及逾期说明：拍卖成交的，租赁权买受人应按《租赁合同》约定的时间自觉缴纳租金。如租赁权买受人逾期交付租金的，委托方将按《租赁合同》约定的条款执行。

④标的面积说明：此次拍卖标的招租面积是根据委托方所提供的资料载列，仅供参考，现场实际招租面积与拍卖会所列面积如有差异的，均以标的现场实物为准，拍卖成交租金价款及拍卖佣金均不作任何调整。

二、竞买人资格要求

上述标的竞买人须为具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或个人。

三、上述标的收取拍卖佣金标准、物业现场移交及签订《租赁合同》等具体条款详见本期拍卖会资料《竞买须知》、《拍卖标的特别告知及说明》。