序号

拍卖标的

出租面积/亩

用途

租赁期限/年

租金递增幅度/年

首月租金起拍价（人民币/元）

竞买保证金（人民币/元）

是否有优先权人

1

三水农场原四大队之一2号

原四分所院区和三层楼工厂及周边空地

40

土地证记载为监教场所用地，现状为厂房、围墙院区及空地

5年以内

3%

79500

238500

无

三水农场原四大队之二1号

原四分所乐然琴厂车间空地

土地证记载为设施农用地，现状为硬底化空地

2

三水农场原四大队之三1号

原四分所老八大康复所院区及周边空地

30

土地证记载为监教场所用地，现状为厂房、围墙院区及空地

5年以内

60600

181800

无

三水农场原四大队之四1号

原四分所老八大办公楼及周边空地

土地证记载为监教场所用地，现状为办公楼及空地

3

三水农场原四大队之一3号

原四分所四大谷仓超宇塑料厂

4.5

土地证记载为监教场所用地，现状为厂房及空地

5年以内

12600

37800

无

4

三水农场宗地二十八7号

原机修厂地块和原水泥杆厂地块

22

土地证记载为监教场所用地，现状为厂房及空地

5年以内

33000

99000

无

5

三水农场宗地二十八5号

原二分所内三层楼工厂周边空地

1

土地证记载为监教场所用地，现状为空地

至2025年1月31日

2500

7500

无

6

西南街道河口白沙煤场之三

西南街道河口白沙煤场原南丰所借用的土地

1

土地证记载为仓储用地，现状为空地

至2024年10月31日

2333

6999

无

7

三水农场宗地四十（1）2号

塘西二期东侧，广佛肇入口旁空地

9

土地证记载为农用地，现状为旱地

至2024年2月28日

612

1836

无

8

三水农场宗地十二8号

原一大一号柑地3号鱼塘

28

土地证记载为农用地，现状为鱼塘

至2024年2月28日

2800

8400

无

9

三水农场宗地十二3号

原一大321国道南面原中石油退租的旱地

2

土地证记载为农用地，现状为旱地

至2024年2月28日

136

408

无

注：

一、标的1原四分所院区和乐然琴厂车间空地，承租人需在该地块沿地界红线设置铁丝围栏，用于区分边界，防止土地被周边村民侵占。该地块需要沿原监仓围墙边留出架设电线的用地，该面积已在出租面积中扣除。该地块承租人如需经常使用10吨以上的载重汽车，需自行维护西乐大道至该地块的道路，不得从场所办公区域道路通行。

二、标的2原四分所老八大康复所院区及周边空地（该部分建筑物修建年代久远，需由租户自行维修加固后才能使用）；原四分所老八大办公楼及周边空地（该办公楼修建年代久远，需由租户自行维修加固后才能使用）。该地块上除1990平方米建筑物外其余为原租户所有，承租人可和原租户协商简易棚的处置方式。该地块面积已预留出变压器站房用地，承租人需在该地块沿地界红线设置铁丝围栏，用于区分边界，防止土地被周边村民侵占。该地块承租人如需经常使用10吨以上的载重汽车，需自行维护西乐大道至该地块的道路，不得从场所办公区域道路通行。

三、标的3原四分所四大谷仓超宇塑料厂（该部分建筑物修建年代久远，需由租户自行维修加固后才能使用）。该地块上除1600平方米建筑物外其余为原租户所有，承租人可和原租户协商简易棚的处置方式。该地块承租人如需经常使用10吨以上的载重汽车，需自行维护西乐大道至该地块的道路，不得从场所办公区域道路通行。

四、标的4三水农场宗地二十八原机修厂地块和原水泥杆厂地块（该部分建筑物修建年代久远，需由租户自行维修加固后才能使用）。因该地块靠近人口密集区域，竞拍人还需考虑噪音、气味等污染源以及车流量等因素，优化产业结构，尽量减少对周边居民的影响。

五、出租人在招租公告中已明确告知该不动产权证载明的土地（厂房）性质和用途，竞买人自愿参与竞拍视为其已了解相关土地使用规定并自愿承担风险。买受人不得以无法按照标的现状表述的用途使用标的而提出解除（撤销、无效）合同等请求。

六、竞买人交纳保证金时须备注所投标的序号，一份保证金只能竞买相应标的，需要竞买多项标的物的，请根据标的序号对应的保证金金额再多交纳一份或多份保证金。

七、竞买人在参加拍卖前应认真阅读、了解《竞买须知》的全部条款。