受委托,我公司定于2021年12月8日10时整在国拍房网拍平台www.gdgpfang.com对以下标的进行公开拍卖:
新兴县天堂镇天堂圩(邮政电支局左边一卡平房)等10宗物业租赁权。
上述标的保证金、物业出租需求等信息详见我公司网站。符合条件的竞买人请于2021年12月7日16时前将保证金汇至(户名:广东国际拍卖有限公司,开户行:中国邮政储蓄银行股份有限公司广州市越秀支行,账号:944000010002120465),并于2021年12月7日17时前办理网络竞价手续。
展示时间:2021年12月2、3日
展示地点:标的所在地
联系电话:020-83872261转29
公司地址:越秀区北较场横路12号物资大厦17楼
公司网址:www.gdgpfang.com 微信公众号:广东国拍
租赁权拍卖标的目录
序号 |
标的名称 |
出租面积(㎡) |
出租用途 |
租期(年) |
年递增率(%) |
免租期(天) |
竞买保证金(元) |
首年租金起拍价(元) |
是否有优先权人 |
1 |
新兴县天堂镇天堂圩(邮政电支局左边一卡平房)的房屋租赁权 |
20 |
商业 |
2 |
无 |
无 |
1,977.00 |
7,908.00 |
是 |
2 |
新兴县勒竹镇联坪大桥侧勒竹邮政支局旧楼的房屋租赁权 |
180 |
商业 |
2 |
无 |
无 |
6,480.00 |
25,920.00 |
是 |
3 |
新兴县新城镇环城北路169号房屋首层左边租赁权 |
20 |
商业 |
2 |
无 |
无 |
6,594.00 |
26,376.00 |
是 |
4 |
新兴县新城镇北洞邮电住宅区第二栋祥和街北起第九卡的房屋租赁权 |
20 |
商业 |
2 |
无 |
无 |
4,212.00 |
16,848.00 |
是 |
5 |
新兴县新城镇北洞邮电住宅区第二栋祥和街北起第十四卡的房屋租赁权 |
20 |
商业 |
2 |
无 |
无 |
4,212.00 |
16,848.00 |
是 |
6 |
新兴县新城镇北洞邮电住宅区第四栋首层祥和街北起商铺南起第1-5卡的房屋租赁权 |
70 |
商业 |
2 |
无 |
无 |
10,692.00 |
42,768.00 |
是 |
7 |
新兴县新城镇北洞邮局第3幢商铺北起第8卡的房屋租赁权 |
20 |
商业 |
2 |
无 |
无 |
3,888.00 |
15,552.00 |
是 |
8 |
新兴县新城镇北大洞永兴街东起商铺第十一卡的房屋租赁权 |
76 |
商业 |
2 |
无 |
无 |
11,253.00 |
45,012.00 |
是 |
9 |
新兴县太平镇(原共成镇)河村村委会租赁权 |
216.5 |
仓库 |
3 |
无 |
无 |
1,500.00 |
6,000.00 |
否 |
10 |
新兴县新城镇环城南路10号(邮政营业楼北卡)租赁权 |
32 |
商业 |
2 |
无 |
无 |
3,600.00 |
14,400.00 |
否 |
租赁权拍卖标的需求及标的说明
一、标的出租需求及标的说明
上述物业按现状出租,其中标的序号1-8现有原租户在经营使用,原租赁人在本场拍卖会上具有同等价位优先竞租权,标的序号1-4原合同租期至2021年12月31日止,标的序号5原合同租期至2022年2月28日止,标的序号6原合同租期至2022年3月31日止,标的序号7-8原合同租期至2022年4月30日止;标的序号9-10现为空置状态。拍卖成交后,办理物业与其相关的经营手续及费用均由租赁权买受人负责承担;如因产权问题造成租赁权买受人不能办理开业相关证照的,其风险和费用由租赁权买受人自行承担。
①标的用途说明:上述物业经拍卖成交的,租赁权买受人未经委托方同意不得改变标的用途,租赁权买受人不得经营明火油烟性质餐饮、易燃、易爆、化学危险品及噪音加工业及国家、省、市有关法律法规不允许的用途;拍卖成交的,租赁权买受人自行办理物业所有租赁经营、消防的审批手续,委托方给予申请表格盖章等必要的配合,由此产生的所有费用与责任全部由租赁权买受人承担。
②标的装修期免租期及递增说明:详见《租赁权拍卖标的目录》载列。租赁权买受人在不改变标的结构情况下,可对标的进行改造装修,在装修前,租赁权买受人应将装修方案报委托方,经委托方审核后方可开始装修,且必须符合相关安全指标,若造成标的损毁,由租赁权买受人自行承担。
③标的租金缴纳及逾期说明:拍卖成交的,租赁权买受人应按《租赁合同》约定的时间自觉缴纳租金。如租赁权买受人逾期交付租金的,委托方将按《租赁合同》约定的条款执行。
④标的面积说明:此次拍卖标的招租面积是根据委托方所提供的资料载列,仅供参考,现场实际招租面积与拍卖会所列面积如有差异的,均以标的现场实物为准,拍卖成交租金价款及拍卖佣金均不作任何调整。
二、上述标的拍卖方式及竞买人资格要求请向我公司咨询。
三、上述标的收取拍卖佣金标准、物业现场移交及签订《租赁合同》等具体条款详见本期拍卖会资料《竞买须知》、《拍卖标的特别告知及说明》。