受委托，我公司定于2021年11月3日10时整在国拍房网拍平台www.gdgpfang.com对以下标的进行公开拍卖：

英德市浛洸镇鹿城路72号的部分土地及房屋租赁权（保证金、物业出租需求等信息详见上述网站）。

符合条件的竞买人请于2021年11月2日12时前将对应保证金汇至（户名：广东国际拍卖有限公司，开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司广州市越秀支行，账号：944000010002120465），并于2021年11月2日17时前办理网络竞价手续。

展示时间：2021年10月28、29日

展示地点：标的所在地

联系电话：0763-3878680、13926653389李小姐或020-83809295转29

联系地址：清远市北江三路力高集团清远城市公司二楼或广州市越秀区北较场横路12号物资大厦17楼

公司网址：www.gdgpfang.com

微信公众号：广东国拍

租赁权拍卖标的目录

租赁权拍卖标的需求及标的说明

一、标的出租需求及标的说明

1、在本场拍卖会上，标的原租赁人在同等价位上享有优先竞租权。

2、上述标的《租赁合同》的租赁期限到2021年10月31日。

3、拍卖成交后，办理物业与其相关的经营手续及费用均由租赁权买受人负责承担；如因产权、规划用途等问题造成租赁权买受人不能办理开业相关证照的，其风险责任和费用由租赁权买受人自行承担，委托方和我公司不承担任何责任。

4、权属说明（宗地）：粤（2021）英德市不动产权第0003126号，地上建筑物因历史原因，未办理权属证。

5、标的用途：上述物业经拍卖成交的，租赁权买受人未经委托方同意不得改变标的用途，租赁权买受人不得从事任何违法经营。

6、标的装修：在装修前，租赁权买受人应将装修方案报委托方，经委托方审核后方可开始装修。

7、标的租金缴纳及逾期：拍卖成交的，租赁权买受人应按《租赁合同》约定的时间自觉缴纳租金。如租赁权买受人逾期交付租金的，委托方将按《租赁合同》约定的条款执行。

8、标的面积：标的证载宗地面积为3027.13㎡，此次物业出租宗地面积为82㎡，房屋为67㎡。此次拍卖标的招租面积是根据委托方所提供的资料载列，仅供参考，现场实际招租面积与拍卖会所列面积如有差异的，均以标的现场实物为准，拍卖成交租金价款及拍卖佣金均不作任何调整。

9、如上述物业室内涉及水、电设施的，拍卖成交后，由租赁权买受人自行负责水、电设施的报装手续及承担相应的费用；如上述物业需要用到特种行业水、电设施的，在成交后，由租赁权买受人自行向提供水、电单位缴交其产生的水、电费用。

10、拍卖成交的，如非原租赁人竞得对应标的的，租赁权买受人应在上述对应标的原合同终止日期到期后，由委托方通知租赁权买受人办理签订《租赁合同》及现场交割手续。

二、竞买人资格要求

具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或个人。

         三、上述标的收取拍卖佣金标准、物业现场移交及签订《租赁合同》等具体条款详见本期拍卖会资料《竞买须知》《拍卖标的特别告知及说明》。