2021年10月21日阳山租赁权拍卖公告-拍卖公告-广东省拍卖业协会

广东国际拍卖有限公司租赁权拍卖公告

受委托，我公司定于2021年10月21日10时整在国拍房网拍平台www.gdgpfang.com对以下标的进行公开拍卖：

清远市阳山县阳城镇文塔路320号阳山大道方向第一卡商铺等10宗物业租赁权（保证金、物业出租需求等信息详见上述网站）。

符合条件的竞买人请于2021年10月20日12时前将对应保证金汇至（户名：广东国际拍卖有限公司，开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司广州市越秀支行，账号：944000010002120465），并于2021年10月20日17时前办理网络竞价手续。

展示时间：2021年10月15、18日

展示地点：标的所在地

联系电话：0763-3878680、13926653389李小姐或020-83809295转20、26

联系地址：清远市北江三路力高集团清远城市公司二楼或广州市越秀区北较场横路12号物资大厦17楼

公司网址：www.gdgpfang.com

微信公众号：广东国拍

租赁权拍卖标的目录

序号	标的名称	出租面积（㎡）	出租用途	租期（年）	竞买保证金（万元）	首年租金起拍价（万元）	是否有优先权人
1	阳山县阳城镇文塔路320号阳山大道方向第一卡商铺租赁权	33	商品销售	自合同签订之日起2年	0.95	4.7520	有
2	阳山县阳城镇文塔路320号阳山大道方向第四卡商铺租赁权	12	商品销售	自合同签订之日起2年	0.35	1.7280	有
3	阳山县阳城镇文塔路320号阳山大道方向第五至第七卡商铺租赁权	45	商品销售	自合同签订之日起2年	1.2	6.48	有
4	阳山县阳城镇文塔路320号阳山大道方向第八卡商铺租赁权	9	商品销售	自合同签订之日起2年	0.25	1.2960	有
5	阳山县阳城镇文塔路320号阳山大道方向第九卡商铺租赁权	50.3	商品销售	自合同签订之日起2年	1.4	7.2432	有
6	阳山县阳城镇文塔路320号文塔路方向第一卡商铺租赁权	11	商品销售	自合同签订之日起2年	0.3	1.5840	有
7	阳山县阳城镇文塔路320号文塔路方向第二卡商铺租赁权	12	商品销售	自合同签订之日起2年	0.34	1.7280	有
8	阳山县阳城镇文塔路320号文塔路方向第三卡商铺租赁权	21	商品销售	自合同签订之日起2年	0.6	3.0240	有
9	阳山县阳城镇文塔路320号文塔路方向第四卡商铺租赁权	25	商品销售	自合同签订之日起2年	0.72	3.6	有
10	阳山县阳城镇北门路46号8幢四楼租赁权	410	办公、教育培训	自合同签订之日起2年	1.1	5.8344	有

租赁权拍卖标的需求及标的说明

一、标的出租需求及标的说明

上述物业按现状出租，现均有原租赁人在经营使用。其中标的1-9的《租赁合同》的租赁期限到2021年12月，标的10《租赁合同》的租赁期限到2021年10月，原租赁人在本场拍卖会上享有同等价位优先竞租权。

①拍卖成交后，办理物业与其相关的经营手续及费用均由租赁权买受人负责承担；如因产权、规划用途等问题造成租赁权买受人不能办理开业相关证照的，其风险责任和费用由租赁权买受人自行承担，委托方和拍卖人不承担任何责任。

②标的用途：上述物业经拍卖成交的，租赁权买受人未经委托方同意不得改变标的用途，租赁权买受人不得从事任何违法经营。此次拍卖标的招租面积是根据委托方所提供的资料载列，仅供参考，现场实际招租面积与拍卖会所列面积如有差异的，均以标的现场实物为准，拍卖成交租金价款及拍卖佣金均不作任何调整。

③标的装修：在装修前，租赁权买受人应将装修方案报委托方，经委托方审核后方可开始装修。

④如上述物业室内涉及水、电设施的，拍卖成交后，由租赁权买受人自行负责水、电设施的报装手续及承担相应的费用；如上述物业需要用到特种行业水、电设施的，在成交后，由租赁权买受人自行向提供水、电单位缴交其产生的水、电费用。

⑤在租赁权买受人履行完合同签署及各款项支付后，在拍卖成交之日起7天内与委托方签订《租赁合同》，物业现场移交具体时间以委托方通知为准。

二、竞买人资格要求

具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或个人。

三、上述标的收取拍卖佣金标准、物业现场移交及签订《租赁合同》等具体条款详见本期拍卖会资料《竞买须知》《拍卖标的特别告知及说明》。