受委托,我公司定于2021年9月22日15时整在国拍房网拍平台www.gdgpfang.com对以下标的进行公开拍卖:
1、云浮市云安区都杨镇杨柳街杨柳邮政支局所属土地租赁权;
2、肇庆市广宁县古水墟镇古水大道2号等2宗物业租赁权。
上述标的保证金、物业出租需求等信息详见我公司网站。符合条件的竞买人请于2021年9月22日12时前将保证金汇至(户名:广东国际拍卖有限公司,开户行:中国邮政储蓄银行股份有限公司广州市越秀支行,账号:944000010002120465),并于2021年9月22日13时前办理网络竞价手续。
展示时间:2021年9月16、17日
展示地点:标的所在地
联系电话:020-83809295转29
公司地址:越秀区北较场横路12号物资大厦17楼
公司网址:www.gdgpfang.com 微信公众号:广东国拍
租赁权拍卖标的目录
序号 |
标的名称 |
出租面积(㎡) |
出租 用途 |
租期(年) |
免租期(天) |
年递 增率 |
竞买保证金(元) |
首年租金起拍价(元) |
是否有优先权人 |
1 |
云浮市云安区都杨镇杨柳街杨柳邮政支局所属土地租赁权 |
240 |
仓储 |
1 |
无 |
无 |
6,900.00 |
27,600.00 |
是 |
2 |
肇庆市广宁县古水墟镇古水大道2号物业租赁权 |
116.68 |
商业 |
3 |
30 |
每年递增5% |
7,800.00 |
31,200.00 |
否 |
3 |
肇庆市广宁县石涧横迳街物业租赁权 |
141.38 |
商业 |
3 |
30 |
每年递增5% |
1,500.00 |
6,000.00 |
否 |
租赁权拍卖标的需求及标的说明
一、标的出租需求及标的说明
上述物业按现状出租,其中标的序号1有原租赁人在经营使用,原租赁合同有效期至2021年9月30日,原租赁人在本场拍卖会上享有同等价位优先竞租权;标的序号2-3现为空置状态;拍卖成交后,上述物业如因产权问题造成租赁权买受人不能办理开业相关证照的,其风险和费用由租赁权买受人自行承担。
①标的用途说明:上述物业经拍卖成交的,租赁权买受人未经委托方同意不得改变标的用途,租赁权买受人不得经营明火油烟性质餐饮、易燃、易爆、化学危险品及噪音加工业及国家、省、市有关法律法规不允许的用途;拍卖成交的,租赁权买受人自行办理物业所有租赁经营、消防的审批手续,委托方给予申请表格盖章等必要的配合,由此产生的所有费用与责任全部由租赁权买受人承担。
②标的装修期免租期及递增说明:详见《租赁权拍卖标的目录》载列。租赁权买受人在不改变标的结构情况下,可对标的进行改造装修,在装修前,租赁权买受人应将装修方案报委托方,经委托方审核后方可开始装修,且必须符合相关安全指标,若造成标的损毁,由租赁权买受人自行承担。
③标的租金缴纳及逾期说明:拍卖成交的,租赁权买受人应按《租赁合同》约定的时间自觉缴纳租金。如租赁权买受人逾期交付租金的,委托方将按《租赁合同》约定的条款执行。
④标的面积说明:此次拍卖标的招租面积是根据委托方所提供的资料载列,仅供参考,现场实际招租面积与拍卖会所列面积如有差异的,均以标的现场实物为准,拍卖成交租金价款及拍卖佣金均不作任何调整。
二、上述标的拍卖方式及竞买人资格要求请向我公司咨询。
三、上述标的收取拍卖佣金标准、物业现场移交及签订《租赁合同》等具体条款详见本期拍卖会资料《竞买须知》、《拍卖标的特别告知及说明》。