2021年8月12日肇庆市物业租赁权拍卖公告-拍卖公告-广东省拍卖业协会

受委托，我公司定于2021年8月12日10时整在国拍房网拍平台www.gdgpfang.com对以下标的进行公开拍卖：

1、肇庆市端州区明珠路华官楼第七卡之1商铺等7宗物业租赁权；

2、肇庆市高要区南岸南兴二路13号邮政西楼首层第4卡物业租赁权；

3、肇庆市广宁县古水墟镇古水大道2号等2宗物业租赁权。

上述标的保证金、出租需求等信息详见网站。符合条件的竞买人请于2021年8月11日16时前将对应保证金汇至（户名：广东国际拍卖有限公司，开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司广州市越秀支行，帐号：944000010002120465），并于2021年8月11日17时前办理网络竞价手续。

展示时间：2021年8月9、10日

展示地点：标的所在地

联系电话：020-83809295转29、82

公司地址：越秀区北较场横路12号物资大厦17楼

公司网址：www.gdgpfang.com

微信公众号：广东国拍

租赁权拍卖标的目录

序号	标的名称	出租面积（㎡）	出租用途	租赁期限（年）	免租期（天）	租金递增幅度	首月租金起拍价（元）	竞买保证金（元）	是否有优先权人
序号	标的名称	出租面积（㎡）	出租用途	租赁期限（年）	免租期（天）	租金递增幅度	首月租金起拍价（元）	竞买保证金（元）	是否有优先权人
1	肇庆市端州区明珠路华官楼第七卡之1商铺租赁权	33.37	商业	5	30	每2年递增6%	2,460	7,380	是
2	肇庆市端州区明珠路华官楼第七卡之2商铺租赁权	7	商业	3	30	每年递增3%	600	1,800	是
3	肇庆市端州四路湖滨邮政代办所租赁权	15.9	商业	3	30	每年递增3%	3,250	9,750	是
4	肇庆市端州区景山岗华秀楼东9号商铺租赁权	18	商业	3	30	每年递增3%	810	2,430	是
5	肇庆市端州区明珠路华官楼第三卡商铺租赁权	22.46	商业	5	30	每2年递增6%	1,120	3,360	是
6	肇庆市端州区前进路宿舍第三栋104房租赁权	76	商业	5	30	每2年递增6%	4,550	13,650	是
7	肇庆市端州区沙墩路邮政楼8楼之806-807室租赁权	36.8	商业	5	30	每2年递增6%	663	1,989	否
8	肇庆市高要区南岸南兴二路13号邮政西楼首层第4卡物业租赁权	37	商业	3	30	每年递增5%	6,500	19,500	否
9	肇庆市广宁县古水墟镇古水大道2号物业租赁权	116.68	商业	3	30	每年递增5%	2,600	7,800	否
10	肇庆市广宁县石涧横迳街物业租赁权	141.38	商业	3	30	每年递增5%	500	1,500	否

租赁权拍卖标的需求及标的说明

一、标的出租需求及标的说明

上述物业按现状出租，其中标的序号1-6有原租赁人在经营使用，标的序号1-3原租赁合同有效期至2021年10月31日，标的序号4原租赁合同有效期至2021年11月30日，标的序号5-6原租赁合同有效期至2021年12月31日，原租赁人在本场拍卖会上享有同等价位优先竞租权；标的序号7－10现为空置状态；拍卖成交后，上述物业如因产权问题造成租赁权买受人不能办理开业相关证照的，其风险和费用由租赁权买受人自行承担。

①标的用途说明：

上述物业经拍卖成交的，租赁权买受人未经委托方同意不得改变标的用途，租赁权买受人不得经营明火油烟性质餐饮、易燃、易爆、化学危险品及噪音加工业及国家、省、市有关法律法规不允许的用途。拍卖成交的，租赁权买受人自行办理物业所有租赁经营、消防的审批手续，委托方给予申请表格盖章等必要的配合，由此产生的所有费用与责任全部由租赁权买受人承担。

②标的装修期免租期及递增说明：详见《租赁权拍卖标的目录》载列。租赁权买受人在不改变标的结构情况下，可对标的进行改造装修，在装修前，租赁权买受人应将装修方案报委托方，经委托方审核后方可开始装修，且必须符合相关安全指标，若造成标的损毁，由租赁权买受人自行承担。

③标的租金缴纳及逾期说明：拍卖成交的，租赁权买受人应按《租赁合同》约定的时间自觉缴纳租金。如租赁权买受人逾期交付租金的，委托方将按《租赁合同》约定的条款执行。

④标的面积说明：此次拍卖标的招租面积是根据委托方所提供的资料载列，仅供参考，现场实际招租面积与拍卖会所列面积如有差异的，均以标的现场实物为准，拍卖成交租金价款及拍卖佣金均不作任何调整。

二、竞买人资格要求

上述标的竞买人须为具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或个人。

三、上述标的收取拍卖佣金标准、物业现场移交及签订《租赁合同》等具体条款详见本期拍卖会资料《竞买须知》、《拍卖标的特别告知及说明》。