广东国际拍卖有限公司租赁权拍卖公告

受委托，我公司定于2021年6月1日上午10时整在国拍房网拍平台（www.gdgpfang.com）对以下租赁权标的进行公开拍卖：

珠海市香洲区凤凰北路1080、1082号等3宗物业租赁权（招租面积、起拍价及出租条件等详见上述网站）。

符合条件的竞买人请于2021年5月31日16时前将保证金汇至（户名：广东国际拍卖有限公司，开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司广州市越秀支行，帐号：944000010002120465），并于2021年5月31日17时前办理网络竞价手续。

展示时间：2021年5月27、28日

展示地点：标的所在地

联系电话：020-83809295转29、20、26

公司地址：越秀区北较场横路12号物资大厦17楼

公司网址：www.gdgpfang.com

微信公众号：广东国拍

租赁权拍卖标的目录

租赁权拍卖标的需求及标的说明

一、标的出租需求及标的说明

1、上述物业按现状进行出租，现均为空置状态且门前停车位为市政道路公共场地，委托方不负责配套标的专用停车车位，租赁权买受人自行解决停车位有关事宜；上述标的出租用途以房产证规划用途为准，拍卖成交后，办理物业与其相关的经营手续及费用均由租赁权买受人负责承担；如因产权、规划用途等问题造成租赁权买受人不能办理开业相关证照的，其风险责任和费用由租赁权买受人自行承担，委托方和拍卖人不承担任何责任。

2、标的用途说明：上述物业经拍卖成交的，租赁权买受人未经委托方同意不得改变标的用途，租赁权买受人不得经营明火油烟性质餐饮、易燃、易爆、化学危险品及噪音加工业及国家、省、市有关法律法规不允许的用途。拍卖成交的，租赁权买受人自行办理物业所有租赁经营、消防的审批手续，委托方给予申请表格盖章等必要的配合，由此产生的所有费用与责任全部由租赁权买受人承担。

3、标的装修期免租期及递增说明：详见《租赁权拍卖标的目录》载列，上述物业经拍卖成交的，委托方可向租赁权买受人提供对应装修免租期。在装修前，租赁权买受人应将装修方案报委托方，经委托方审核后方可开始装修，且必须符合相关安全指标，若造成标的损毁，由租赁权买受人自行承担。

4、标的租金缴纳及逾期说明：拍卖成交的，租赁权买受人应按《租赁合同》约定的时间自觉缴纳租金。如租赁权买受人逾期交付租金的，委托方将按《租赁合同》约定的条款执行。

5、标的面积说明：此次拍卖标的招租面积是根据委托方所提供的资料载列，仅供参考，现场实际招租面积与拍卖会所列面积如有差异的，均以标的现场实物为准，拍卖成交租金价款及拍卖佣金均不作任何调整。

6、如上述物业室内涉及水、电设施的，拍卖成交后，由租赁权买受人自行负责水、电设施的报装手续及承担相应的费用；如上述物业需要用到特种行业水、电设施的，在成交后，由租赁权买受人自行向提供水、电单位缴交其产生的水、电费用。

二、竞买人资格要求及竞租登记手续

1、竞买人资格要求：竞买人须为具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或个人。

2、竞租登记手续：①法人报名竞租登记手续：营业执照复印件、法人证明书原件、授权书原件、法人和被授权人身份证复印件；②个人报名竞租登记手续：身份证复印件；竞租人于2021年5月31日17时前在国拍房网拍平台www.gdgpfang.com办理竞租注册登记手续，逾时我公司不予办理。

三、上述标的收取拍卖佣金标准、物业现场移交及签订《租赁合同》等具体条款详见本期拍卖会资料《竞买须知》、《拍卖标的特别告知及说明》。