广东国际拍卖有限公司租赁权拍卖公告
受委托，我公司定于2021年5月26日10时整在国拍房网拍平台www.gdgpfang.com对以下标的进行公开拍卖：
云浮市新兴县北大洞永兴街商铺东起第4-5卡等15宗物业租赁权（标的对应保证金、物业出租需求等信息详见下述标的目录及说明）
符合条件的竞买人请于2021年5月25日16时前将对应保证金汇至（户名：广东国际拍卖有限公司，开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司广州市越秀支行，帐号：944000010002120465），并于2021年5月25日17时前办理网络竞价手续。
展示时间：2021年5月21、24日
展示地点：标的所在地
联系电话：020-83809295转29、20
公司地址：越秀区北较场横路12号物资大厦17楼
公司网址：www.gdgpfang.com
微信公众号：广东国拍
租赁权拍卖标的目录
|
序号 |
标的名称 |
出租面积（㎡） |
出租用途 |
租期（年） |
年递增率（%） |
免租期（天） |
竞买保证金（元） |
首年租金起拍价（元） |
是否有优先权人 |
|
1 |
北大洞永兴街商铺东起第4-5卡的房屋租赁权 |
160 |
商业 |
2 |
无 |
无 |
18,876.00 |
75,504.00 |
是 |
|
2 |
北洞邮电宿住宅第1幢（永兴街商铺起1卡）租赁权 |
20 |
商业 |
2 |
无 |
无 |
4,900.00 |
19,602.00 |
是 |
|
3 |
北大洞邮电住宅区第1栋永兴街商铺西起第3卡的房屋租赁权 |
18 |
商业 |
2 |
无 |
无 |
4,900.00 |
19,602.00 |
是 |
|
4 |
北洞邮电宿舍第3栋楼下商铺第7卡的房屋租赁权 |
20 |
商业 |
2 |
无 |
无 |
3,993.00 |
15,972.00 |
是 |
|
5 |
北洞邮电住宅区第二栋祥和街北起第4卡的房屋租赁权 |
20 |
商业 |
2 |
无 |
无 |
3,993.00 |
15,972.00 |
是 |
|
6 |
北洞邮电住宅区第2栋首层商铺祥和街南起第十二卡的房屋租赁权 |
20 |
商业 |
2 |
无 |
无 |
3,993.00 |
15,972.00 |
是 |
|
7 |
新城镇永兴街邮政商铺二层房屋（东起第9卡）（二层）租赁权 |
40 |
商业 |
2 |
无 |
无 |
4,191.00 |
16,764.00 |
是 |
|
8 |
城镇永兴街邮政商铺二层房屋（东起第9卡）（首层）租赁权 |
35 |
商业 |
2 |
无 |
无 |
5,247.00 |
20,988.00 |
是 |
|
9 |
北大洞永兴街商铺东起第11卡的房屋租赁权 |
93.6 |
商业 |
2 |
无 |
无 |
9,438.00 |
37,752.00 |
是 |
|
10 |
太平镇太平圩开发区（邮政电支局左边1一2卡）的房屋租赁权 |
50 |
商业 |
2 |
无 |
无 |
7,260.00 |
29,040.00 |
是 |
|
11 |
新城镇城北路169号房屋首层租赁权 |
85 |
商业 |
2 |
无 |
无 |
19,800.00 |
79,200.00 |
是 |
|
12 |
城北洞邮电住宅区第-栋祥和街南起第17卡的房屋租赁权 |
10 |
商业 |
2 |
无 |
无 |
1,815.00 |
7,260.00 |
是 |
|
13 |
县城北洞邮电住宅区第三栋祥和街北起第六卡的房屋租赁权 |
20 |
商业 |
2 |
无 |
无 |
4,290.00 |
17,160.00 |
是 |
|
14 |
新城镇北洞邮电住宅区第1幢（北洞永兴街商铺西起第3、4卡）的房屋租赁权 |
45 |
商业 |
2 |
无 |
无 |
9,950.00 |
39,798.00 |
是 |
|
15 |
新城镇城北开发区永兴街邮政商铺二层房屋第八卡（含二楼）租赁权 |
76 |
商业 |
2 |
无 |
无 |
10,418.00 |
41,673.00 |
是 |
租赁权拍卖标的需求及标的说明
一、标的出租需求及标的说明
上述物业按现状出租，现均有原租户在经营使用,原租赁人在本场拍卖会上具有同等价位优先竞租权,其中标的序号1-5原合同租期至2021年5月31日止,标的序号6-8原合同租期至2021年6月30日止,标的序号9-10原合同租期至2021年7月31日止,标的序号11-12原合同租期至2021年8月31日止,标的序号13原合同租期至2021年9月30日止,标的序号14-15原合同租期至2021年10月31日止；拍卖成交后，办理物业与其相关的经营手续及费用均由租赁权买受人负责承担；如因产权问题造成租赁权买受人不能办理开业相关证照的，其风险和费用由租赁权买受人自行承担。
①标的用途说明：上述物业经拍卖成交的，租赁权买受人未经委托方同意不得改变标的用途，租赁权买受人不得经营明火油烟性质餐饮、易燃、易爆、化学危险品及噪音加工业及国家、省、市有关法律法规不允许的用途；拍卖成交的，租赁权买受人自行办理物业所有租赁经营、消防的审批手续，委托方给予申请表格盖章等必要的配合，由此产生的所有费用与责任全部由租赁权买受人承担。
②标的装修期免租期及递增说明：详见《租赁权拍卖标的目录》载列。租赁权买受人在不改变标的结构情况下，可对标的进行改造装修，在装修前，租赁权买受人应将装修方案报委托方，经委托方审核后方可开始装修，且必须符合相关安全指标，若造成标的损毁，由租赁权买受人自行承担。
③标的租金缴纳及逾期说明：拍卖成交的，租赁权买受人应按《租赁合同》约定的时间自觉缴纳租金。如租赁权买受人逾期交付租金的，委托方将按《租赁合同》约定的条款执行。
④标的面积说明：此次拍卖标的招租面积是根据委托方所提供的资料载列，仅供参考，现场实际招租面积与拍卖会所列面积如有差异的，均以标的现场实物为准，拍卖成交租金价款及拍卖佣金均不作任何调整。
二、上述标的拍卖方式及竞买人资格要求请向我公司咨询。
三、上述标的收取拍卖佣金标准、物业现场移交及签订《租赁合同》等具体条款详见本期拍卖会资料《竞买须知》、《拍卖标的特别告知及说明》。
