广东国际拍卖有限公司拍卖公告

受委托，我公司定于2021年5月14日10时整在国拍房网络拍卖平台（www.gdgpfang.com）对以下租赁权标的进行公开拍卖：

广州市天河区建工路12号502房（自编之一、之二房）等2宗租赁权（保证金、出租需求等详见网站）。

上述标的详情请向我公司咨询。意向竞租人请于2021年5月13日16时前将竞租保证金汇至以下帐号（户名：广东国际拍卖有限公司，开户行：农行广州市金鹰大厦支行，帐号：44037101040002118），并于2021年5月13日17时前在上述网站办理网络注册竞租手续。

展示时间：2021年5月 10、11日

展示地点：标的所在地

联系电话：020-83809295转29、26

公司地址：广州市越秀区北较场横路12号物资大厦17楼

公司网址：www.gdgpfang.com  

微信公众号：广东国拍

租赁权拍卖标的目录

租赁权拍卖标的需求及标的说明

一、标的出租需求及标的说明

上述标的按现状出租,其中序号1物业现有原租赁人在经营使用，原租赁合同有效期均为2021年5月31日止, 序号2物业现有原租赁人在经营使用，原租赁合同有效期均为2021年6月14日止,原租赁人在本场拍卖会上具有同等价位优先竞租权。

①标的用途说明：上述物业经拍卖成交的，租赁权买受人未经委托方同意不得改变标的用途，租赁权买受人不得储存或经营易燃易爆物品、危险化学物，不得经营网吧、沐足按摩娱乐等服务性场所，不得从事违法活动。

②标的装修期免租期说明：装修免租期为1个月（该免租期已在租赁期内）。在装修前，租赁权买受人应将装修方案报委托方，经委托方审核同意后方可开始装修。

③标的租金缴纳及逾期说明：拍卖成交的，租赁权买受人应按《租赁合同》约定的时间自觉缴纳租金,拍卖成交月租金未包含其他费用（如物业管理费、水电费等）。如租赁权买受人逾期交付租金的，委托方将按《租赁合同》约定的条款执行。

④租金递增说明：拍卖成交的，上述标的第一年租金按拍卖成交月租金价进行折算，租金从第二年开始递增，递增幅度详见《租赁权拍卖标的目录》载列。

⑤标的面积说明：此次拍卖标的招租面积是根据委托方所提供的资料载列，仅供参考，现场实际招租面积与拍卖会所列面积如有差异的，均以标的现场实物为准，拍卖成交租金价款及拍卖佣金均不作任何调整。

二、上述标的拍卖方式及竞买人资格要求请向我公司咨询。

三、上述标的收取拍卖佣金标准、物业现场移交及签订《租赁合同》等具体条款详见本期拍卖会资料《竞买须知》、《拍卖标的特别告知及说明》。