广东国际拍卖有限公司租赁权拍卖公告
受委托，我公司定于2021年3月3日10:00在国拍房网拍平台（www.gdgpfang.com）对以下标的进行公开拍卖：
新兴县新城镇永兴街邮政商铺二层房屋第六、七卡（含二楼）等7宗物业租赁权（招租面积、起拍价及出租条件等详见上述网站）。
竞买人请于2021年3月2日16时前将保证金汇至（户名：广东国际拍卖有限公司，开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司广州市越秀支行，帐号：944000010002120465），并于2021年3月2日17时前办理网络竞买注册报名手续。
展示时间：2021年2月25、26日
展示地点：标的所在地
联系电话：020-83809295转29、20、26
公司地址：越秀区北较场横路12号物资大厦17楼
公司网址：www.gdgpfang.com
租赁权拍卖标的目录
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序号 |
标的名称 |
出租面积（㎡） |
出租用途 |
租期（年） |
年递增率（%） |
免租期（天） |
竞买保证金（元） |
首年租金起拍价（元） |
是否有优先权人 |
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1 |
新兴县新城镇永兴街邮政商铺二层房屋第六、七卡（含二楼）租赁权 |
187.2 |
商业 |
2 |
无 |
无 |
17,820.00 |
71,280.00 |
是 |
|
2 |
新兴县县城北洞邮电住宅区第1幢商铺祥和街北起第2卡的房屋租赁权 |
20 |
商业 |
2 |
无 |
无 |
3,630.00 |
14,520.00 |
是 |
|
3 |
新兴县县城北洞邮电住宅区第一栋永兴街南起第8-9卡的房屋租赁权 |
30 |
商业 |
2 |
无 |
无 |
5,115.00 |
20,460.00 |
是 |
|
4 |
新兴县县城北洞邮电住宅区第一栋楼下商铺西起第6卡的房屋租赁权 |
24 |
商业 |
2 |
无 |
无 |
4,785.00 |
19,140.00 |
是 |
|
5 |
新兴县县城北洞邮电住宅区第一栋楼下商铺西起第5卡的房屋租赁权 |
24 |
商业 |
2 |
无 |
无 |
4,785.00 |
19,140.00 |
是 |
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6 |
新兴县新城镇永兴街邮政商铺二层房屋（第一、二卡）（含二楼）租赁权 |
187.2 |
商业 |
2 |
无 |
无 |
17,160.00 |
68,640.00 |
是 |
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7 |
新兴县新城镇北洞邮电局第3幢商铺南起第9-10卡的房屋租赁权 |
40 |
商业 |
2 |
无 |
无 |
7,260.00 |
29,040.00 |
是 |
租赁权拍卖标的需求及标的说明
一、标的出租需求及标的说明
上述物业按现状出租，现均有原租户在经营使用,原租赁人在本场拍卖会上具有同等价位优先竞租权,其中标的序号1原合同租期至2021年2月28日止,标的序号2-5原合同租期至2021年3月31日止,标的序号6-7原合同租期至2021年4月30日止；上述物业拍卖成交后，如因产权问题造成租赁权买受人不能办理开业相关证照的，其风险和费用由租赁权买受人自行承担。
①标的用途说明：上述物业经拍卖成交的，租赁权买受人未经委托方同意不得改变标的用途，租赁权买受人不得经营明火油烟性质餐饮、易燃、易爆、化学危险品及噪音加工业及国家、省、市有关法律法规不允许的用途；拍卖成交的，租赁权买受人自行办理物业所有租赁经营、消防的审批手续，委托方给予申请表格盖章等必要的配合，由此产生的所有费用与责任全部由租赁权买受人承担。
②标的装修期免租期及递增说明：详见《租赁权拍卖标的目录》载列。租赁权买受人在不改变标的结构情况下，可对标的进行改造装修，在装修前，租赁权买受人应将装修方案报委托方，经委托方审核后方可开始装修，且必须符合相关安全指标，若造成标的损毁，由租赁权买受人自行承担。
③标的租金缴纳及逾期说明：拍卖成交的，租赁权买受人应按《租赁合同》约定的时间自觉缴纳租金。如租赁权买受人逾期交付租金的，委托方将按《租赁合同》约定的条款执行。
④标的面积说明：此次拍卖标的招租面积是根据委托方所提供的资料载列，仅供参考，现场实际招租面积与拍卖会所列面积如有差异的，均以标的现场实物为准，拍卖成交租金价款及拍卖佣金均不作任何调整。
二、上述标的拍卖方式及竞买人资格要求请向我公司咨询。
三、上述标的收取拍卖佣金标准、物业现场移交及签订《租赁合同》等具体条款详见本期拍卖会资料《竞买须知》、《拍卖标的特别告知及说明》。
