广东国际拍卖有限公司物业租赁权拍卖公告

受委托，我公司定于2021年1月14日10时整在国拍房网络拍卖平台（www.gdgpfang.com）对以下租赁权标的进行公开拍卖：

广州市黄埔区鱼珠东路3号一号室内仓部分租赁权（面积约：5059.25㎡，竞租保证金：24万元）

上述标的详情请向我公司咨询。意向竞租人请于2021年1月13日16时前将竞租保证金汇至以下帐号（户名：广东国际拍卖有限公司，开户行：农行广州市金鹰大厦支行，帐号：44037101040002118），并于2021年1月13日17时前在上述网站办理网络注册竞租手续。

展示时间：2021年1月 7、8 日

展示地点：标的所在地（地址：广州市黄埔区鱼珠东路3号一号室内仓）

联系电话：020-83809295转29、26

公司地址：广州市越秀区北较场横路12号物资大厦17楼

公司网址：www.gdgpfang.com  

微信公众号：广东国拍

租赁权拍卖标的目录

租赁权拍卖标的需求及标的说明

一、标的出租需求及标的说明

上述物业按现状出租，现有原租赁人在经营使用, 原租赁人在本场拍卖会上享有同等价位优先竞租权；拍卖成交的，租赁权买受人必须负责修建围墙用以将出租仓库进行分隔，产生的材料费、修理费、人工费等费用均由租赁权买受人承担；上述物业首月租金（含管理费）起拍价中每月租金、管理费各占50%。

①标的用途说明：物业用途仅储存消防等级为丁戊类的普通货物（不含易腐、易燃、易爆等危险品和国家法律法规规定禁止经营存放或使用的物品），上述物业经拍卖成交的，租赁权买受人未经委托方同意不得改变标的用途。

②标的租期及装修免租期说明：上述物业经拍卖成交，委托方给予租赁权买受人1个月装修免租期；租赁权买受人须对室内仓进行改造，改造方案需经委托方审批同意后方能实施。

③标的租金缴纳及逾期说明：拍卖成交的，租赁权买受人应按《租赁合同》约定的时间自觉缴纳租金、管理费、水电费及垃圾处理费等费用。如租赁权买受人逾期交付租金、管理费、水电费及垃圾处理费等费用的，委托方将按《租赁合同》约定的条款执行。

④标的面积说明：此次拍卖标的招租面积是根据委托方所提供的资料载列，仅供参考，现场实际招租面积与拍卖会所列面积如有差异的，均以标的现场实物为准，拍卖成交租金价款及拍卖佣金均不作任何调整。

二、上述标的拍卖方式及竞租人资格要求请向我公司咨询。

三、上述标的收取拍卖佣金标准、物业现场移交及签订《租赁合同》等具体条款详见本期拍卖会资料《竞租须知》《拍卖标的特别告知及说明》。