拍卖公告
受委托，我行定于2020年11月26日上午10时，在湛江市赤坎区中兴街1号3栋二楼湛江市拍卖行第一拍卖室，公开拍卖如下租赁权。相关资料以拍卖会当天发放的为准。
一、拍卖标的情况：
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序号 |
地 址 |
出租面积（㎡） |
起拍价 |
竞买保证金（元） |
租赁期限 |
备注 |
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1 |
霞山区新港路2号第二间商铺 |
34 |
1564元/月 |
5600 |
3年 |
1、按现状招租；2、承租方负责补漏、水电 安装维修和门窗的维修及费用；3、租金每年递增5%；4、按使用面积出租,实际面积如有误差，成交价款及拍卖佣金不予退补。 |
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2 |
湛江市新港路2号食出公司宿舍第四栋楼顶广告位 |
115 |
12000元/年 |
1200 |
1年 |
1、按现状招租；2、承租方负责广告牌维修及费用。 |
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3 |
湛江市新港路2号食出公司宿舍第四栋二、三层临街外墙广告位 |
120 |
10000元/年 |
1000 |
1年 |
1、按现状招租；2、承租方负责广吿牌维修及费用。 |
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4 |
霞山区新尚路1号冷冻厂10号B 厂房（原冷冻厂鱼丸车间） |
282 |
4794元/月 |
10000 |
2年 |
1、按现状招租；2、承租方负责补漏、水浸 、水电安装维修和门窗的维修及费用；3、租金第2年递增5%；4、按使用面积出租,实际面积如有误差，成交价款及拍卖佣金不予退补。 |
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5 |
霞山区新尚路1号冷冻厂20号厂房 |
60 |
780元/月 |
1800 |
2年 |
1、按现状招租；2、承租方负责补漏、水浸 、水电安装维修和门窗的维修及费用；3、租金第2年递增5%；4、按使用面积出租,实际面积如有误差，成交价款及拍卖佣金不予退补。 |
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6 |
霞山区新尚路1号冷冻厂27号厂房（原冷冻厂冷库） |
220 |
2860元/月 |
6800 |
2年 |
1、按现状招租；2、承租方负责补漏、水浸 、水电安装维修和门窗的维修及费用；3、租金第2年递増5%；4、按使用面积出租,实际面积如有误差，成交价款及拍卖佣金不予退补。 |
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★新租户中标的，租期从标的实际交付之日起计算。 ★同等条件下，原租户享有优先购买权。 |
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二、拍卖条件
1、佣金收取标准：按成交价租期、租金总额的3%向买受人收取拍卖佣金。
2、租赁条件：按租赁合同约定或租赁标的情况说明。
（1）竞买人必须持合法证明、居民身份证或户口本等有效证件。
（2）出租商铺及仓库不得用于生产、储存、经营污染、易燃、易爆有毒等危险及危害物品；不准经营开办网吧、游戏厅、练歌房、大型超市等。
（3）承租人必须遵守关于仓库租赁的安全生产和消防安全等有关法律法规和政策规定，尊重社会公德，不得危及房屋的安全。
（4）序号2、3的买受人在签订合同后，须在三个月内办理并提供湛江市城市管理和综合执法局同意设置广告牌的审批文件给委托方，否则，合同自行终止。
（5）承租人负责补漏、水浸、水电安装维修和门窗的维修及费用。
（6）未经委托人同意，不得转租、分租。
（7）如因城市规划和建设需要在政府拆迁出租房屋或回收土地、企业对该范围土地进行“三旧”改造或企业改制处置资产时，委托人有权提前解除租赁关系，终止租赁合同，买受人必须无条件服从，依时迁出，委托人、拍卖人不承担买受人因终止合同造成的相关损失。
有意者，请于2020年11月25日16时前将竞买保证金汇入我行账户（户名：湛江市拍卖行，账号：44604001040002782，开户银行：中国农业银行湛江赤坎支行营业部；以到账为准）。于拍卖会前携带有效身份证或单位营业执照副本、法定代表人证明书及银行缴款单到我行办理竞买登记手续。
联系电话：0759-3338792
地 址：湛江市赤坎区中兴街1号三栋二楼。
展示时间：2020年11月23日、24日，具体展示安排请致电我行。
湛江市拍卖行
2020年11月18日
