2020年10月14日肇庆邮政物业租赁权拍卖公告-拍卖公告-广东省拍卖业协会

广东国际拍卖有限公司租赁权拍卖公告

受委托，我公司定于2020年10月14日10时整在国拍房网拍平台（www.gdgpfang.com）对以下租赁权标的进行公开拍卖：

肇庆市端州区端州四路27号等4宗物业租赁权（招租面积、起拍价及出租条件等详见上述网站）。

竞买人请于2020年10月13日16时前将保证金汇至（户名：广东国际拍卖有限公司，开户行：农行广州市金鹰大厦支行，帐号：44037101040002118），并于2020年10月13日17时前办理网络竞买注册报名手续。

展示时间：2020年10月9、10日

展示地点：标的所在地

联系电话：020-83809295转29、20、26

公司地址：越秀区北较场横路12号物资大厦17楼

公司网址：www.gdgpfang.com

租赁权拍卖标的目录

序号	标的名称	出租面积（㎡）	出租用途	租期（月）	年递增率（%）	免租期（天）	竞买保证金（元）	首月租金起拍价（元）	是否有优先权人
1	肇庆市端州区端州四路27号部分物业租赁权	9	商业	36	每年递增3%	30	8,100.00	2,700.00	否
2	肇庆市端州区火车站广场西侧七楼物业租赁权	59.05	通信机房	96	每三年递增10%	无	50,000.00	31,630.80	否
	肇庆市登高路1号邮政宿舍楼（七楼）物业租赁权	105.26
	肇庆市端州区沙墩路2号第1幢11楼物业租赁权	53.44
	肇庆市黄岗邮政综合楼4楼物业租赁权	29.14
	肇庆市端州区景山岗华秀楼首层商铺2#商铺物业租赁权	36.33
	肇庆市鼎湖区广利镇振兴路29号邮政综合楼二楼物业租赁权	48.23
	肇庆市鼎湖区坑口镇上山路综合楼二楼物业租赁权	34.26
	四会新江黄岗村委公路边新江旧邮政支局大楼三楼物业租赁权	41.39
	四会市大沙镇大沙大道中大沙邮政支局大楼二楼物业租赁权	65.29
	四会市石狗管区圩尾村石狗邮政支局大楼四楼物业租赁权	81.96
	四会市黄田镇江头村委江头圩14卡黄田邮政代办所二楼物业租赁权	32.79
	四会市龙湾镇龙湾居委龙湾圩龙湾邮政支局大楼三楼物业租赁权	40.45
	四会市四会济广塘监狱济广邮政支局大楼三楼物业租赁权	52.67
	封开县河儿口镇七星旧支局二楼物业租赁权	70.6
	封开县白垢镇支局三楼物业租赁权	56.17
	封开县江川镇（街）江川支局二楼物业租赁权	56.23
	封开县莲都镇（街）旧公路莲都支局大院内物业租赁权	53.89
	封开县渔涝镇（街）渔涝支局三楼物业租赁权	61.3
3	肇庆市南兴二路13号南面第4卡物业租赁权	20	商业	24	无	15	32,757.00	10,919.00	否
4	肇庆市南兴二路13号西楼首层第3卡物业租赁权	37	商业	3	无	无	18,000.00	6,000.00	否

租赁权拍卖标的需求及标的说明

一、标的出租需求及标的说明

上述物业按现状出租，现为空置状态，其中标的序号2作为整体进行公开拍卖；上述物业拍卖成交后，如因产权问题造成租赁权买受人不能办理开业相关证照的，其风险和费用由租赁权买受人自行承担。

①标的用途说明：上述物业经拍卖成交的，租赁权买受人未经委托方同意不得改变标的用途，租赁权买受人不得经营明火油烟性质餐饮、易燃、易爆、化学危险品及噪音加工业及国家、省、市有关法律法规不允许的用途。拍卖成交的，租赁权买受人自行办理物业所有租赁经营、消防的审批手续，委托方给予申请表格盖章等必要的配合，由此产生的所有费用与责任全部由租赁权买受人承担。

②标的装修期免租期及递增说明：详见《租赁权拍卖标的目录》载列。租赁权买受人在不改变标的结构情况下，可对标的进行改造装修，在装修前，租赁权买受人应将装修方案报委托方，经委托方审核后方可开始装修，且必须符合相关安全指标，若造成标的损毁，由租赁权买受人自行承担。

③标的租金缴纳及逾期说明：拍卖成交的，租赁权买受人应按《租赁合同》约定的时间自觉缴纳租金。如租赁权买受人逾期交付租金的，委托方将按《租赁合同》约定的条款执行。

④标的面积说明：此次拍卖标的招租面积是根据委托方所提供的资料载列，仅供参考，现场实际招租面积与拍卖会所列面积如有差异的，均以标的现场实物为准，拍卖成交租金价款及拍卖佣金均不作任何调整。

二、竞买人资格要求

上述标的序号1及序号3-4竞买人须为具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或个人；序号2竞买人须为具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。

三、上述标的收取拍卖佣金标准、物业现场移交及签订《租赁合同》等具体条款详见本期拍卖会资料《竞买须知》、《拍卖标的特别告知及说明》。