广东国际拍卖有限公司租赁权拍卖公告

受委托，我公司定于2020年9月29日10时整在国拍房网拍平台www.gdgpfang.com对以下标的进行公开拍卖：

竞买人资格要求及拍卖流程时间安排请详见以下《竞买人资格要求及拍卖流程时间安排说明》）。

符合要求的竞买人请于2020年9月28日16时前将拍卖保证金划至以下账户（户名：广东国际拍卖有限公司；开户行：农行广州市金鹰大厦支行；账号：44037101040002118），并于2020年9月28日17时前在上述网拍平台办理完成网络注册登记手续。

展示时间：2020年9月24、25日（电话预约）

展示地点：标的所在地

电话：020-83809295转29、20、26

公司地址：广州市越秀区北较场横路12号物资大厦17楼

公司网站：www.gdgpfang.com

微信公众号：广东国拍

竞买人资格要求及拍卖流程时间安排说明

（一）竞买人资格要求：

意向竞买人必须为中华人民共和国境内注册成立、存续时间不低于3年的法人。

（二）委托方物业出租要求：

应委托方要求，上述物业租赁权拍卖成交后，取得该物业租赁权的租赁人（简称：租赁权买受人）需按委托方的要求进行经营，委托方要求为：

1、此次招租标的按现场现状进行整体拍卖。拍卖成交后，由委托方提供相关资料给租赁权买受人办理租赁登记备案手续，办理租赁登记备案时产生的税、费、金由租赁权买受人承担。

2、租赁权买受人与委托方现场移交日前的物业管理费、水、电等费用由委托方负责，现场移交日（含）后的所有费用由租赁权买受人负责承担，其中该标的的管理费为4.5元/㎡/月，水、电收费以管理处公布收费标准为准。

3、租赁权买受人如需对该标的进行装修改造的，须在装修前将装修方案报委托方进行审核，经委托方审核同意后方可对标的进行装修改造。未经委托方同意，不得对建筑物进行装修改造及加建、改建，其后果责任由租赁权买受人自行承担。

4、拍卖成交后，标的未经委托方同意，租赁权买受人不得改变物业使用用途，不得将标的进行转租、转让、转借或擅自调换使用，否则，委托人有权终止租赁关系。

5、此次拍卖标的招租面积是根据委托方所提供的资料载列，仅供参考，现场实际招租面积与拍卖会所列面积如有差异的，均以标的现场实物为准，拍卖成交租金价款及拍卖佣金均不作任何调整。

6、拍卖成交的，租赁权买受人只能将该标的作办公或商品展示用途，不能从事与委托方现有经营范围相冲突的行业；在对外宣传工作中，不能使用委托方公司名等敏感字眼；不在委托方场内内进行对委托经营业务相关的广告宣传，不与委托方及其下属单位产生直接的业务往来；不得经营、存放使用易腐、易燃、易爆等危险品和国家法律法规规定禁止经营存放或使用的物品。

上述物业出租需求及其他约定详见本期拍卖会资料《竞租须知》、《拍卖标的特别告知及说明》。

（四）拍卖时间安排：

1、请意向的竞买人于2020年9月28日16时前将对应标的保证金划付至我公司指定银行账户（户名：广东国际拍卖有限公司；开户行：农行广州市金鹰大厦支行；账号：44-037101040002118）。

2、请意向的竞买人于2020年9月28日17时前在国拍房网络拍卖平台www.gdgpfang.com办理完成网络注册登记手续（法人单位凭营业执照复印件盖章、法人证明书原件、法人身份证复印件盖章、授权委托书原件、被授权人身份证复印件盖章）。

3、2020年9月29日10时整由我公司通过国拍房网络拍卖平台www.gdgpfang.com对上述标的租赁权进行公开拍卖。