广东国际拍卖有限公司租赁权拍卖公告
受委托，我公司定于2020年8月17日上午10时整在国拍房网拍平台（www.gdgpfang.com）对以下租赁权标的进行公开拍卖：
肇庆市新风路1号之一（1-4楼）首层第15-17卡等13宗物业租赁权（招租面积、起拍价及出租条件等详见上述网站）。
竞买人请于2020年8月14日16时前将保证金汇至（户名：广东国际拍卖有限公司，开户行：农行广州市金鹰大厦支行，帐号：44037101040002118），并于2020年8月14日17时前办理网络竞买注册报名手续。
展示时间：2020年8月11、12日
展示地点：标的所在地
联系电话：020-83809295转29、20、26
公司地址：越秀区北较场横路12号物资大厦17楼
公司网址：www.gdgpfang.com
租赁权拍卖标的目录
|
序号 |
标的名称 |
出租面积（㎡） |
出租用途 |
租期（月） |
年递增率（%） |
免租期（天） |
竞买保证金（元） |
首月租金起拍价（元） |
是否有优先权人 |
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1 |
肇庆市新风路1号之一（1-4楼）首层第15-17卡物业租赁权 |
286.95 |
商业 |
60 |
每2年递增5% |
45 |
258,255.00 |
86,085.00 |
是 |
|
2 |
肇庆市大旺高新区曙光街南面公园西邮政支局临时商铺物业租赁权 |
450 |
商业 |
60 |
每2年递增5% |
无 |
27,000.00 |
9,000.00 |
是 |
|
3 |
肇庆市大同路一巷三座1号4-5层物业租赁权 |
569.9 |
住宅 |
36 |
每2年递增5% |
无 |
7,500.00 |
2,500.00 |
是 |
|
4 |
肇庆市新风路一巷17号商铺之二物业租赁权 |
25 |
商铺 |
60 |
每2年递增5% |
30 |
4,800.00 |
1,600.00 |
无 |
|
5 |
肇庆市新风路一巷17号商铺之三物业租赁权 |
155 |
商铺 |
60 |
每2年递增5% |
30 |
27,000.00 |
9,000.00 |
无 |
|
6 |
肇庆市高新区曙光街临街西2号之二物业租赁权 |
35 |
商铺 |
15 |
无 |
无 |
8,400.00 |
2,800.00 |
无 |
|
7 |
肇庆市高新区曙光街临街西3号物业租赁权 |
67 |
商铺 |
15 |
无 |
无 |
16,080.00 |
5,360.00 |
无 |
|
8 |
肇庆市大旺邮政东侧商铺2号物业租赁权 |
35 |
商铺 |
15 |
无 |
无 |
8,400.00 |
2,800.00 |
无 |
|
9 |
肇庆市大旺邮政东侧商铺3号物业租赁权 |
35 |
商铺 |
15 |
无 |
无 |
8,400.00 |
2,800.00 |
无 |
|
10 |
肇庆市大旺邮政东侧商铺5号物业租赁权 |
30 |
商铺 |
15 |
无 |
无 |
7,200.00 |
2,400.00 |
无 |
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11 |
肇庆市南兴二路13号北楼东向西顺数第2卡物业租赁权 |
36 |
商业 |
60 |
每年递增5% |
30 |
21,600.00 |
7,200.00 |
无 |
|
12 |
肇庆市南兴二路13号北楼东向西顺数第3卡物业租赁权 |
36 |
商业 |
60 |
每年递增5% |
30 |
21,600.00 |
7,200.00 |
无 |
|
13 |
肇庆市南兴二路13号北楼东向西顺数第4卡（不含36.64㎡仓库）物业租赁权 |
51.6 |
商业 |
60 |
每年递增5% |
30 |
30,960.00 |
10,320.00 |
无 |
租赁权拍卖标的需求及标的说明
一、标的出租需求及标的说明
上述物业按现状出租，序号1-3有原租赁人在经营使用,序号4-13为空置状态,原租赁人在本场拍卖会上具有同等价位优先竞租权；上述物业拍卖成交后，如因产权问题造成租赁权买受人不能办理开业相关证照的，其风险和费用由租赁权买受人自行承担。
①标的用途说明：上述物业经拍卖成交的，租赁权买受人未经委托方同意不得改变标的用途，租赁权买受人不得经营明火油烟性质餐饮、易燃、易爆、化学危险品及噪音加工业及国家、省、市有关法律法规不允许的用途；不得经营损害委托方形象的；不得经营传销、分销等易引发群体事件的；不得经营到期后难以清理的行业。拍卖成交的，租赁权买受人自行办理物业所有租赁经营、消防的审批手续，委托方给予申请表格盖章等必要的配合，由此产生的所有费用与责任全部由租赁权买受人承担。
②标的装修期免租期及递增说明：详见《租赁权拍卖标的目录》载列。租赁权买受人在不改变标的结构情况下，可对标的进行改造装修，在装修前，租赁权买受人应将装修方案报委托方，经委托方审核后方可开始装修，且必须符合相关安全指标，若造成标的损毁，由租赁权买受人自行承担。
③标的租金缴纳及逾期说明：拍卖成交的，租赁权买受人应按《租赁合同》约定的时间自觉缴纳租金。如租赁权买受人逾期交付租金的，委托方将按《租赁合同》约定的条款执行。
④标的面积说明：此次拍卖标的招租面积是根据委托方所提供的资料载列，仅供参考，现场实际招租面积与拍卖会所列面积如有差异的，均以标的现场实物为准，拍卖成交租金价款及拍卖佣金均不作任何调整。
二、上述标的拍卖方式及竞买人资格要求请向我公司咨询。
三、上述标的收取拍卖佣金标准、物业现场移交及签订《租赁合同》等具体条款详见本期拍卖会资料《竞买须知》、《拍卖标的特别告知及说明》。
