东源县船塘镇商业城项目转让公告

2012年船塘镇人民政府响应国家政策，以新农村建设为核心，招商引资引进河源市中城房地产开发有限公司，改变船塘镇街镇旧貌，打造新船塘新面貌的商业城项目，项目已征用土地11.14万平方米，因项目征地拆迁及相关手续等困难问题，导致项目无法继续推进，最终“流产”停工。

直至2018年，经船塘镇政府领导多方努力，为再次顺利推进该项目，引进佛山市顺德峰基集团（船塘镇乡贤），为了支持家乡建设，为家乡尽一份力，收购了船塘商业城项目，项目按原招商引资相关条款签订收购合同，顺德峰基集团按收购合同付清全部收购款项，经镇政府和顺德峰基集团共同全力推进该项目，将项目陆续办理完善了征地拆迁、报批、报备等一系列相关手续，并顺利完成部分项目建设，现建成建筑使用面积约4.5万平方米，成功引进全球连锁五星级华美达酒店进驻，其中将新的船塘市场打造成河源市乡镇第一模范农贸市场，解决了船塘老街农产品摆卖脏、乱、差的现象，并建设了新的步行街、新市场、商业超市（已正常营业，有实际收益）、市民广场（篮球、羽毛球、乒乓球等等）、停车场设施，改善了船塘老镇街的交通拥堵。现峰基集团法人因发展需要回居顺德，故将出售该项目，项目已完成全部征地拆迁、报批、报备等手续，出让条件如下：

1、按现状实际投资成本实计，也可由双方邀请第三方评估公司评估（建筑物、三通一平、市政、道路、水电、杂费等），按实际投资评估认定价格转让；如受让人资金需周转，可欠款50%，两年内付清；

2、顺德峰基集团在评估确定价格上愿意再承受亏本2000-3000万元（也可面议）出让该项目，本项目无欠任何工人工资、工程款、个人借贷及银行债务；

3、商业城原订客户及租赁合同有效，按原合同执行；

4、欢迎成功人士，为船塘建设作贡献，如船塘乡贤收购本项目，并按峰基集团设计规划方案建设，另奖励300万元；

5、有意向者与广东三友拍卖行有限公司联系（联系人：陈生13827815631,0762--3665889），自刊登公告之日起，有效期至2020年7月8日止。

                                                           广东三友拍卖行有限公司

                                                                2020年6月24日