广东国际拍卖有限公司租赁权拍卖公告
受委托，我公司定于2020年6月17日10:00在国拍房网拍平台（www.gdgpfang.com）公开拍卖：
肇庆市新风路1号之一（1-4楼）四楼等27宗物业租赁权（招租面积、起拍价及出租条件等详见上述网站）。
竞买人请于2020年6月16日16时前将保证金汇至（户名：广东国际拍卖有限公司，开户行：农行广州市金鹰大厦支行，帐号：44037101040002118），并于2020年6月16日17时前办理网络竞买注册报名手续。
展示时间：2020年6月11、12日
展示地点：标的所在地
联系电话：020-83809295转29、26
公司地址：越秀区北较场横路12号物资大厦17楼
公司网址：www.gdgpfang.com
租赁权拍卖标的目录
|
序号 |
标的名称 |
出租面积（㎡） |
出租用途 |
租期（年） |
年递增率（%） |
免租期（天） |
竞买保证金（元） |
首年租金起拍价（元） |
是否有优先权人 |
|
1 |
肇庆市新风路1号之一（1-4楼）四楼物业租赁权 |
364.5 |
商业 |
5 |
每年递增5% |
60 |
19,500.00 |
78,000.00 |
无 |
|
2 |
肇庆市新风路1号之一（1-4楼）首层第18卡物业租赁权 |
82 |
商业 |
5 |
每2年递增5% |
30 |
81,180.00 |
324,720.00 |
无 |
|
3 |
肇庆市龙湾邮政支局楼下铺位之一至之四物业租赁权 |
94.5 |
商业 |
3 |
每年递增5% |
无 |
6,300.00 |
25,200.00 |
无 |
|
4 |
肇庆市新江旧邮政支局楼下首层物业租赁权 |
40 |
仓库 |
5 |
每2年递增5% |
30 |
2,400.00 |
9,600.00 |
无 |
|
5 |
德庆县德城朝阳东路85号物业租赁权 |
130 |
商业 |
3 |
每年递增5% |
无 |
17,400.00 |
69,600.00 |
是 |
|
6 |
德庆县德城镇广场路西侧（1卡）物业租赁权 |
30 |
商业 |
3 |
每年递增5% |
无 |
3,300.00 |
13,200.00 |
是 |
|
7 |
德庆县德城镇广场路西侧（2卡）物业租赁权 |
30 |
商业 |
3 |
每年递增5% |
无 |
3,300.00 |
13,200.00 |
是 |
|
8 |
肇庆市封开县江口镇红卫路51号物业租赁权 |
17 |
综合 |
租期至2022年12月31日止 |
每年递增5% |
无 |
1,530.00 |
6,120.00 |
无 |
|
9 |
肇庆市端州区和平路华泰楼首层第4、5卡物业租赁权 |
89 |
商业 |
5 |
每年递增5% |
30 |
6,300.00 |
25,200.00 |
无 |
|
10 |
肇庆市端州区和平路华泰楼首层第6卡物业租赁权 |
18.5 |
商业 |
5 |
每年递增5% |
30 |
2,700.00 |
10,800.00 |
无 |
|
11 |
肇庆市端州区建设三路16号首层105号商铺西1物业租赁权 |
75 |
商业 |
租期至2023年 6月30日止 |
每年递增3% |
30 |
24,600.00 |
98,400.00 |
无 |
|
12 |
肇庆市鼎湖区莲花路口旧支局物业租赁权 |
160 |
商业 |
3 |
每年递增5% |
30 |
6,600.00 |
26,400.00 |
无 |
|
13 |
肇庆市鼎湖区广利振兴路29号邮局西1卡物业租赁权 |
71.4 |
商业 |
3 |
每年递增5% |
30 |
6,600.00 |
26,400.00 |
无 |
|
14 |
肇庆市端州区登高路1号旧培训中心三楼物业租赁权 |
120 |
办公 |
5 |
每年递增5% |
30 |
9,360.00 |
37,440.00 |
无 |
|
15 |
肇庆市莲塘旧邮政支局（莲塘镇圩镇）物业租赁权 |
338.60 |
商业 |
5 |
每年递增5% |
30 |
15,794.00 |
63,175.20 |
是 |
|
16 |
肇庆市南兴二路13号北楼东向西顺数第1卡物业租赁权 |
51.6 |
商业 |
5 |
每年递增5% |
30 |
38,700.00 |
154,800.00 |
无 |
|
17 |
肇庆市南兴二路13号北楼东向西顺数第2卡物业租赁权 |
36 |
商业 |
5 |
每年递增5% |
30 |
27,000.00 |
108,000.00 |
无 |
|
18 |
肇庆市南兴二路13号北楼东向西顺数第3卡物业租赁权 |
36 |
商业 |
5 |
每年递增5% |
30 |
27,000.00 |
108,000.00 |
无 |
|
19 |
肇庆市南兴二路13号北楼东向西顺数第4卡物业租赁权 |
88.24 |
商业 |
5 |
每年递增5% |
30 |
52,944.00 |
211,776.00 |
无 |
|
20 |
肇庆市南兴二路13号北楼东向西顺数第5卡物业租赁权 |
51.6 |
商业 |
5 |
每年递增5% |
30 |
30,960.00 |
123,840.00 |
无 |
|
21 |
肇庆市马安邮政旧网点（241.96㎡）、综合楼首层（原投递室43㎡）、综合楼三楼（107.94㎡）及饭堂（含院内可用167.89㎡）物业租赁权 |
560.79 |
商业 |
5 |
每年递增5% |
30 |
49,344.00 |
197,375.65 |
无 |
|
22 |
肇庆市端州区端州一路38号君安峰景湾花苑F幢第32卡物业租赁权 |
73.89 |
商业 |
5 |
每年递增5% |
30 |
13,300.00 |
53,200.80 |
无 |
|
23 |
肇庆市端州区端州一路38号君安峰景湾花苑A1、A2、A3幢20卡物业租赁权 |
35.29 |
商业 |
5 |
每年递增5% |
30 |
3,176.00 |
12,704.40 |
无 |
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24 |
肇庆市小湘旧邮电支局（小湘镇文明村80号）物业租赁权 |
198.43 |
商业 |
5 |
每年递增5% |
30 |
2,977.00 |
11,905.80 |
无 |
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25 |
肇庆市活道旧支局（活道镇镇中路28号）物业租赁权 |
106 |
商业 |
5 |
每年递增5% |
30 |
4,770.00 |
19,080.00 |
无 |
|
26 |
肇庆市大旺高新区曙光街临街西3号商铺物业租赁权 |
67 |
商业 |
1.5 |
无 |
无 |
16,080.00 |
64,320.00 |
无 |
|
27 |
肇庆市大旺高新区曙光街临街东2号商铺物业租赁权 |
30 |
商业 |
1.5 |
无 |
无 |
7,200.00 |
28,800.00 |
无 |
租赁权拍卖标的需求及标的说明
一、标的出租需求及标的说明
上述物业按现状出租，其中序号5-7及序号15标的现有原租赁人在经营使用,原租赁人在本场拍卖会上具有同等价位优先竞租权；序号12-13标的只持有土地证复印件,序号22-23标的只持有房产合同；上述物业拍卖成交后，如因产权问题造成租赁权买受人不能办理开业相关证照的，其风险和费用由租赁权买受人自行承担。
①标的用途说明：上述物业经拍卖成交的，租赁权买受人未经委托方同意不得改变标的用途，租赁权买受人不得经营明火油烟性质餐饮、易燃、易爆、化学危险品及噪音加工业及国家、省、市有关法律法规不允许的用途；拍卖成交的，租赁权买受人自行办理物业所有租赁经营、消防的审批手续，委托方给予申请表格盖章等必要的配合，由此产生的所有费用与责任全部由租赁权买受人承担。
②标的装修期免租期说明：免租期详见《租赁权拍卖标的目录》载列，自房屋交付之日起算,其中由原租赁权买受人成功竞得,该标的无装修免租期。租赁权买受人在不改变标的结构情况下，可对标的进行改造装修，在装修前，租赁权买受人应将装修方案报委托方，经委托方审核后方可开始装修，且必须符合相关安全指标，若造成标的损毁，由租赁权买受人自行承担。
③标的租金缴纳及逾期说明：拍卖成交的，租赁权买受人应按《租赁合同》约定的时间自觉缴纳租金。如租赁权买受人逾期交付租金的，委托方将按《租赁合同》约定的条款执行。
④标的面积说明：此次拍卖标的招租面积是根据委托方所提供的资料载列，仅供参考，现场实际招租面积与拍卖会所列面积如有差异的，均以标的现场实物为准，拍卖成交租金价款及拍卖佣金均不作任何调整。
二、上述标的拍卖方式及竞买人资格要求请向我公司咨询。
三、上述标的收取拍卖佣金标准、物业现场移交及签订《租赁合同》等具体条款详见本期拍卖会资料《竞买须知》、《拍卖标的特别告知及说明》。
