广东国际拍卖有限公司租赁权拍卖公告

受委托，我公司定于2020年4月29日10时整在国拍房网络拍卖平台（www.gdgpfang.com）对以下租赁权标的进行公开拍卖：

广州市黄埔区茅岗路1103号18号仓三、四区物业租赁权（面积约：5000㎡，竞租保证金：28万元）；

上述标的详情请向我公司咨询。意向竞买人请于2020年4月28日16时前将竞租保证金汇至以下帐号（户名：广东国际拍卖有限公司，开户行：农行广州市金鹰大厦支行，帐号：44037101040002118），并于2020年4月28日17时前在上述网站办理网络注册竞买手续。

展示时间：2020年4月 22、23 日

展示地点：标的所在地

联系电话：020-83809295转29、26

公司地址：广州市越秀区北较场横路12号物资大厦17楼

公司网址：www.gdgpfang.com  

微信公众号：广东国拍

租赁权拍卖标的目录

租赁权拍卖标的需求及标的说明

一、标的出租需求及标的说明

上述物业现有原租赁人在经营使用（原租赁期至2020年5月14日止），原租赁人在本场拍卖会上具有同等价位优先竞租权；租金起拍价已包含租金及综合管理服务费，其中每月租金占50%，每月综合管理服务费占50%。

①标的用途说明：物业用途仅储存消防等级为丁戊类的普通货物（不含易腐、易燃、易爆等危险品和国家法律法规规定禁止经营存放或使用的物品。），上述物业经拍卖成交的，租赁权买受人未经委托方同意不得改变标的用途。

②标的租期及装修期免租期说明：租期自合同签订之日起至2022年5月14日止；上述物业经拍卖成交，无装修免租期，在装修前，租赁权买受人应将装修方案报委托方，经委托方审核后方可开始装修。

③标的租金缴纳及逾期说明：拍卖成交的，租赁权买受人应按《租赁合同》约定的时间自觉缴纳租金、综合管理服务费及水电费等费用。如租赁权买受人逾期交付租金综合管理服务费及水电费等费用的，委托方将按《租赁合同》约定的条款执行。

 ④标的面积说明：此次拍卖标的招租面积是根据委托方所提供的资料载列，仅供参考，现场实际招租面积与拍卖会所列面积如有差异的，均以标的现场实物为准，拍卖成交租金价款及拍卖佣金均不作任何调整。

二、上述标的拍卖方式及竞买人资格要求请向我公司咨询。

三、上述标的收取拍卖佣金标准、物业现场移交及签订《租赁合同》等具体条款详见本期拍卖会资料《竞租须知》、《拍卖标的特别告知及说明》。