广东国际拍卖有限公司租赁权拍卖公告
受委托,我公司定于2020年4月22日10:00在国拍房网拍平台(www.gdgpfang.com)公开拍卖:
四会市新风路1号后街商铺等3宗物业租赁权(招租面积、起拍价及出租条件等详见上述网站)。
竞买人请于2020年4月21日12时前将保证金汇至(户名:广东国际拍卖有限公司,开户行:农行广州市金鹰大厦支行,帐号:44037101040002118),并于2020年4月21日16时前办理网络竞买注册报名手续。
展示时间:2020年4月16、17日
展示地点:标的所在地
联系电话:020-83809295转29、26
公司地址:越秀区北较场横路12号物资大厦17楼
公司网址:www.gdgpfang.com
租赁权拍卖标的目录
序号 |
标的名称 |
出租面积(㎡) |
用途 |
租期(年) |
年递增率(%) |
免租期(月) |
竞买保证金(元) |
首年租金起拍价(元) |
1 |
四会市新风路1号后街商铺物业租赁权 |
110 |
商业 |
1 |
无 |
无 |
19,800.00 |
79,200.00 |
2 |
四会市新风路1号之一(1-4楼)7-8卡商铺物业租赁权 |
60 |
商业 |
3 |
每两年递增5% |
1 |
36,000.00 |
144,000.00 |
3 |
四会市城中街道新风路一巷17号(首二层)临路商铺租赁权 |
210 |
商业 |
5 |
每两年递增5% |
1 |
37,800.00 |
151,200.00 |
租赁权拍卖标的需求及标的说明
一、标的出租需求及标的说明
上述物业按现状出租,现为闲置状态,其中序号1委托方有权在租赁期满前60天通知租赁权买受人退租,租赁权买受人需无条件解除租赁合同。
①标的用途说明:上述物业经拍卖成交的,租赁权买受人未经委托方同意不得改变标的用途,租赁权买受人不得经营火油烟性质餐饮、易燃、易爆、化学危险品及噪音加工业及国家、省、市有关法律法规不允许的用途;拍卖成交的,租赁权买受人自行办理物业所有租赁经营、消防的审批手续,委托方给予申请表格盖章等必要的配合,由此产生的所有费用与责任全部由租赁权买受人承担。
②标的装修期免租期说明:免租期详见《租赁权拍卖标的目录》载列,自房屋交付之日起算。租赁权买受人在不改变标的结构情况下,可对标的进行改造装修,在装修前,租赁权买受人应将装修方案报委托方,经委托方审核后方可开始装修,且必须符合相关安全指标,若造成标的损毁,由租赁权买受人自行承担。
③标的租金缴纳及逾期说明:拍卖成交的,租赁权买受人应按《租赁合同》约定的时间自觉缴纳租金。如租赁权买受人逾期交付租金的,委托方将按《租赁合同》约定的条款执行。
④标的面积说明:此次拍卖标的招租面积是根据委托方所提供的资料载列,仅供参考,现场实际招租面积与拍卖会所列面积如有差异的,均以标的现场实物为准,拍卖成交租金价款及拍卖佣金均不作任何调整。
二、上述标的拍卖方式及竞买人资格要求请向我公司咨询。
三、上述标的收取拍卖佣金标准、物业现场移交及签订《租赁合同》等具体条款详见本期拍卖会资料《竞买须知》、《拍卖标的特别告知及说明》。