受委托，广东中联拍卖有限公司定于 2020 年 3月 31日上午 10 时在“全国公共资源交易平台（广东省）（网址：http://bs.gdggzy.org.cn/osh-web/，下称交易平台）国有资产处置交易系统上公开拍卖下述标的：
一、标的目录
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序号 |
拍卖标的 |
出租面积/㎡ （建筑面积） |
用途 |
租赁期限 |
租金递增幅度/年 |
首月租金起拍价（人民币/元） |
竞买保证金（人民币/元） |
是否有优先权人 |
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1 |
天河区五山路267号14A房 |
119.86 |
住改商用于办公使用 |
二年 |
5% |
6922 |
10000 |
无 |
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2 |
天河区五山路267号14B房 |
86.4 |
4990 |
10000 |
无 |
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3 |
天河区五山路267号14H房 |
109.36 |
6316 |
10000 |
无 |
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4 |
天河区五山路267号15A房 |
119.86 |
6922 |
10000 |
无 |
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5 |
天河区五山路267号15H房 |
109.36 |
6316 |
10000 |
无 |
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6 |
天河区五山路267号16C房 |
86.4 |
4990 |
10000 |
有 |
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7 |
天河区五山路267号16D房 |
120.52 |
6960 |
10000 |
有 |
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8 |
天河区五山路267号16E房 |
109.36 |
6316 |
10000 |
有 |
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9 |
天河区五山路267号16F房 |
105.62 |
6100 |
10000 |
有 |
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10 |
天河区五山路267号22G房 |
105.62 |
6100 |
10000 |
无 |
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11 |
天河区五山路267号22H房 |
109.36 |
6316 |
10000 |
无 |
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12 |
天河区五山路267号27D房 |
120.52 |
6960 |
10000 |
无 |
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13 |
天河区五山路267号27E房 |
109.36 |
6316 |
10000 |
无 |
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14 |
天河区五山路267号29D房 |
120.52 |
6960 |
10000 |
有 |
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15 |
天河区五山路265号24I房 |
76.5 |
住宅 |
3443 |
10000 |
无 |
（注：1、天河区五山路267号（瑞华大厦北塔）住改商用于办公使用，竞买人交纳保证金时须备注所投标的序号，一份保证金只能竞买相应标的，需要竞买多项标的物的，请根据标的序号对应的保证金金额再多交纳一份或多份保证金。
2、14A,14B,14H打通；15A,15H打通；16C,16D,16E,16F打通；22G,22H打通；27D,27E打通。）
二、竞买人资格要求
具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或个人，且同时符合以下条件之一：
（1）科技企业或拟经营科技项目的自然人（需提供经年审的企业营业执照，企业注册时间不超过两年；自然人需提供相关经营项目的证明材料）；
（2）原入驻的老企业，续租、拍租需提供入住期间信誉良好证明及承诺书（提供营业执照、与出租人签订的最近租赁合同、配合出租人及创业园工作的承诺书、出租人出具的信誉证明）,原入驻老企业在符合上述条件时享有同等价位优先承租权；
（3）农业类、科技类相关的企业或拟经营农业项目、科技项目的自然人【企业需提供营业执照（营业执照中有农业相关内容）,企业注册时间不超过两年，个人需提供相关项目运营的证明材料】；
（4）符合上市条件且未上市的科技企业 【需提供企业营业执照、挂牌证书、最近连续两年的年度财务审计报告、知识产权证书（发明专利证书、实用新型专利证书、软件著作权登记证书或其受理通知书）】。
三、标的展示时间及地点
1、展示时间：2020年3月25日-3月26 日（电话预约）；
2、展示地点：标的所在地。
四、竞买登记及缴纳保证金
1、参与竞买登记的竞买人必须于 2020年3月 20 日起至 2020年3月 30日下午 17 时止（逾期不予受理）网上完成报名和缴纳保证金，经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。
2、竞买登记需提供的资料包括： 企业竞买需提供营业执照（副本）、法定代表人证明书、授权委托书及被授权人员的身份证（以上资料提供复印件需加盖公章）；个人竞买需提供身份证（复印件需签名捺指印）及相应的证明文件。
3、注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台通过广东省公共资源交易统一身份认证平台进行注册。
4、报名：登录广东省公共资源交易平台选择国有资产处置类别办理竞买登记，填写报名信息并上传报名资料。
5、缴纳竞买保证金： 2020年 3 月 30 日下午 17 时前将保证金以转账形式划入以下账户（到账为准，户名： 广东中联拍卖有限公司 ，账号：44001401007050085352 ，开户行：建行广州市文德南支行 ），登录交易平台选择国有资产处置类别办理缴纳保证金，填写保证金信息并上传缴纳凭证。
五、特别说明：
1、出租的物业为国有物业，为响应国家大众创业、万众创新号召，充分发挥国家资源优势，孵化培育大批创新型中小企业。因此，要求承租人能够配合出租人及创业园工作（例如积极参加园区组织的各种活动、按园区要求及时提供企业各类统计报表等，同时承租人及其关联企业在园区累计租赁面积最高不超过1000平方米）否则视为违约，出租人有权无条件收回承租人在园区租赁的物业。
2、为园区运营需要，本次招租物业不允许经营餐饮、酒店等相关服务业，以及所从事的生产经营活动不得排放任何有毒有害废弃物。
公司地址： 广州市天河区马场路28号之五1102室
联 系 方 式：13928943873（许小姐） 18922439570（黄先生）
广东中联拍卖有限公司
2020年3月 20日
