受委托，我司定于2020年1月14日上午10：00时在广州市天河区华穗路263号双城国际大厦东塔26楼多功能拍卖厅和中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）举行线上线下同步拍卖会，对位广州市天河区中山大道建工路17号1-4层物业租赁权进行公开拍卖，具体承租条件如下：

一、出租标的：
出租地址：天河区中山大道建工路17号1-4层
出租面积：约5188.0757㎡
拍卖租金单价（元）：80元／月／㎡
拟出租期：10年
租金递增：每两年递增5％
拟出租用途：厂房
免租期：90天
竞拍保证金（万元）：120
10年租金总起拍价（元）：53796256.81

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二、意向承租方主体须满足的条件之一：依照《中华人民共和国公司法》在广州市注册成立并合法存续三年（含三年）以上、注册资本不低于人民币500万元的独立核算法人公司；或者依法成立并合法存续的上市公司（不包含新三板上市公司）; 或者党政机关、事业单位及国有企业。
三、意向承租方主体没有违法失信行为记录、财务状态须为良好，报名时须提交2016年至2018年年度财务审计报告、2019年10月份报表（须有1-10月累计数）和企业及企业法人征信报告（最终以拍租代理机构拍租前一天在网上查询结果为准）。
四、意向承租方报名参与竞租须提交120万元作为拍卖保证金。
五、不允许联合体参与竞租。
六、该场地不得从事医疗、整形、体检机构、养老服务、幼儿园、托儿所、夜总会、酒吧、桑拿、沐足、网吧、棋牌、酒楼、旅业、公寓、易燃易爆有毒危险品等相关行业；污染类行业；影响办公环境的相关行业或用途；噪音超过60分贝的行业、明火餐饮；违反法律、法规、政策和企业内部规定的行业或用途。
七、其他未列示承租条件敬请参阅我司现场展示的《竞买须知》和《房屋租赁合同》范本。

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有意竞租者请于2020年1月8日前将报名所需的营业执照、信用中国网站www.creditchina.gov.cn查询结果（截图并加盖公章）、财务审计报告和企业及企业法人征信报告，提交我司审核，通过资格审核的意向竞租者请于2020年1月13日下午17时前将拍卖保证金120万元汇至以下公司账户（户名：广东省拍卖行有限公司，开户银行：中国建设银行股份有限公司广州珠江俊园支行，账号：4405 0158 0510 0000 0379。以银行实际到账为准，汇款用途请注明为相关竞买标的之保证金），并携带有效证件及汇款凭证到我司办理竞买登记手续。

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展示时间：2020年1月6日至10日，请提前电话预约。
展示地点：标的所在地。

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广东省拍卖行有限公司地址：广东省广州市天河区华穗路263号双城国际大厦东塔26楼
联系电话：吴先生 13902262212、020-38868136 、38869816
公司网址：www.gdpmh.com
微信公众号：GDSPMH

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竞拍平台：登入……或亲临现场。

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