广东国际拍卖有限公司租赁权拍卖公告
受委托，我公司定于2019年12月25日10时整在国拍房网拍平台（www.gdgpfang.com）公开拍卖：
惠州市惠城区金花街14号龙丰综合楼四楼等9宗物业租赁权（物业用途、租期等详见上述网站）。
竞买人请于2019年12月24日16时前将保证金汇至（户名：广东国际拍卖有限公司，开户行：农行广州市金鹰大厦支行，帐号：44037101040002118），并于2019年12月24日17时前办理网络竞买注册报名手续。
展示时间：2019年12月19、20日
展示地点：标的所在地
联系电话：020-83809295转29、26
公司地址：越秀区北较场横路12号物资大厦17楼
公司网址：www.gdgpfang.com
租赁权拍卖标的目录
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序号 |
标的名称 |
出租面积（㎡） |
用途 |
租期（年） |
年递增率（%） |
免租期（月） |
竞买保证金（元） |
首年租金起拍价（元） |
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1 |
惠州市惠城区水口镇谈屋老村2路16号龙湖房产物业租赁权 |
140 |
综合 |
8 |
第三年递增3%，第五年、第七年递增5% |
2 |
41,000.00 |
163,414.00 |
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惠州市惠城区小金口金源路134号停车场及宿舍楼一楼物业租赁权 |
1136 |
停车场及住宅 |
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惠州市仲恺区陈江镇曙光路79号部分停车场物业租赁权 |
440 |
停车场 |
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2 |
惠州市惠城区三栋镇新兴北路110号三栋支局C栋房产物业租赁权 |
987 |
综合 |
8 |
第三年递增3%，第五年、第七年递增5% |
1 |
17,800.00 |
71,064.00 |
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3 |
惠州市博罗县罗阳镇小金金龙大道金河宿舍楼、停车场 |
1795 |
住宅及停车场 |
8 |
每三年递增10% |
2 |
14,100.00 |
56,220.00 |
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4 |
惠州市惠城区金花街14号龙丰综合楼四楼 |
600 |
办公 |
5 |
每两年递增5% |
1 |
36,000.00 |
144,000.00 |
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5 |
惠州市惠城区鹅岭西路32号莲塘坳住宅楼二楼 |
432 |
办公 |
5 |
每两年递增5% |
1 |
26,000.00 |
103,680.00 |
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6 |
惠州市大亚湾区澳头镇坣头尾8号生产楼 |
373 |
综合 |
8 |
每年递增3% |
1 |
29,100.00 |
116,376.00 |
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7 |
惠州市大亚湾区西区上杨移民村8号一二楼、四至七楼 |
865 |
住宅 |
8 |
每年递增3% |
2 |
33,800.00 |
134,940.00 |
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8 |
惠州市惠阳区平潭镇解放街119号一二楼及三楼部分 |
571 |
办公 |
8 |
每年递增3% |
2 |
25,700.00 |
102,780.00 |
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9 |
惠州市惠阳区新圩镇银花屯一巷1号二至六楼 |
1282.86 |
综合 |
8 |
每年递增3% |
2 |
30,800.00 |
123,155.00 |
租赁权拍卖标的需求及标的说明
一、标的出租需求及标的说明
上述物业按现状出租,其中序号1惠州市惠城区水口镇谈屋老村2路16号龙湖房产物业租赁权未持有产权证明,其他均持有产权证明。
①标的用途说明：上述物业经拍卖成交的，租赁权买受人未经委托方同意不得改变标的用途，租赁权买受人不得经营火油烟性质餐饮、易燃、易爆、化学危险品及噪音加工业及国家、省、市有关法律法规不允许的用途；拍卖成交的，租赁权买受人自行办理物业所有租赁经营、消防的审批手续，委托方给予申请表格盖章等必要的配合，由此产生的所有费用与责任全部由租赁权买受人承担。
②标的装修期免租期说明：免租期详见《租赁权拍卖标的目录》载列，自房屋交付之日起算。租赁权买受人在不改变标的结构情况下，可对标的进行改造装修，在装修前，租赁权买受人应将装修方案报委托方，经委托方审核后方可开始装修，且必须符合相关安全指标，若造成标的损毁，由租赁权买受人自行承担。
③标的租金缴纳及逾期说明：拍卖成交的，租赁权买受人应按《租赁合同》约定的时间自觉缴纳租金。如租赁权买受人逾期交付租金的，委托方将按《租赁合同》约定的条款执行。
④租金递增说明：租金递增详见《租赁权拍卖标的目录》载列。
⑤标的面积说明：此次拍卖标的招租面积是根据委托方所提供的资料载列，仅供参考，现场实际招租面积与拍卖会所列面积如有差异的，均以标的现场实物为准，拍卖成交租金价款及拍卖佣金均不作任何调整。
二、上述标的拍卖方式及竞买人资格要求请向我公司咨询。
三、上述标的收取拍卖佣金标准、物业现场移交及签订《租赁合同》等具体条款详见本期拍卖会资料《竞买须知》、《拍卖标的特别告知及说明》。
