天河区五山路267号24G房等2宗物业租赁权拍卖公告【第二次拍卖】
受委托，广东国际拍卖有限公司定于2019年12月20日10时整在“广东政务服务网-全国公共资源交易平台（广东省）”（以下简称交易平台，网址：http://bs.gdggzy.org.cn/osh-web/）国有资产处置交易系统上公开拍卖下述标的。
一、标的目录
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序号 |
拍卖标的 |
出租面积（㎡） |
用途 |
租赁期限（月） |
租金递增幅度 |
首月租金起拍价（元） |
竞买保证金（元） |
是否有优先权人 |
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1 |
天河区五山路267号24G房物业租赁权 |
105.62 |
住改商用于办公使用 |
24 |
第一年租金以首月租金成交价进行折算，租金从第二年开始每年递增5% |
5,809.00 |
11,618.00 |
无 |
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2 |
天河区五山路省农业机械研究所大院自编30号楼及12、13号仓临建部分物业租赁权 |
1003.85 |
餐饮 |
60 |
75,038.00 |
225,000.00 |
无 |
二、竞买人资格要求
序号1竞买人资格要求为：具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或个人；序号2竞买人资格要求为：具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册满十年、经营范围为餐饮类的法人或其他组织。上述标的竞买人需配合委托方（农装所）及弘科创业园工作（例如积极参加园区组织的各种活动、按园区要求及时提供企业各类统计报表等，同时竞买人及其关联企业在园区累计租赁面积最高不超过1500平方米。另上述对应标的的竞买人还需符合以下要求：
1、序号1竞买人为科技企业或拟经营科技项目的自然人（需提供经年审的企业营业执照，注册时间不超过两年的科技企业：自然人需提供相关的经营项目）；为农业类、科技类相关的企业或拟经营农业项目、科技项目的自然人（企业需提供有农业相关内容的营业执照，个人需提供相关项目运营的证明材料）；为符合上市条件且未上市的科技企业（需提供企业营业执照、挂牌证书、最近连续两年的年度财务审计报告、知识产权证书不限于发明专利证书、实用新型专利证书、软件著作权登记证书或其受理通知书）。
2、序号2是旧厂房改造，出于安全考虑，拍卖成交后，租赁权买受人不得改变其现有结构（注：包括墙体、地面、间隔等，详见当期拍卖会资料《拍卖标的特别告知及说明》约定）。
三、标的展示时间及地点
1. 时间：2019年12月16、17日；
2. 地点：标的所在地。
四、竞买登记及缴纳保证金
1. 参与竞买登记的竞买人必须于2019年12月13日12时起至2019年12月19日16时止（逾期不予受理）网上完成报名和缴纳保证金，经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。
2. 竞买登记需提供的资料包括：法人竞买需提供营业执照、法定代表人证明书、授权委托书及被授权人员的身份证（以上资料提供复印件需加盖公章）；个人竞买需提供身份证复印件。
3. 注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台通过广东省公共资源交易统一身份认证平台进行注册。
4. 报名：登录源交易平台选择国有资产处置类别办理竞买登记，填写报名信息并上传报名资料。
5. 缴纳竞买保证金：2019年12月19日12时前将保证金以转账形式划入以下账户（到账为准，户名：广东国际拍卖有限公司，账号：44037101040002118，开户行：农行广州市金鹰大厦支行），登录交易平台选择国有资产处置类别办理缴纳保证金，填写保证金信息并上传缴纳凭证。
拍卖公司地址：广州市越秀区北较场横路12号物资大厦17楼
联系方式：020-83809295转29、26、20。
广东国际拍卖有限公司
2019年12月13日
