广东国际拍卖有限公司租赁权拍卖公告
受委托，我公司定于2019年12月5日10时整在国拍房网络拍卖平台（www.gdgpfang.com）对以下标的进行公开拍卖：
肇庆四会市罗源邮政支局办公楼2-5楼等49宗物业租赁权（保证金、物业出租需求、用途、租金起拍价等信息详见上述网站）
符合委托方出租需求的意向竞买人请于2019年12月4日16时前将对应保证金汇至以下指定帐号（户名：广东国际拍卖有限公司，开户行：农行广州市金鹰大厦支行，帐号：44037101040002118），并于2019年12月4日17时前登陆国拍房网络拍卖平台www.gdgpfang.com办理竞买注册报名手续。
展示时间：2019年12月2、3日
展示地点：标的所在地
联系电话：020-83809295转29、20、26
公司地址：越秀区北较场横路12号物资大厦17楼
公司网址：www.gdgpfang.com
微信公众号：广东国拍
租赁权拍卖标的目录
|
序号 |
标的名称 |
出租面积（㎡） |
用途 |
租期（年） |
年递增率（%） |
免租期（天） |
原租期合同日期 |
竞买保证金（元） |
首年月租金价（元） |
租期内起拍价（元） |
|
1 |
龙湾邮政支局楼下铺位之一至之四物业租赁权 |
94.5 |
商业 |
3 |
5 |
0 |
2019.10.31 |
7,500 |
2,500 |
94,600.00 |
|
2 |
大旺高新区曙光街临街西3号商铺物业租赁权 |
67.0 |
商业 |
2 |
0 |
0 |
2019.12.31 |
20,800 |
6,904 |
165,696.00 |
|
3 |
大旺高新区曙光街临街西1号物业租赁权 |
64.2 |
商业 |
2 |
0 |
0 |
2019.12.31 |
20,000 |
6,616 |
158,784.00 |
|
4 |
肇庆市大旺高新区曙光街邮政大楼首层右边5号物业租赁权 |
33.5 |
商业 |
2 |
0 |
0 |
2019.12.31 |
10,500 |
3,452 |
82,848.00 |
|
5 |
大旺邮政东侧商铺1号（两卡）物业租赁权 |
70.5 |
商业 |
2 |
0 |
0 |
2019.12.31 |
22,000 |
7,265 |
174,360.00 |
|
6 |
大旺高新区曙光街临街西6号物业租赁权 |
22.8 |
商业 |
2 |
0 |
0 |
2019.12.31 |
7,200 |
2,350 |
56,400.00 |
|
7 |
大旺高新区曙光街临街西4号物业租赁权 |
35.0 |
商业 |
2 |
0 |
0 |
2019.12.31 |
11,000 |
3,607 |
86,568.00 |
|
8 |
大旺高新区曙光街临街东3号物业租赁权 |
30.0 |
商业 |
2 |
0 |
0 |
2019.12.31 |
9,500 |
3,092 |
74,208.00 |
|
9 |
大旺高新区曙光街临街西2号商铺物业租赁权 |
67.0 |
商业 |
2 |
0 |
0 |
2019.12.31 |
20,800 |
6,904 |
165,696.00 |
|
10 |
大旺高新区曙光街临街东148号物业租赁权 |
22.0 |
商业 |
2 |
0 |
0 |
2019.12.31 |
6,800 |
2,267 |
54,408.00 |
|
11 |
大旺高新区曙光街临街东2号商铺物业租赁权 |
30.0 |
商业 |
2 |
0 |
0 |
空置 |
9300 |
3,092 |
74,208.00 |
|
12 |
大旺邮政东侧商铺4号物业租赁权 |
35.0 |
商业 |
2 |
0 |
0 |
2019.12.31 |
11,000 |
3,607 |
86,568.00 |
|
13 |
四会市大沙镇大沙大道中路物业租赁权 |
354 |
办公 |
2 |
0 |
0 |
2019.12.31 |
5,000 |
1,666 |
40,000.00 |
|
14 |
新风路1号之一（1-4楼）邮政综合楼三楼物业租赁权 |
364.5 |
商业 |
3 |
0 |
30 |
2019.12.31 |
43,740 |
14,580 |
524,880.00 |
|
15 |
新风路1号之一（1-4楼）邮政综合楼四楼物业租赁权 |
364.5 |
商业 |
3 |
0 |
30 |
空置 |
21,870 |
7,290 |
262,440.00 |
|
16 |
怀集县怀城镇红光路32号物业租赁权 |
242 |
商业 |
3 |
3 |
30 |
2020.3.31 |
10,000 |
2,420 |
90,000.00 |
|
17 |
怀集县怀城镇城北二路新世界酒店前商铺物业租赁权 |
121 |
商业 |
3 |
5 |
30 |
2019.12.31 |
15,000 |
4,500 |
170,235.00 |
|
18 |
怀集县中洲镇泰来原邮政支局物业租赁权 |
574 |
仓库 |
3 |
5 |
30 |
2019.12.31 |
5,000 |
500 |
19,000.00 |
|
19 |
怀集县连麦镇府前路与过境路角位物业租赁权 |
340 |
商铺 |
3 |
5 |
30 |
空置 |
30,000 |
9,330 |
352,954.00 |
|
20 |
怀集县汶朗镇墟镇邮政支局楼房物业租赁权 |
250 |
商业 |
3 |
5 |
30 |
空置 |
5,000 |
1,000 |
37,830.00 |
|
21 |
封开县江口镇红卫路51号首层商铺物业租赁权 |
63 |
商业 |
3 |
5 |
0 |
2019.12.31. |
5,700 |
1,890 |
71,500.00 |
|
22 |
封开县长岗镇长岗街旧长岗支局物业租赁权 |
80 |
商业 |
3 |
5 |
0 |
2019.12.31 |
5,700 |
1,900 |
71,877.00 |
|
23 |
德庆县莫村镇邮政商铺一卡物业租赁权 |
30 |
商业 |
3 |
5 |
0 |
2019.12.31 |
1,500 |
500 |
18,912.00 |
|
24 |
德庆县莫村镇邮政支局（旧营业厅）物业租赁权 |
80 |
商业 |
3 |
5 |
0 |
2019.12.31 |
3,300 |
1,100 |
41,616.00 |
|
25 |
德庆县邮政综合楼一楼商铺一卡物业租赁权 |
26 |
商业 |
3 |
5 |
0 |
2019.12.31 |
9,300 |
3,100 |
117,276.00 |
|
26 |
德庆县邮政办公大楼西侧商铺五、六卡物业租赁权 |
45 |
商业 |
3 |
3 |
0 |
2020.2.28 |
26,460 |
8,820 |
327,156.00 |
|
27 |
德庆县邮政综合楼一楼商铺二卡物业租赁权 |
34 |
商业 |
3 |
5 |
0 |
2020.4.19 |
13,200 |
4,400 |
166,452.00 |
|
28 |
德庆县邮政综合楼一楼商铺三卡物业租赁权 |
46.2 |
商业 |
3 |
5 |
0 |
2020.4.30 |
21,900 |
7,300 |
276,180.00 |
|
29 |
德庆县新圩支局商铺一、二卡物业租赁权 |
60 |
商业 |
3 |
5 |
0 |
2020.4.30 |
8,760 |
2,920 |
110,472.00 |
|
30 |
端州区黄岗邮政公司南边1号铺位物业租赁权 |
10 |
商业 |
3 |
5 |
0 |
2019.12.31 |
2,000 |
620 |
23,500.00 |
|
31 |
端州区宋城二路北侧邮政物业租赁权 |
420 |
商业 |
1 |
0 |
0 |
2019.12.31 |
18,000 |
5,800 |
69,600.00 |
|
32 |
端州区厚岗华兴楼2-3卡商铺物业租赁权 |
37.96 |
商业 |
3 |
3 |
0 |
2020.4.30 |
3,000 |
950 |
35,939.00 |
|
33 |
鼎湖莲花宿舍101房物业租赁权 |
70 |
住宿 |
3 |
5 |
0 |
2020.1.31 |
1,000 |
330 |
12,500.00 |
|
34 |
鼎湖莲花宿舍102房物业租赁权 |
70 |
住宿 |
3 |
5 |
0 |
2020.1.31 |
1,000 |
330 |
12,500.00 |
|
35 |
鼎湖莲花宿舍201房物业租赁权 |
70 |
住宿 |
3 |
5 |
0 |
2020.1.31 |
1,000 |
330 |
12,500.00 |
|
36 |
鼎湖莲花宿舍202房物业租赁权 |
70 |
住宿 |
3 |
5 |
0 |
2020.1.31 |
1,000 |
330 |
12,500.00 |
|
37 |
鼎湖莲花宿舍301房物业租赁权 |
70 |
住宿 |
3 |
5 |
0 |
2020.1.31 |
1,000 |
330 |
12,500.00 |
|
38 |
鼎湖莲花宿舍401房物业租赁权 |
70 |
住宿 |
3 |
5 |
0 |
空置 |
1,000 |
330 |
12,500.00 |
|
39 |
鼎湖莲花宿舍402房物业租赁权 |
70 |
住宿 |
3 |
5 |
0 |
2020.1.31 |
1,000 |
330 |
12,500.00 |
|
40 |
广利支局东一卡物业租赁权 |
20 |
商业 |
3 |
5 |
0 |
2020.4.30 |
400 |
121 |
4,578.00 |
|
41 |
广利支局西一卡物业租赁权 |
71.4 |
商业 |
3 |
5 |
0 |
2020.4.30 |
7,623 |
2,540 |
96,100.00 |
|
42 |
端州区景山岗华秀楼6#商铺物业租赁权 |
20 |
商业 |
3 |
5 |
30 |
空置 |
2,000 |
600 |
22,700.00 |
|
43 |
四会市黄田镇江头村委江头圩14卡物业租赁权 |
105 |
商业 |
3 |
0 |
30 |
空置 |
1,500 |
500 |
18,000.00 |
|
44 |
四会市罗源邮政支局办公楼2-5楼物业租赁权 |
701.08 |
办公 |
3 |
0 |
30 |
空置 |
6,000 |
2,000 |
72,000.00 |
|
45 |
四会市江林邮政支局办公楼物业租赁权 |
280 |
办公 |
3 |
0 |
30 |
空置 |
1,800 |
600 |
21,600.00 |
|
46 |
四会市新江邮政支局旧办公楼物业租赁权 |
553 |
办公 |
3 |
0 |
30 |
空置 |
9,000 |
3,000 |
108,000.00 |
|
47 |
四会市罗源邮政支局首层商铺物业租赁权 |
50 |
商业 |
3 |
0 |
30 |
空置 |
1,500 |
500 |
18,000.00 |
|
48 |
四会市龙甫镇龙甫大道10号之一（首层）物业租赁权 |
113 |
商业 |
3 |
5 |
30 |
空置 |
4,500 |
1,500 |
56,700.00 |
|
49 |
四会市东城街道高观东路82号（首层）物业租赁权 |
120.9 |
商业 |
3 |
5 |
30 |
空置 |
9,000 |
3,000 |
113,500.00 |
租赁权拍卖标的需求及标的说明
一、标的出租需求及标的说明
上述物业序号1-10、序号12-13、序号16-18、序号21-37和序号39-41现有原租赁人在经营使用（原租期合同日期详见《租赁权拍卖标的目录》载列），原租赁人在本场拍卖会上同等价位具有优先竞租权（请原租赁人在拍卖前与拍卖机构确认优先权人的资格），其他物业现为闲置状态。
①标的用途说明：上述物业经拍卖成交的，租赁权买受人未经委托方同意不得改变标的用途，租赁权买受人不得经营火油烟性质餐饮、易燃、易爆、化学危险品及噪音加工业；拍卖成交的，租赁权买受人自行办理物业所有租赁经营、消防的审批手续，委托方给予申请表格盖章等必要的配合，由此产生的所有费用与责任全部由租赁权买受人承担。
②标的装修期免租期说明：免租期详见《租赁权拍卖标的目录》载列。租赁权买受人在不改变标的结构情况下，可对标的进行改造装修，在装修前，租赁权买受人应将装修方案报委托方，经委托方审核后方可开始装修，且必须符合相关安全指标，若造成标的损毁，由租赁权买受人自行承担。
③标的租金缴纳及逾期说明：拍卖成交的，租赁权买受人应按《租赁合同》约定的时间自觉缴纳租金。如租赁权买受人逾期交付租金的，委托方将按《租赁合同》约定的条款执行。
④租金递增说明：本场拍卖会以租期内起拍价进行公开拍卖。拍卖成交的，上述标的租期内成交价折算每年租金及月租金，租金每个标的的具体递增幅度详见《租赁权拍卖标的目录》载列。
⑤标的面积说明：此次拍卖标的招租面积是根据委托方所提供的资料载列，仅供参考，现场实际招租面积与拍卖会所列面积如有差异的，均以标的现场实物为准，拍卖成交租金价款及拍卖佣金均不作任何调整。
二、上述标的拍卖方式及竞买人资格要求请向我公司咨询。
三、上述标的收取拍卖佣金标准、物业现场移交及签订《租赁合同》等具体条款详见本期拍卖会资料《竞买须知》、《拍卖标的特别告知及说明》。
