拍卖公告
受委托，我行定于2019年11月18日上午10时，在湛江市赤坎区大德一横路61号湛江市公共资源拍卖服务中心，公开拍卖如下租赁权。相关资料以拍卖会当天发放的为准。
一、拍卖标的情况：
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序号 |
地 址 |
出租面积（㎡） |
起拍价 |
竞买保证金（元） |
租赁期限 |
备注 |
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1 |
湛江市湖光路22号石头三鸟场内水泥瓦顶鸭栏 |
100 |
200 |
900 |
4年 |
1、按现状招租；2、目前栏舍水泥瓦屋顶已烂,承租方自行投资翻盖栏舍屋顶,砌墙,安装铁门等.3、承租方负责补漏、水电安装和门窗的维修及费用；4、本栏舍逢天文大潮,特大暴雨有水浸危险,承租方自负风险。 |
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2 |
湛江市湖光路22号石头三鸟场内铁皮瓦顶1号仓 |
300 |
2100 |
10000 |
4年 |
1、按现状招租；2、目前仓库铁皮屋顶已大面积漏水,承租方负责补漏、或更换铁皮、水电安装和门窗的维修及费用。3、本仓库逢天文大潮,特大暴雨有水浸危险,承租方自负风险；4、租金每年递增3%。 |
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3 |
湛江市新尚路1号冷冻厂10B仓库 |
282 |
5076 |
18000 |
3年 |
1、按现状招租；2、承租方负责补漏、水电安装维修和门窗的维修及费用；3、租金每年递增10%。 |
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4 |
湛江市新尚路1号冷冻厂31号仓库 |
393 |
6681 |
24000 |
3年 |
1、按现状招租；2、承租方负责补漏、水电安装维修和门窗的维修及费用；3、租金每年递增10%。 |
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5 |
湛江市建设路8号粮油仓库内铁皮仓 |
60 |
900 |
3000 |
3年 |
1、按现状招租；2、承租方负责维修补漏、水电安装和门窗的维修及费用；3、租金每年递增5%。 |
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6 |
湛江市新尚路1号霞山冷冻厂6号仓库二楼 |
580 |
4800 |
17000 |
3年 |
1、无电梯，按现状招租；2、承租方负责补漏、水电安装和门窗的维修及费用；3、租金每年递增5%。 |
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7 |
湛江市新尚路1号霞山冷冻厂23号仓库 |
211 |
3165 |
11000 |
3年 |
1、按现状招租；2、承租方负责补漏、水电安装和门窗的维修及费用；3、租金每年递增10%。 |
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8 |
湛江市新尚路1号霞山冷冻厂27号仓库 |
222 |
2886 |
10300 |
3年 |
1、按现状招租；2、承租方负责补漏、水电安装和门窗的维修及费用；3、租金每年递增5%。 |
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9 |
权属广东省湛江食品进出口公司1000平方米仓库 |
1000 |
17000 |
60000 |
3年 |
1、仓库门、窗制作、安装、维修，地板修补、屋顶补漏、仓库内墙体及水电装修等一切费用由买受人承担；2、从第2年起，每年租金递增10％。 |
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10 |
霞山区建设路8号粮油仓1号仓二楼 |
580 |
5220 |
18000 |
3年 |
1、无电梯,承租方负责补漏、水电安装和门、窗的维修及费用；2、租金每年递增5%。 |
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11 |
湛江市新尚路1号霞山冷冻厂20号仓库 |
60 |
800 |
900 |
1年 |
1、仓库屋顶是铁皮屋顶；2、仓库存在屋顶渗水现象；3、承租方负责房屋和水电等维修及费用。 |
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12 |
湛江市新尚路1号霞山冷冻厂18号仓库 |
63 |
1134 |
4000 |
3年 |
1、仓库部分屋顶是铁皮屋顶；2、仓库存在屋顶渗水现象；3、承租方负责房屋和水电等维修及费用；4、租金每年递增10%。 |
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★新租户中标的，租期从标的实际交付之日起计算。 ★同等条件下，原租户享有优先购买权。 |
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二、拍卖条件
1、佣金收取标准：按成交价租期、租金总额的3%向买受人收取拍卖佣金。
2、租赁条件：按租赁合同约定或租赁标的情况说明。
（1）竞买人必须持合法证明、居民身份证或户口本等有效证件。
（2）出租仓库不得用于生产、储存、经营污染、易燃、易爆有毒等危险及危害物品；不准经营开办网吧、游戏厅、练歌房、大型超市等。
（3）承租人必须遵守关于仓库租赁的安全生产和消防安全等有关法律法规和政策规定，尊重社会公德，不得危及房屋的安全。
（4）承租人负责补漏、水电安装和门窗的维修及费用。
（5）未经委托人同意，不得转租、分租。
（6）同等条件下，原租户享有优先购买权。
（7）如因城市规划和建设需要在政府拆迁出租房屋或回收土地、企业对该范围土地进行“三旧”改造或企业改制处置资产时，委托人有权提前解除租赁关系，终止租赁合同，买受人必须无条件服从，依时迁出，委托人、拍卖人不承担买受人因终止合同造成的相关损失。
有意者，请于2019年11月15日16时前将竞买保证金汇入我行账户（户名：湛江市拍卖行，账号：44604001040002782，开户银行：中国农业银行湛江赤坎支行营业部；以到账为准）。于拍卖会前携带有效身份证或单位营业执照副本、法定代表人证明书及银行缴款单到本行办理竞买登记手续。
联系电话：0759-3338792
地 址：湛江市赤坎区大德二横路32号B幢首层
展示时间：2019年11月13日、14日，具体展示安排请致电本行
湛江市拍卖行
2019年11月8日
